"Comodo appartamento 4.5 a Montagno - Zweitresidenz möglich! Komfortabl"

A Montagnola, in zona straordinaria, ben servita, eppure verde e tranquilla, vicina alla scuola Americana TASIS e anche a tutte le infrastrutture nel centro del paese, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 4.5 locali.
A due passi dal percorso di Herman Hesse, la palazzina è situata idealmente per trascorrere le giornate all'aria aperta, come anche per essere facilmente raggiungibile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici.
Questo appartamento offre un confort del moderno, pur rimanendo in un contesto particolare e privilegiato. Attualmente è affittato e si presta come un ottimo oggetto a reddito.
L'appartamento è così composto:

Atrio
soggiorno-pranzo con cucina a vista
due camere da letto
bagno
terrazza coperta
Ripostiglio

Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto in autorimessa (Prezzo 40'000,- cad.).

Disponibilità da concordare.

Acquisto come residenza secondaria è possibile.


-

In Montagnola, in einer außergewöhnlichen, gut bebauten, dennoch grünen und ruhigen Gegend,
in der Nähe der amerikanischen Schule TASIS sowie allen Infrastrukturen im Zentrum des Dorfes,
bieten wir, eine elegante und geräumige 4.5 Zimmer Wohnung, zum Verkauf an.

Nur wenige Schritte vom Hermann-Hesse-Weg entfernt, ist das Gebäude ideal gelegen, um die Zeit im Freien zu verbringen, aber auch um, zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar zu sein.

Diese Wohnung bietet einen Komfort der Moderne, während dessen man in einem besonderen und privilegierten Kontext bleibt.
Sie ist derzeit vermietet und eignet sich auch als hervorragendes Renditeobjekt.

Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 105 m² (140 m² Brutto) und eine Terrasse von 36 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang, Flur
Wohn-Esszimmer mit offener Küche
zwei Schlafzimmern
ein Badezimmer mit Wanne
eine große, überdachte Terrasse
ein Abstellraum.

Das Anwesen wird durch einen Keller und 2 Garagenplätze (Preis jeweils 40'000,-) ergänzt.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
...