"RESIDENZA SECONDARIA/PRIMARIA VICI - ZWEIT- / PRIMÄRWOHNSITZ IN DER NÄ"

A pochi passi dal lago vendiamo uno spazioso e luminoso appartamento di 5.5 locali, 180 mq, ubicato al 3° piano. L'appartamento dispone di una terrazza che gode di una bellissima vista lago. Gli interni sono stati ristrutturati recentemente, quindi troviamo un'abitazione disponibile da subito. L'appartamento è strutturato nel seguente modo: ingresso diretto nel soggiorno, cucina spaziosa con un balcone di servizio, sala pranzo separata dal soggiorno dalla sontuosa arcata, terrazza con vista, corridoio, bagno completo di antibagno con armadio a muro, WC per gli ospiti, camera matrimoniale, seconda camera con balcone vista a nord, e una terza camera singola. Nel prezzo è inclusa anche una cantina, mentre i due posteggi in autorimessa sono acquistabili a ulteriori CHF 25'000 ciascuno. Lo stabile dispone di una lavanderia in comune e di un ascensore. Il contesto è centrale, comodissimo a negozi, mezzi di trasporto quali bus e treno, vicino al raccordo autostradale di Lugano/Bissone e tutti i servizi.
Posizione strategica per raggiungere a piedi tutti i lidi della zona, i servizi e gli intrattenimenti, fermata del bus, parcheggio pubblico e fermata dei treni
CHF 780'000.- + CHF 50'000.- parcheggio in autorimessa.


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IHRE KOMFORTABLE UND HELLE WOHNUNG
Nur wenige Schritte vom See entfernt, verkaufen wir eine geräumige und helle 4½-Zimmer-Wohnung, mit eine Wohnfläche von 116 m², die sich im 3. Stock befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den See geniesst. Die Innenräume wurden vor kurzem renoviert, so dass
man eine sofort verfügbare Wohnung findet.
Die Wohnung ist wie folgt strukturiert:
- Direkter Eingang ins Wohnzimmer
- Geräumige Küche mit einem Balkon
- Esszimmer das vom Wohnzimmer durch den prächtigen Torbogen
getrennt ist
- Terrasse mit Aussicht
- Flur
- Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne
- Gäste-WC mit Vorraum mit Einbauschrank
- Hauptschlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer mit Nord gerichteten Balkon
- Drittes Einzelzimmer


Ein Keller ist ebenfalls im Preis inbegriffen, während die beiden Parkplätze in der Garage für jeweilszusätzliche CHF 25'000.- erworben werden können.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Waschraum und einen Aufzug.
Der Kontext ist zentral, sehr bequem zu den Geschäften, Transportmittel wie Busse und Zug. In der Nähe des Autobahnkreuzes von Lugano / Bissone und allen Dienstleistungen.
Strategische Lage, um zu Fuss alle Strände der Gegend, sowie Dienstleistungen und Unterhaltung, Bushaltestelle, öffentlicher Parkplatz und Zughaltestelle zu erreichen.
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