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"Toggenburger Bauernhaus mit Neuanbau"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’702’800.–
Locali
13.5
Superficie
350 m2
Ubicazione
9642 Ebnat-KappelInformazioni sui dintorni
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’702’800.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Fattoria
- Locali:
- 13.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 350 m2
- Superficie terreno:
- 2000 m2
- Ultimo rinnovo:
- 1994
- Anno di costruzione:
- 1750
Caratteristiche e complementi
TV via cavo
Caminetto
Veduta
Parcheggio
Descrizione
Das ca. 1750 erbaute ursprüngliche Toggenburger Bauernheimetli wurde während den letzten 50 Jahren in mehreren Etappen fachmännsich renoviert oder neu gebaut. Nach Abparzellierung der landwirtschaftlichen Grünfläche (2'700 m2) steht das heutige Wohngebäude mit 2000 m2 Gesamtfläche auf einer leichten Anhöhe mit einmaliger Aussicht auf die Obertoggenburger Berge.
Das Gebäude gliedert sich in drei Teile. Der ursprüngliche Wohnteil wurde auf zwei Stöcken innen und aussen renoviert und mit einer moderner Küche, einer grossen Nasszelle sowie einladendem Eingangsbereich mit separatem WC ergänzt. Von der Küche aus heizt eine Holzfeuerung über einen Kachelofen die Wohnräume. In den oberen Geschossen können einzelne Zimmer mit Elektrospeicherheizungen erwärmt werden.
Das alte Oekonomiegebäude wurde abgerissen und im Jahr 1994 ein neuer Hausteil mit 4,5 Zimmern im hochwertigen Ausbaustandard erstellt. Eine Ölzentralheizung hält alle Räume warm.
Dazwischen sind Abstell- und Werkräume eingebaut worden.
Raumprogramm alter Hausteil:
- UG - teilweise unterkellert
- EG - gedeckter Sitzplan, grosser Eingangsbereich mit WC, Wohn-, Esszimmer, Küche, Geräteraum, Holzschopf
- 1. OG - 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum
- 2. OG - 2 Schlafzimmer, Abstellraum
- DG -Estrich
Raumprogramm Neubau (1995):
- UG - zwei Keller, Ölheizung, Zivilschutzraum
- EG - Wohn-, Esszimmer, Küche, Garderobe mit WC, Waschmaschine; sep. Garäteraum, Sitzplatz
- 1. OG - grosser Vorraum, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC; Abstellraum, Terasse
- DG - Estrich
Unterstand:
- gedeckter Platz für drei Fahrzeuge
Die Gesamtliegenschaft ist konzipiert, dass zwei Wohnparteien unabhängig von einander in den betreffenden Wohnteilen leben können. Das Objekt liegt leicht über dem Talboden, ist über eine befestigte Nebenstrasse ganzjährig problemlos erreichbar und besticht durch die äusserst ruhige Umgebung mit Aktivitätsmöglichkeiten vor der Türe (Thur, Wanderwege, Langlaufloipe).
Das Objekt liegt in der Nähe der beiden Dörfer Ebnat-Kappel und Wattwil und kann sowohl als festen Wohnsitz als auch ferienhalber bewohnt bzw. vermietet werden.
Das Gebäude gliedert sich in drei Teile. Der ursprüngliche Wohnteil wurde auf zwei Stöcken innen und aussen renoviert und mit einer moderner Küche, einer grossen Nasszelle sowie einladendem Eingangsbereich mit separatem WC ergänzt. Von der Küche aus heizt eine Holzfeuerung über einen Kachelofen die Wohnräume. In den oberen Geschossen können einzelne Zimmer mit Elektrospeicherheizungen erwärmt werden.
Das alte Oekonomiegebäude wurde abgerissen und im Jahr 1994 ein neuer Hausteil mit 4,5 Zimmern im hochwertigen Ausbaustandard erstellt. Eine Ölzentralheizung hält alle Räume warm.
Dazwischen sind Abstell- und Werkräume eingebaut worden.
Raumprogramm alter Hausteil:
- UG - teilweise unterkellert
- EG - gedeckter Sitzplan, grosser Eingangsbereich mit WC, Wohn-, Esszimmer, Küche, Geräteraum, Holzschopf
- 1. OG - 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum
- 2. OG - 2 Schlafzimmer, Abstellraum
- DG -Estrich
Raumprogramm Neubau (1995):
- UG - zwei Keller, Ölheizung, Zivilschutzraum
- EG - Wohn-, Esszimmer, Küche, Garderobe mit WC, Waschmaschine; sep. Garäteraum, Sitzplatz
- 1. OG - grosser Vorraum, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC; Abstellraum, Terasse
- DG - Estrich
Unterstand:
- gedeckter Platz für drei Fahrzeuge
Die Gesamtliegenschaft ist konzipiert, dass zwei Wohnparteien unabhängig von einander in den betreffenden Wohnteilen leben können. Das Objekt liegt leicht über dem Talboden, ist über eine befestigte Nebenstrasse ganzjährig problemlos erreichbar und besticht durch die äusserst ruhige Umgebung mit Aktivitätsmöglichkeiten vor der Türe (Thur, Wanderwege, Langlaufloipe).
Das Objekt liegt in der Nähe der beiden Dörfer Ebnat-Kappel und Wattwil und kann sowohl als festen Wohnsitz als auch ferienhalber bewohnt bzw. vermietet werden.
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Visita
Contatto per le visite
Giger Josef
Contatto
Josef Giger
- N. Inserzione
- 3000008974
- Rif. oggetto
- nhpknew_3045071_225567