"13-Zimmer-Hausteil mit grossem Garten und Aussicht / parte d&apouna casa di 13 locali con grande giardino"

6764 Chiggogna, via Canton Uri 5
Region: Leventina
Wohnfläche:ca. 330 m2
Grundstückfläche: ca. 1000 m2
Etagen: 3
Zustand: genügend - gut
DuscheWC: 1
Heizung: Elektro
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: diverse
Parkplätze: Garage
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: in Faido
Einkauf: in Faido
öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 38km
Distanz Autobahn: 300m

Beschreibung

Dieser grosse 13-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger und sonniger Lage in Chiggogna südlich von Faido in der Leventina.
Das bewohnbare Haus befindet sich in seiner Grundsubstanz in guten Zustand und müsste in den oberen Etagen teilweise renoviert werden.
Im Wohn-/Essgeschoss sind eine neue Küche, ein Kaminzimmer mit angrenzendem Wohnraum, ein kleines Zimmer, ein Kellerraum sowie das Badezimmer eingebaut. Eine Steintreppe führt hinunter zum Steinkeller und hinauf zum OG mit 3 bewohnbaren und 2 weiteren zu renovierenden Zimmern. Im 3.OG befinden zwei grössere Zimmer und der Zugang zum Estrich.
Vor dem Haus lädt ein grosser Garten mit Pergola und schöner Aussicht zum Verweilen ein.
Hier bieten noch weitere Räumlichkeiten viel Platz: zwei Kellerräume, ein Schuppen, eine Rusticohälfte vor dem Haus sowie die grosse Garage. Das Haus verfügt über einen zweiten Eingang und könnte so auch zu einem 2-Familienhaus umgestaltet werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Zudem können viele Parkplätze auf eigenem Grund erstellt werden.

Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen. Die Autobahn A2 ist 200 m entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Bellinzona und die Städte Locarno und Lugano sind 40 Minuten entfernt.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
grosser Garten und schöne Aussicht
teilweise bewohnbares Haus mit viel Potenzial
diverse weitere Räumlichkeiten bieten viel Platz

Posizione | Dintorni

6764 Chiggogna, via Cantone Uri 5
Regione: Leventina
Spazio abitabile: ca. 330 m2
Superficie della proprietà: ca. 1000m2
Pavimenti: 4
Condizione: sufficiente - buona
Doccia: 1
riscaldamento: elettrico
seconda casa: sì, possibile
cantina: varie
posti auto: Garage
Situazione: tranquilla e soleggiata
Vista: sì
Scuole: a Faido
Shopping: a Faido
trasporto pubblico: 100m
distanza città successiva: 38km
distanza autostrada: 300m

Descrizione dellimmobile

Questa grande casa di 13 stanze si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Chiggogna a sud di Faido, in Leventina.
La casa abitabile è in buone condizioni e avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione ai piani superiori.
Al piano soggiorno/pranzo c´è una nuova cucina, una sala camino con soggiorno annesso, una piccola stanza, una cantina e il bagno. Una scala in pietra conduce giù alla cantina in pietra e su al primo piano con 3 stanze abitabili e altre 2 da ristrutturare. Al 3° piano ci sono due camere più grandi e l´accesso alla mansarda.
Davanti alla casa un grande giardino con pergolato e una bella vista invita a soffermarsi.
C´è anche molto spazio: due cantine, un capannone, una mezza rustica davanti alla casa e un grande garage. La casa ha una seconda entrata e così si potrebbe fare una casa bifamiliare.
La struttura è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. Sul proprio terreno si può fare tanti posteggi esterni.

Un collegamento con l´autopostale porta a Faido fino alla fermata del treno veloce della linea ferroviaria del Gottardo. Ci sono molti negozi e scuole. Lautostrada A2 si trova a 200 m.
Bellinzona è raggiungibile in macchina in circa 30 minuti e Lugano e Locarno in ca. 40 minuti.

Highlights

ampio giardino e bella vista
casa parzialmente abitabile con molto potenziale
varie altre camere offrono molto spazio