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"Pferdesportimmobilie, hier wird Ihr Traum wahr."
Prezzo d'acquisto
CHF 2’625’150.–
Locali
13
Superficie
620 m2
Ubicazione
5725 LeutwilCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’625’150.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 13
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 620 m2
- Superficie terreno:
- 7545 m2
- Anno di costruzione:
- 1958
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Descrizione
Suchen Sie viel Platz und Lebensraum für Ihre Familie und Ihre Tiere oder möchten Sie Gäste bewirtschaften? Sie träumen von einem Mehrgenerationenhaus? Möchten Sie ihr Hobby mit Pferden, Hunden oder anderen Tieren zum Beruf machen? Suchen Sie Lebensqualität über der Nebelgrenze, zentral jedoch abseits des Hauptverkehr's? Dann ist diese Immobile das Richtige für Sie.
Das 1958 erbaute, dreigeschossige Wohnhaus, wie auch der Ökonomieteil und der Aussenstall wurden in den Jahren 2013 - 2016 komplett renoviert.
Verteilt auf zwei Geschosse bietet diese Traumimmobilie rund 450m2 Wohnraum mit total 13 Zimmern. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer die nur teilweise ausgebaut sind. Die Erschliessung des Hauses erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus. Das ganze Haus ist unterkellert.
Die Fussböden sind mit keramischen Platten belegt oder in einzelnen Zimmern mit Parkett. Die riesige Chromstahl-Küche verfügt über einen Gastroherd mit Backofen, einen Tiba-Herd und eine Industrie-Geschirrspühlmaschine, wie gemacht um viele Gäste zu bewirten. Ein Balkon und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
5 Pferdeboxen und 13 Ponyboxen bieten ein Zuhause für Ihre Tiere oder für Pensions-Pferde. Im Obergeschoss des Stall's finden Sie grosszügige Zwingeranlagen, sowie geheizte und kalte Räume für individuelle Nutzung. Verschiedene Paddock's mit Sand- oder Gummibelag bieten Freiraum ausserhalb der Boxen. Auch ein eingezäunter, mit Holzschnitzel belegter Reitplatz ist vorhanden. 4388 m2 Weideland, mit schattenspendenden Hochstammobstbäumen bieten den Pferden oder anderen Weidetieren viel Raum zum Weiden.
Dieses Weideland untersteht dem BGBB, kann aber in Absprache mit dem Kanton, von Privatpersonen erworben werden, sofern eine selbständige Bewirtschaftung gewährleistet ist.
Dies zeichnet diese Immobilie aus:
- Viel Lebensraum für Mensch und Tier
- Grosszügiges Wohnen
- Möglichkeit weiterer Wohnraum zu schaffen
- Lage sonnig über dem Mittellandnebel
- Gewebemässige Tierhaltung möglich
- Bestehendes etabliertes Geschäftsmodel
Distanzen:
Einkauf: 1300m
Dienstleistung: 600m
Schule: 450m
ÖV: 500m
Autobahn: 13.7km A1 Anschluss Lenzburg
Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathys
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Das 1958 erbaute, dreigeschossige Wohnhaus, wie auch der Ökonomieteil und der Aussenstall wurden in den Jahren 2013 - 2016 komplett renoviert.
Verteilt auf zwei Geschosse bietet diese Traumimmobilie rund 450m2 Wohnraum mit total 13 Zimmern. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer die nur teilweise ausgebaut sind. Die Erschliessung des Hauses erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus. Das ganze Haus ist unterkellert.
Die Fussböden sind mit keramischen Platten belegt oder in einzelnen Zimmern mit Parkett. Die riesige Chromstahl-Küche verfügt über einen Gastroherd mit Backofen, einen Tiba-Herd und eine Industrie-Geschirrspühlmaschine, wie gemacht um viele Gäste zu bewirten. Ein Balkon und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
5 Pferdeboxen und 13 Ponyboxen bieten ein Zuhause für Ihre Tiere oder für Pensions-Pferde. Im Obergeschoss des Stall's finden Sie grosszügige Zwingeranlagen, sowie geheizte und kalte Räume für individuelle Nutzung. Verschiedene Paddock's mit Sand- oder Gummibelag bieten Freiraum ausserhalb der Boxen. Auch ein eingezäunter, mit Holzschnitzel belegter Reitplatz ist vorhanden. 4388 m2 Weideland, mit schattenspendenden Hochstammobstbäumen bieten den Pferden oder anderen Weidetieren viel Raum zum Weiden.
Dieses Weideland untersteht dem BGBB, kann aber in Absprache mit dem Kanton, von Privatpersonen erworben werden, sofern eine selbständige Bewirtschaftung gewährleistet ist.
Dies zeichnet diese Immobilie aus:
- Viel Lebensraum für Mensch und Tier
- Grosszügiges Wohnen
- Möglichkeit weiterer Wohnraum zu schaffen
- Lage sonnig über dem Mittellandnebel
- Gewebemässige Tierhaltung möglich
- Bestehendes etabliertes Geschäftsmodel
Distanzen:
Einkauf: 1300m
Dienstleistung: 600m
Schule: 450m
ÖV: 500m
Autobahn: 13.7km A1 Anschluss Lenzburg
Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathys
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Heinz Mathys
Inserzionista
RE/MAX Immobilien Zofingen c/o easyCad GmbH
Roggenstrasse 3
4665 OFTRINGEN
Contatto
Heinz Mathys
- N. Inserzione
- 3000073588
- Rif. oggetto
- 116060017-19269990