"Appartamento di 4.5 locali con vis - 4.5-Zimmerwohnung mit offene Auss"

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L'appartamento in vendita si trova alle porte della frazione di Corticiasca (comune di Capriasca). La casa si trova in posizione rialzata rispetto alla strada, donandole molta tranquillità, una bella vista aperta sulla valle e tanto sole per tutta la giornata.

La casa è costituita da 3 appartamenti ed è divisa in proprietà per piani (PPP). La casa si sviluppa su 4 piani ed è l'unione di due costruzioni realizzate in epoche diverse. La più vecchia di 4 piani costruita a inizio 1900 e rinnovata internamente negli anni '90, mentre la seconda di tre piani realizzata nel 1982.

L'appartamento è composto da 4.5 locali e si sviluppa dal 2° piano dell'edificio più storico, estendendosi nell'edifico più recente su tre piani, dall'alto verso il basso al livello del giardino. La prima parte è costituita da un'ampia sala da pranzo con cucina aperta con annesso il salotto dotato di un camino a legna. Da qui si accede alla zona notte (tutta inserita nell'edificio più recente) che ospita 4 camere da letto - due per piano - con 2 bagni. Il collegamento interno è garantito da una scala che giunge sino al PT dove si trovano due locali adibiti a lavanderia e sala hobby. Da questo livello si accede all'ampio giardino ben soleggiato. Questo accesso è a uso esclusivo.

Dalla scala del condominio si accede ai locali comuni come il grottino, la cantina vini e la cantina per attrezzi. Essi sono condivisi con un bilocale (non in vendita). L'accesso comune sul giardino è garantito attraverso il grottino. La casa dispone di un riscaldamento elettrico.

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Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Ort Corticiasca (gehört zur Gemeinde Capriasca). Dank der erhöhten Lage der Liegenschaft, geniesst man Ruhe, einen offenen Blick über das grüne Tal und ganztägige Besonnung.

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen und ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und ist das Ergebnis von der Vereinigung von zwei Gebäuden, die in verschiedenen Epochen gebaut wurden. Der ältere Teil besteht aus 4 Stockwerken, wurde Anfang 1900 gebaut und eine Innenrenovation wurde in den 90er Jahren durchgeführt. Die andere Haushälfte mit 3 Stockwerken wurde im Jahre 1982 erstellt.

Die Wohnung besteht aus 4.5 Zimmern und erstreckt sich vom zweiten Stockwerk des älteren Gebäudes über drei Stockwerke des neueren Gebäudes. Der erste Teil der Wohnung besteht aus einem grossem Esszimmer mit offener Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie zum Ruhebereich (welcher sich im neueren Teil befindet). Dieser setzt sich aus 4 Schlafzimmer (2 pro Etage) und 2 Badezimmer zusammen. Die Stockwerke verbinden sich durch eine Innentreppe und führen ins Erdgeschoss, wo Ihnen eine Waschküche und einen Hobbyraum zur Verfügung stehen.

Auch der Zugang zum Garten befindet sich im Erdgeschoss und darf darf nur für Eigentümer von PPP1 benutzt werden.  
Gemeinschaftliche Räume wie Grottino, Weinkeller (Gewölbekeller) und einen weiteren Keller, die auch vom Besitzer der Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss (nicht zu verkaufen) benutzt werden dürfen, sind über das Treppenhaus erreichbar. Via Grottino ist der Zugang in den Garten für alle Stockwerkeigentümer gewährleistet....