"Moderna casa di vacanza nel nucleo - Moderne Ferienhaus im Ortskern"

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Situata in un contesto di paese, tra pittoreschi panorami di montagna e borghi ticinesi, si trova questa graziosa casa a schiera di 1½ locali. Grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2018, l'immobile gode di una grande qualità di costruzione e rifiniture moderne, dal design neutro e pulito, all'interno di una struttura di nucleo: accogliente e di ampi spazi sviluppati in verticale.

La superficie abitabile si espande su 3 piani. Al piano terra, verrete accolti dalla zona giorno con cucina abitabile separata e soggiorno della casa. La zona notte si espande sui seguenti due piani con camere parallele e ben suddivise. Il terzo piano, munito di mansarda, può fungere da piccolo bilocale con camera e soggiorno comunicanti. Difatti, la casa per diverso tempo è stata adibita come Bed & Breakfast. Tra un piano e l'altro si può accedere alla terrazza della casa così come ai due bagni con cabina doccia.

Sul retro di casa si può accedere al piccolo giardino annesso alla cucina, ideale come secondo accesso dopo aver depositato le proprie attrezzature di svago nell'apposito box esterno.
Al piano più basso della casa si trova la cantina con il locale tecnico.

L'immobile non dispone di un parcheggio privato. Tuttavia, vi è la possibilità di affittare due parcheggi esterni a distanza di 10 metri dalla casa. Nelle vicinanze, si tiene regolarmente una degustazione di vini e prosecchi locali.

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In einer ländlichen Umgebung, zwischen malerischen Bergpanoramen und Tessiner Dörfern, liegt dieses schöne 1½-Zimmer-Reihenhaus. Dank der 2018 durchgeführten Komplettsanierung genießt die Immobilie eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattung, mit einem neutralen und klaren Design, innerhalb einer Kernstruktur: gemütliche und große Zimmer.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit separater Küche und Wohnzimmer. Der Schlafbereich erstreckt sich über die folgenden zwei Stockwerke mit gut unterteilten Räumen.

Im Dachgeschoss gibt es eine kleine Zweizimmerwohnung mit einem Schlaf- und Wohnzimmer. Von einer Etage zur anderen gelangt man auf die Terrasse des Hauses sowie zu den beiden Badezimmern mit Dusche. Das Haus wird seit einiger Zeit als Bed & Breakfast genutzt.

Auf der Rückseite des Hauses haben Sie Zugang zum kleinen Garten, direkt an die Küche angeschlossen, ideal als zweiter Eingang, nachdem Sie Ihre Freizeitausrüstung in der entsprechenden Aufbewahrungsbox deponiert haben.
In der unteren Etage des Hauses befindet sich der Keller mit dem Technikraum.

Auf dem Grundstück gibt es keine privaten Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit, zwei Außenparkplätze in einer Entfernung von 10 Metern vom Haus zu mieten.

In der Nähe finden regelmäßige Weinproben von lokalen Winzern statt.

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