"Reserviert: 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Potential"

Stüsslingen liegt am Fusse des Gugen im Solothurner Niederamt unweit von der Stadt Olten und Aarau. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem gepflegten, übersichtlichen Einfamilienhausquartier mit Fernsicht unmittelbar oberhalb der Schulen.

Bereits der repräsentativ gestaltete Zugang lässt das Potential dieses Hauses erahnen. Der Eingangsbereich ist sowohl aussen wie auch innen grosszügig und sehr praktisch gestaltet.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das mit einer charmanten Wendeltreppe bestückte Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne. Panorama-Fenster mit Zugang zu zwei Sitzplätzen bringen Licht und Natur in das überdurchschnittlich grosse Wohn- und Esszimmer. Direkt daneben befindet sich das aktuell durch eine Ofenkust abgetrennte Küchenabteil. Eine Gäste-Toilette welche problemlos erweitert werden könnte sowie ein weiteres Schlaf- oder Bürozimmer befindet sich ebenfalls auf dem grossflächigen Erdgeschoss.

In die obere Etage gelangt man entweder durch die Wendeltreppe im Wohnzimmer oder durch die Treppe im Entrée. Auf diesem Stockwerk befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelavabo, ein grosses Zimmer mit Einbauschränken und Terrasse, ein weiteres kleines Zimmer sowie eine Erweiterung des Wohnzimmers mit Zugang zu einer weiteren grossen Dachterrasse, welches in ein bis zwei separaten Zimmer umgebaut werden kann.

Im unteren Teil des Hauses liegt ein Regenwasser-Tank, ein geräumiger Wasch- und Trockenraum, ein Schutzraum, ein Naturkeller sowie die beheizbare Werkstatt. Die Fläche des Untergeschosses ist in etwa gleich gross wie die des Erdgeschosses.

Zum Haus gehören zwei Garagenparkplätze und zwei Parkplatz im Freien.

Das Grundstück bietet darüber hinaus einen grosszügigen kinderfreundlichen Umschwung, beschauliche Ruhe und ganztägig Sonne.

Dieses Objekt zeichnet sich durch die hervorragende Lage innerhalb dieses bevorzugtem Einfamilienhausquartieres, die hochwertige Bauqualität und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten aus. Der Innenausbau müsste komplett erneuert werden. Die Küche wurde bereits rückgebaut.