"NATURE - TRAIN - IDEAL POUR HOME OFFICE"

PERMIS EN FORCE, TRAVAUX EN COURS.CONTRAT DE VENTE A TERME, LIVRAISON ETE 2023.Située dans un quartier calme dont laccès se termine en impasse, votre magnifique villa vous séduit par sa vue panoramique sur le lac de Gruyère ou sur les montagnes(Dents du Chamois) selon votre choix final.Plus que quelques villas encore libre!Envie de nature, de forêt et de rivière? Cest à 4min à pieds.Lautoroute? Cest à 10min.Cette superbe villa pour amoureux de la nature et du calme est conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.Proche de toutes les commodités.ENVOYEZ-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !VOS BÉNÉFICES:--------------Votre magnifique villa est au bénéfice de:- VUE DÉGAGÉE magnifique sur les montagnes.- FORET et RIVIÈRE 4min à pied- LARGE BAIE VITRÉE 2m40 de haut, 3m20 de large.- SPACIEUX plafonds hauts jusquà 3m66.- HOME OFFICE près de la nature.- ACCÈS RAPIDE 10 min autoroute Bulle, gare connectée au réseau national dès 2023.- VENTE A TERME: pas dintérêts intercalaires(moins cher), pas de risque durant la construction.PRATIQUE:---------- 700m Ecole Primaire / Pharmacie BENU / Coop Broc- 4min Migros MM / Coop Centre / Aldi / McCafé / McDonald- 10min autoroute BulleLOISIRS PROCHES:----------------- 4min Chocolaterie Cailler - 4min Piscine - 13min Bains Gruyère - 13min Remontée Charmey (ski, randonnée) - 13min Château de Gruyère - chemin de Fin-Derrey, 1636 BrocVilla: 4 pièces, vue lac ou montagneParcelle: 174m2Habitation: 134m2 Cave: 42.30m2Jardin: 90m2Parking: 2 places de parcCommune: Broc, Canton de FribourgEcoles: hall dentrée avec armoire, salon et séjour, cuisine, WC visiteur, 3 chambres, 2 salles deau(baignoire/douche), jardin extérieur, cave excavée.