Nessuna immagine disponibile
Contatta l'inserzionista per ottenere delle immagini.

"Baulandgrundstück m2 mit Seeblick"

Prezzo d'acquisto
CHF 1’197’510.–

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

6574 Vira (Gambarogno)

Informazioni sui dintorni

    Costi

    Prezzo d'acquisto:
    CHF 1’197’510.–

    Informazioni principali

    Disponibilità:
    Su richiesta
    Tipo di oggetto:
    Terreno
    Superficie terreno:
    2083 m2

    Descrizione

    Region: Gambarogno
    Ortschaft: 6574 Vira Gambarogno, Via Primura

    Objekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick
    Grundstückfläche: 2083 m2, wovon 1700 m2 bebaubar
    Bauzone: 2-geschossig
    Ausnutzung: 0.4
    Ueberbauungsziffer: 25 %
    Bauhöhe bis Unterdach: 7 m
    Bauhöhe bis Dachfirst: 9 m
    Grenzabstand: 3 m
    Lage:sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
    Seesicht: ja
    Schulen: ja
    Einkaufsmöglichkeiten: ja
    Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
    Distanz zur nächsten Stadt: 17 Km
    Distanz Autobahn: 15 Km

    Diese Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage oberhalb von Vira, an der La Strada del Grop an der Riviera del Gambarogno.

    Das Grundstück hat eine Fläche von 2083 m2, wovon ca. 1700 m2 bebaut werden können. Die Parzelle liegt in der 2-geschossigen Zone residenziale estensiva und hat eine Ausnutzung von 0.4 und eine Ueberbauungsziffer von 25 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7 m und bis zum Dachfirst 9 m. Der Grenzabstand ist mit 3 m einzuhalten. Das Grundstück kann von der unteren oder der oberen Strasse erschlossen werden. Die Parzelle ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Auf dem Grundstück bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Das an starker Hanglage Grundstück wird von einem Bach und einer Waldparzelle im Osten begrenzt. Ein sehr schöner Panoramablick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegenden bekannten Ortschaften und Berghänge des Locarnese. Dieses Grundstück kann für die Erstellung einer Villa oder mehrerer Häusern bebaut werden.

    Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto und der Bahn gelangt man nach Bellinzona oder Locarno. In Vira Gambarogno befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

    Regione: Gambarogno
    Località: 6574 Vira Gambarogno, La Strada del Grop
    Tipo dellimmobile: Terreno edificabile con vista lago
    Superficie terreno: ca. 2083 m2 di cui 1700 m2 edificabile
    Sfruttamento: 0.4
    Occupazione: 25 %
    Altezza: 7 m alla gronda, 9 m al colmo
    Distanza: 3 m
    Posizione:molto tranquilla, soleggiata e bella vista lago
    Vista lago: si
    Scuole: si
    Possibilità dacquisti: si
    Mezzi pubblici: si
    Distanza prossima città: 17 km
    Distanza autostrada: 15 km

    Questo terreno si trova al primo piano in posizione molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lago sopra Vira, La Strada del Grop nella Riviera del Gambarogno.

    La parcella ha una superfiece di 2083 m2 di cui 1700 m2 sono edificabile. Il sfruttamento è 0.4 e loccupazione 25 %. Laltezza alla gronda è 7 m e al colmo 9 m. La distanza del confine è 3 m. Si può avere laccesso dalla strada sopra o sotto. Il terreno ha tutti gli accessi e non ci sono servitù. Una bellissima vista estende sul lago Maggiore e le località e montagne del Locarnese. Si può costruire una villa e alcune case.

    Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti.

    Visita

    Contatto per le visite

    Herr Beat Geiersberger

    Inserzionista

    Geiersberger Immobilien
    Geiersberger Immobilien
    Via Ciseri 2b
    6600 LOCARNO
    N. Inserzione
    3000090025
    Rif. oggetto
    4180/1561

    Contattare l'inserzionista

    Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

    * Selezionando questa casella accetto che Homegate possa trattare i miei dati come descritto qui.

    Altre offerte che potrebbero interessarti

    Proteggersi dalle frodi: consigli utili

    • Non trasferire mai denaro in anticipo
    • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
    • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
    • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

    Consigli e servizi