"Sonniges Rustico in traumhafter Natur - in 30 Minuten zu Fuss erreichbar"

Inmitten der Natur, auf einer Hochebene von ca. 700 m², neben nur 3 anderen Rusticis gelegen, liegt das Rustico sehr privat, ruhig und immer sonnig.
Der wunderbare Ausblick von dort reicht bis nach Locarno und über das Maggia Tal.
Der Aufstieg vom Parkplatz vor Dunzio braucht ca. 30 Minuten zu Fuss. Es gibt einen genehmigten Hubschrauberlandeplatz vor dem Haus.
Das Rustico wurde vor ca. 300 Jahren erbaut und befindet sich in einem sehr guten und saniertem Zustand.
In der unteren Etage gibt es den Kamin und den Ofen, die Küchenzeile, einen gedeckten Sitzplatz, das Bad mit Dusche und den geräumigen Abstellraum mit Werkbank, Vorratslager und Weinkeller. In der oberen Etage befindet sich das Bett und ein Sofa.
Das Wasser kommt aus einer Quelle oberhalb des Hauses, das Abwasser wird über eine genehmigte natürliche Kläranlage abgeleitet. Strom kommt vom Sonnenkollektor.
Das Rustico ist ganzjähig nutzbar.
Das dazugehörige Land von 500 m² ist Bauland.
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Situato in mezzo alla natura, su un altopiano di circa 700 m², accanto a solo altri 3 Rustici, il Rustico è molto privato, tranquillo e sempre soleggiato.
La splendida vista da lì arriva fino a Locarno e sulla valle della Maggia.
La salita dal parcheggio di fronte a Dunzio dura circa 30 minuti a piedi. C'è un eliporto approvato davanti alla casa.
Il rustico è stato costruito circa 300 anni fa ed è in uno stato molto buono e rinnovato.
Al piano inferiore c'è il camino e la stufa, l'angolo cottura, un posto a sedere coperto, il bagno con doccia e l'ampio ripostiglio con banco da lavoro, dispensa e cantina. Al piano superiore c'è il letto e un divano.
L'acqua proviene da una sorgente sopra la casa e le acque reflue vengono scaricate attraverso un impianto di depurazione naturale approvato. L'elettricità proviene da un pannello solare.
Il rustico può essere usato tutto l'anno.
Il terreno che gli appartiene di 500 m² è un terreno edificabile.