"Un rifugio per le sue vacanze nel - Ein Zufluchtsort für Ihren Urlaub"

Essenziale, comodo e confortevole. Se sono questi i vostri bisogni durante le vacanze in Ticino, questo è l'immobile giusto per voi!

Questo grazioso rustico a schiera si trova nel nucleo di Banco, un punto centrale dell'alto Malcantone che dà la possibilità di raggiungere facilmente tutte le attrazioni turistiche che offre questa meravigliosa zona. Costruito nei primi del 900' e ristrutturato parzialmente dal 1009, l'immobile propone un luogo di pausa e riposo in un contesto di natura senza rinunciare ai servizi e ai facili collegamenti stradali.

Il rustico offre due entrate. Dall'ingresso secondario si ha accesso al pianoterra dell'immobile, dove è presente la zona giorno composta dalla cucina ad angolo e dalla sala da pranzo. L'entrata principale invece, situata lungo il piccolo borgo sul retro dell'immobile, da accesso al piano superiore e rispettivamente alla zona notte, composta da camera doppia e bagno con doccia. Da questo piano si può godere una vista aperta sul verde e un orientamento costante verso il sole.
L'immobile è abitabile da subito e si presenta in uno stato intatto. È consigliabile una modernizzazione della cucina e delle rifiniture.

L'offerta include, a distanza di 170 m dal rustico, un terreno agricolo di 117 m² facilmente raggiungibile a piedi e molto utile per svolgere qualsiasi attività di divertimento o relax all'esterno.

L'immobile non dispone di un parcheggio privato. Nonostante ciò, si può perfettamente usare l'area di sosta pubblica a 1 minuto di distanza dal rustico.

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Unverzichtbar, komfortabel und bequem. Wenn dies Ihre Bedürfnisse während Ihres Urlaubs im Tessin sind, ist dies die richtige Immobilie für Sie!

Dieses schöne und sonnig gelegene Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Banco, einem zentralen Ort des oberen Malcantone, der Ihnen die Möglichkeit gibt, alle touristischen Attraktionen, die diese wunderbare Gegend bietet, leicht zu erreichen. Erbaut in den frühen 900' und teilweise renoviert im Jahr 1009, bietet das Anwesen einen Ort zum Ausruhen und Entspannen in einem Kontext der Natur, ohne auf Dienstleistungen und einfache Straßenverbindungen zu verzichten.

Das Rustico ist über zwei Eingänge begehbar. Vom Nebeneingang aus haben Sie Zugang zum Erdgeschoss, wo sich der Wohnbereich, bestehend aus der Eckküche und dem Esszimmer, befindet. Über den Haupteingang, der sich stattdessen auf der Rückseite des Hauses befindet, gelangt man in das Obergeschoss beziehungsweise in den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche besteht. Von dieser Etage aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne.

Die Immobilie ist sofort bewohnbar und befindet sich in einem intakten Zustand. Eine Modernisierung der Küche und dem Bad wird empfohlen.

Zum Angebot gehört eine landwirtschaftliche Fläche von 117 m², die zu Fuß (3 Minuten) erreichbar ist. Dieser Platz ist sehr nützlich, um jede Aktivität im Freien durchzuführen, sowohl Spaß als auch Entspannung.

Das Haus verfügt über keinen privaten Parkplatz. Trotzdem können Sie perfekt den öffentlichen Parkplatz in nur 1 Gehminute vom Ferienhaus benutzen.

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