"3 1/2-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage / Appratamento di 3 1/2 locale in posizione tranquilla"

6685 Bosco/Gurin, Casa Walser 1
Region: Maggiatal
Wohnfläche:ca. 86m2
Etage: Hochparterre
Baujahr: 1999
Zustand: gut und gepflegt
Bad/WC: 1
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Balkon: nein
Heizung: Ölzentralheizung
Nebenkosten:ca. Fr. 250.--
Keller: ja
Parkplätze: öffentliche PP in 50m
Lage: sonnig und sehr ruhig
Aussicht: Bergsicht vom Zimmerfenster
Schulen: in Cevio
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 41km
Distanz Autobahn: 63km

Beschreibung

Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Bosco/Gurin im hintersten Maggiatal.
Die 1999 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss. Vom offenen Wohn-/Essbereich mit Küche gelangt man in die Dusche/WC sowie in zwei Schlafzimmer.
Eine Waschküche kann gemeinsam genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Direkt unterhalb des Hauses befindet sich die Bushaltestelle sowie der grosse Parkplatz von Bosco Gurin mit vielen Parkmöglichkeiten.
Das auf ca. 1500.ü.M. liegende, malerische Bosco/Gurin ist das höchstgelegene Dorf im Tessin und eines der beliebtesten Wintersportorte im Kanton. Hier wird hauptsächlich Deutsch gesprochen.

In ca. 30 Minuten erreicht man Cevio mit den Schulen und grösseren Einkaufsgeschäften. Locarno, Ascona und der Lago Maggiore liegen ca. 1 Fahrstunde entfernt.

Highlights

sehr ruhige, zentrale Lage
gemütliches, wohnliches Ambiente
Ausgangspunkt zum Skifahren, Wandern und Biken

Ubiciazione

6685 Bosco/Gurin, Casa Walser 1
Regione: Valle Maggia
Spazio vitale: circa 86m2
Piano: Piano terra rialzato
Anno di costruzione: 1999
Condizione: buona e ben tenuta
bagno/WC: 1
seconda casa: sì, possibile
balcone: no
riscaldamento: riscaldamento centrale a olio
spese: ca. Fr. 250.--
cantina: sì
parcheggi: PP pubblico in 50m
Posizione: soleggiata e molto tranquilla
Vista: sulle montagne dalla finestra della camera
Scuole: a Cevio
Shopping: sì
trasporto pubblico: 50m
distanza prossima città: 41km
distanza autostrada: 63km

Descrizione

Questappartamento di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Bosco/Gurin nella più lontana Valle Maggia.
L´appartamento è stato costruito nel 1999 ed è in buone condizioni e ben tenuto. È luminoso e accogliente e ha una pianta pratica. Dal soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina si accede alla doccia/WC e a due camere da letto.
Una lavanderia può essere utilizzata in comune.
Un vano cantina appartiene all´appartamento.
Direttamente sotto la casa si trova la fermata dell´autobus così come il grande parcheggio di Bosco Gurin con molte possibilità di parcheggio.
Il pittoresco villaggio di Bosco/Gurin, situato a circa 1500 m.s.l.m., è il villaggio più alto del Ticino e una delle stazioni di sport invernali più popolari del cantone. Il tedesco è la lingua principale parlata qui.

Cevio con le sue scuole e i centri commerciali più grandi si raggiunge in circa 30 minuti. Locarno, Ascona e il Lago Maggiore sono a circa 1 ora di macchina.

Highlights

molto tranquillo, posizione centrale
ambiente accogliente e familiare
punto di partenza per lo sci, l´escursionismo e il ciclismo