"EFH mit Galerie oder Atelier und Wintergarten"

Lage
Das Haus befindet sich an sehr schöner, bevorzugter Lage unter der Schlossruine Dorneck, die zu Fuss in 5 Minuten zu erreichen ist.

Beschreibung
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Aus-baustandart ist gehoben (Wintergarten, Kachelofen, Dachfenster, Einbruchsiche-rung u.s.w.) Das Wohnzimmer ist hell. Die schräg noch oben verlaufende weiss lasierte Holzdecke steigt von ca. 4.20 m auf 6.50 m bis unter den Giebel an. Das Raumgefühl, das damit verbunden ist, vermittelt einen wohltuenden Freiraum, der durch die Galerie (zurzeit ein Atelier) verstärkt wird. Der gemütliche Kachelofen ist im Winter ein kaum zu ersetzender Quell von Wärme und Gemütlichkeit. Der Win-tergarten öffnet die Sicht auf den Sitzplatz und die Pergola.

Im Parterre befinden sich das Wohnzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer mit grossem Bad, Dusche, WC und 2 Lavabos, die Küche (nicht renoviert), der Ess-raum und eine Gästetoilette. Im oberen Stockwerk ist die Galerie. Von hier aus können die Sonnenuntergänge und das Wandern der Sonne im Jahreskreislauf - mit Blick zur Landskron und zu den Vogesen - vom Januar bis Dezember erlebt werden. Zwei kleine Zimmer (Kinderzimmer oder Arbeitsräume) + Dusche WC und Lavabo ergänzen das Raumangebot.
Der Keller ist gross, beheizbar und verfügt über eine Waschküche und einen Luft-schutzraum.

Gartenanlage: Geniessen und Loslassen wie in den Ferien
Auf der Westseite verfügt das Haus über einen grossen Sitzplatz mit einer Pergola, die in einem heissen Sommer Erholung und Ruhe vermittelt als ob Sie in den Ferien seien.
Der Garten ist so angelegt, dass die Pflanzen und Sträucher eine natürliche Hülle mit dem entsprechenden Innenraum bilden.
Der Garten gibt wenig Arbeit. Er ist mit einer Spritz- bzw. Giessanlage ausgestattet.

Garagen
Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen, einen Carport und zwei Abstellplät-ze.

Einbruchsicherung
Alle Türen und Fenster im Parterre sind mit einer Einbruchsicherung versehen.

Renovation 2002
Es wurden in allen Zimmern neue Parkettböden verlegt. Der Abrieb im Parterre und die Tapeten im 1. Stock wurden neu gemacht.

Renovation 2007
Eine neue Gasheizung mit einer Solaranlage wurde eingerichtet, das Dach wurde isoliert und eine neue Decke im Wohnraum eingezogen, ein Dachfenster montiert und das Cheminée zu einem Kachelofen umgebaut. Investition der zweiten Re-novation Total SFR. 70'000.-
Die Liegenschaft liegt ruhig. Das Obererli (Flurname) ist das begehrteste Wohnquartier in Dornach unmittelbar unter dem Wald. Die Schlossruine Dorneck ist in ca. 5-10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Dornach
Nur 3 Min. entfernt liegt die Haltestelle Obererli des Ortsbusses Nr. 66, von wo aus man nach 8 Min. Fahrt zum Bahnhof Dornach-Arlesheim und Tram Nr. 10 gelangt. Von diesem wichtigen Knotenpunkt aus erreicht man mit der SBB oder dem Tram Nr. 10 Basel SBB oder die Innerstadt. Dornach (6300 Einwohner), wegen seiner sonnigen Hanglage - im Volksmund auch Riviera des Kantonolothurn genannt - verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Schulangebot reicht vom Kindergarten über die Primar-, Sekundar- bis zur Bezirksschule. Die guten Einkaufsmöglichkeiten, das Überdurchschnittliche kulturelle Angebot, die guten Verkehrsverbindungen, die Nähe zu Basel und nicht zuletzt ein attraktiver Steuerfuss machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort.