"repräsentative 6 ½ Zimmer-Villa an bevorzugter Wohnlage"

***** Repräsentative 6 ½ Zimmer-Villa mit edlem Innenausbau und Aussicht auf die Jurakette, TRAUMKÜCHE mit Teppan Yaki, überhohen Räumen (Wohnbereich 5.40 m), äusserst gepflegter Gartenanlage mit Solardusche, schöner Rasenfläche mit Platz für einen Pool, Weinkeller, Doppelgarage mit grossem Vorplatz für mehrere Autos, in Schönenwerd (5 Minuten von der Stadt Aarau entfernt) im Kanton (SO) zu verkaufen.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugtem Einfamilienhausquartier an ruhiger und sonniger Hanglage.


Beschrieb:
Erdgeschoss
Eingangshalle (24 m²) mit offener Garderobe mit 2-türigem Einbauschrank und grossem Einbauschuhschrank.

Halboffene Panna Cotta-farbige TRAUMKÜCHE (13.45 m²) mit schwarzer Granitabdeckung, grossem Kühlschrank, hochliegendem Steamer und Backofen, Vorratsschrank, Toptronic Kochfelder, breitem Teppan Yaki, Dunstabzugshaube, eingebautem Abwaschbecken, Geschirrspüler von Miele, zahlreichen Ober- und Unterschränken, zum Essbereich 6-türigem Einbauschrank und Durchgang zum geräumigen Vorratsraum mit Gefrierschrank - alle Geräte (ausser Geschirrspüler) von Electrolux.

Grosszügiger Ess- und Wohnbereich (61m2) mit Schiebetüre zum Eingangsbereich und Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz (32 m²).

Gästebadezimmer mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC.

Schönes Büro (17 m²). Überall Bodenheizung.

Obergeschoss
Grosses Elternschlafzimmer (22 m²) mit Durchgang zum edlen Badezimmer (14.4 m²) mit freistehender Badewanne, grosser begehbarer Dusche, 2 Lavabos mit Unterbau, je einem seitlichen Schränkli, 2 Spiegel, separatem WC mit Lavabo mit Unterbau und Spiegel. Grosses Ankleidezimmer (16 m²) mit 7 und 6-türigem Einbauschrank, Kommode mit 6 Schubladen und Aufgang zum grossen Estrich.

Helles Kinderzimmer I (14.3 m²) und Kinderzimmer II (13.7 m²). Überall Bodenheizung.

Untergeschoss
Grosses Gästezimmer (23.8 m²) .

Schöner Weinkeller mit Regal.

Wasch- und Technikraum mit Waschturm von V-ZUG, Lavabo, Boiler, Heizung (Wärmepumpe), Belüftungs- und Entkalkungsanlage.

Keller mit Ausgang über eine Aussentreppe zum Garten.

Geräumiges Reduit.

Bodenbeläge:
Im Wohnbereich und in den Zimmern ist Eichenparkett geräuchert und im Eingangsbereich, in den Nasszellen sowie in der Küche sind dunkle Feinsteinzeugplatten verlegt.

Diese absolut neuwertige Villa verfügt zusätzlich über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Entkalkungsanlage und eine Alarmanlage.