125 résultats - Maison à vendre à Canton Thurgovie (Thurgau)

CHF 4’146’750.–
Bahnhofstrasse 31, 9315 Neukirch (Egnach)

Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)

Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)AFORIA Immobilien präsentiert:Mehrfamilienhaus (5.77% Bruttorendite) mit Baulandreserve Projekt mit bis zu 10 Eigentumswohnungen (15% Gewinnmarge)In der einladenden Gemeinde Neukirch-Egnach unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft umgeben von viel grün. Folgende Highlights warten auf Sie:- 2319 m2 Grundstück- Haupthaus mit 3729 m3- gepflegter Zustand- 2 x 4 Zimmer Wohnungen, eine davon mit 115m2 Terrasse (1x vermietet)- 4- Einzelzimmer (3x vermietet)- Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich mit Platz bis zu 200 Sitzplätzen (vermietet)- Unterirdische(s) Bar / Tanzlokal (vermietet)- Baulandreserve für die Erstellung von 8-12 Wohnungen oder mehr (ca. mind 1000 m2 Nettowohnfläche möglich)- Weitsicht bis in die Berge / Seesicht ab OG Neubau- Bahnhofnähe und sehr gute Erschliessung durch IndividualverkehrDie Liegenschaft ist aktuell zu 73% vermietet und weist Jahresmieteinnahmen von 85'400 CHF auf. Alle Einheiten ausser ein Einzelzimmer und eine 4 Zimmer Wohnung sind vermietet. Die aktuellen Bruttosolleinnahmen betragen 115'550.- CHF. Das bestehende MFH kann somit mit einer Bruttosollrendite von 5.77% auf einen Wert von 2'000'000 kapitalisiert werden. Damit liesse sich die Baulandreserve mit 850'000 CHF einsetzen (obwohl mehr Wert!)Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 8 Eigentumswohnungen vor. Eine Begehung mit dem Bauamt und der Denkmalpflege hat bereits stattgefunden. Gerechnet mit obigem Landwert für die Baulandreserve liesse sich problemlos eine Gewinnmarge von 15% bei einem Eigentumsprojekt realisieren. Dies mit moderaten m2 Preisen von 6000.- bis 6500.- CHF pro m2 Nettowohnfläche der Wohnungen.Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungWir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’775’100.–
6.5 pièces 290m² surface habitable
Schlosspark, 8565 Hugelshofen

Landhaus-Villa "Nähe" Bodensee mit zeitlos-elegantem Ausbau

Dieses einzigartige Objekt müssen Sie gesehen haben. Verkaufs-Besichtigungen auch kurzfristig nach telefonischer Anmeldung bei Michael Langone - Design Architect - 078 695 45 80. Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf direkt durch Ersteller, Design-Architect Michael Langone. Sorry - Karte zeigt leider nicht den richtigen Standort - für Fragen bitte anrufen. Schöne, neuwertige Landhaus-Villa in gepflegter Parkanlage angrenzend an Grünzone. Privatstrasse mit Kreisel und Springbrunnen, verkehrsberuhigt (Sackgasse), Schule/Kindergarten und Postauto in 2 Geh-Min., regionale, grosse Einkaufszentren in ca. 5-7 Auto-Min., lieblich-ländliche Gegend "Nähe" Konstanz, d.h. ca. 10 Auto-Min. bis Konstanz. Mit vielen Velofahr- und (Wald)-Spazier-möglichkeiten in nächster Umgebung, 18-Loch-Golfplatz, Bodensee und viele Sportmöglichkeiten in der Nähe. Ideale Lage mit Autobahn A7 und S-Bahn-Anschluss. Besonderes: Zeitlos-eleganter Ausbau mit Traumküche, luxuriösen Bädern, grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum repräsentativen Entrée. Ausgewählte, edle Materialien. Schöne, pflegeleichte Gartenanlage, Grundstück total 625m2, Bauvolumen über 1400m3!!! Alles im Preis von netto CHF 1'220'000.-- enthalten. Genügend Platz für einen Swimmingpool (optional) Dieses einzigartige Objekt müssen Sie gesehen haben. Verkaufs-Besichtigungen auch kurzfristig nach telefonischer Anmeldung bei Michael Langone - Design Architect - 078 695 45 80. Impressum Schlosspark®AG (Design Architektur) undCitySuites® AG (Verwaltung/ Vermietungen) und UNISA Management AG sind Unternehmen, welche durch Michael Langone - Design Architect - geleitet werden. Schlosspark®, Schlosspark-Toscanella® und CitySuites® sind geschützte Marken der Schlosspark AG und Michael Langone.

CHF 1’673’250.–
8.5 pièces 320m² surface habitable
8585 Zuben

Mediterranes Wohnerlebnis mit vielen Highlights

Herzlich Willkommen im schönen Zuben. Dort wo das Leben Familie heisst. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause für die ganze Familie.Mediterranes, modernes und gepflegtes 8.5 Zimmer Reiheneckhaus an ruhiger Wohnlage mit vielen Highlights.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige Lage in ländlicher Umgebung + Mediterranes Wohnambiente+ Marmorummanteltes Cheminée+ Terracottafliesen+ Schlafzimmer mit Bad en Suite & Ankleide + Gepflegte Einbauküche mit Granitabdeckung + Traumhafte Gartenoase/ Sonnenverwöhnt+ Grosszügige Badezimmer mit Ambiente+ WM & TM im Badezimmer integriert+ Grosszügiger Wintergarten + Vorbereitung Solaranlage vorhanden+ Mehrere Terrassen & gemütliche Sitzplätze+ Natürlicher Sichtschutz für Privatsphäre+ Praktische Kellerräume mit viel Platz+ Geräumige DoppelgarageNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Zuben ist eine Ortschaft der Gemeinde Langrickenbach im Bezirk Kreuzlingen.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

CHF 1’585’950.–
8.5 pièces 190m² surface habitable
8500 Frauenfeld

8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Zentrumslage und doch im Grünen (Bankengeprüft)

Suchen Sie ein charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen und an ruhiger Lage? Ein Zuhause mit hellen Zimmern und an toller Lage?Dann sind Sie an der Mühletobelstrasse 39 in 8500 Frauenfeld genau an der richtigen Adresse. Diese beeindruckende Liegenschaft überzeugt mit ihrer Nähe zum Zentrum. Hier finden Sie Ruhe und Erholung auf 556 Quadratmetern Grundstückfläche. Es erwartet Sie ein gemütliches, lichtdurchflutetes Zuhause mit Baujahr 1984 mit einem gepflegten Garten. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 sanft renoviert.Diese praktische Liegenschaft mit ihrer Nähe zum Zentrum, gefällt aus den ersten Blick. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren, sondern auch die inneren Werte. Auf zwei Etagen verteilt bietet sich Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist eine Oase, um sich wohl zu fühlen. Die Raumaufteilung auf rund 190m² Wohnfläche ist sehr praktisch.Viel Gestaltungsraum für persönliche Wünsche bieten eine geräumige Küche, Badezimmer sowie das freundliche Wohnzimmer mit herrlichem Cheminée, einer Galerie und offenem Eingangsbereich. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, ein weiteres Zimmer steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung.Ein gedeckter Sitzplatz, eine Terrasse und Gäste-WC ergänzen die Ausstattung optimal. Platz für Ihre Autos finden sind in der Garage sowie auf zwei Aussenstellplätzen.Sie sehen, an der Mühletobelstrasse 39 sind Sie und Ihre Liebsten bestens aufgehoben. Erkunden Sie dieses Familienparadies auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 836’620.–
9.5 pièces 190m² surface habitable
8264 Eschenz

Sonniges Familienglck in top Lage

Sonniges Familienglück in top LageDieser Familientraum mit drei Etagen strahlt auf allen Ebenen. In top Lage im sonnigen Eschenz erwartet Sie dieses traumhafte 9.5-Reiheneinfamilienhaus mit grosszügiger Grünfläche und offener Kubatur.Das durchdachte Raumkonzept wird Sie auf Anhieb zu überzeugen wissen. Die Reise beginnt im Erdgeschoss. Nach dem grosszügigen Entrée begrüsst Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer halb-offenen Küche. Rustikale Deckenbalken setzen gekonnt Akzente in einer modernen Wohnatmosphäre mit klaren Linien und einem eleganten Fliesenboden. In der anmutenden Küche mit Bar finden Sie alles was das Herz begehrt. Moderne Geräte, viel Arbeitsfläche und Stauraum, sowie kurze Wege bringen jeden Hobbykoch ins Schwärmen. Eine grosszügige Nasszelle mit Eckbadewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene gekonnt ab. In den oberen Etagen wird geschlafen. Vier Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche und ein praktischer Ankleideraum verteilen sich auf die zwei Obergeschosse. Auch ausserhalb der eigenen vier Wände gibt es einiges zu entdecken. Die ganztags besonnte Lage in Verbindung mit der grosszügigen Grünfläche und dem Spielplatz machen dieses Schmuckstück zum einmaligen Familientraum. Die Terrasse, sowie die Gartensitzplätze laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Eine praktische Scheune mit 60m2 und zwei Etagen bietet sich zusätzlich für eine vielseitige Nutzung an.Für Ihre Fahrzeuge finden Sie bequem Platz in der geräumigen Doppelgarage. Ein Carport und vier weitere Aussenabstellplätze stehen für weitere Fahrzeuge stets zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen und auf Ihren Anruf.Weiters: • Raumhöhe: 1.85 - 1.90m • 2018: Garage, Carport • 2018: Abwasser / Zuwasser + Isolation von Innen (2016 - 2018) • 2017: Fassade • 2014: Gasleitung • 2009: Elektroleitungen + Wasserleitungen + Gasheizung (2008 - 2009)

CHF 1’302’220.–
8.5 pièces 320m² surface habitable
Trommelbergweg 2,4,6, 8374 Oberwangen TG

3 Einfamilienhäuser an schöner Hanglage

In Oberwangen entstehen am Westhang des Trommelbergs drei grosszügige und freistehende Einfamilienhäuser. Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie durch einen frühzeitigen Kauf von der individuellen Gestaltung des Innenausbaus. Verwirklichen Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden auf 320 m2 Wohnfläche. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohn- & Essbereich mit offener, wunderbar ins Wohnen integrierte Küche. Von hier aus erreichen Sie direkt die 33 m2 grosse Terrasse. Weiter bietet dieses Stockwerk ein Reduit, praktisches Gäste-WC und grosser Eingangsbereich. Im Obergeschoss bietet der Vorplatz genügen Fläche für Ihr Home-Office. Das 30 m2 grosse Elternschlafzimmer kann auch in zwei getrennte Zimmer unterteilt werden. Ergänzt wird die Etage durch ein enorm schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Lavabo. Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. Wunderbare Fensterfronten sorgen auch ind diese Räumlichkeiten für wohnliches und behagliches Ambiente. Zwei weitere, auffallend grosse Schlafzimmer und ein weiteres Bad ergänzen die beheizten Wohnräume. Ein Technikraum mit integrierter Waschküche und der praktische Keller runden das Raumangebot ab. Parkierungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben der Doppelgarage hat jede Liegenschaft noch zusätzlich 2 Abstellplätze unter dem eigenen Carport. Weitere Highlights: - Holzfenster, 3-fach Isolierverglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteling über Fussboden - Sehr helle Räumlichkeiten - Voluminöse EFH's, 1268 m3 - Nah bei Schulen, Dorfladen und ÖV - Wunderbare Abendstimmungen dank westlicher Ausrichtung Verkaufspreise: Haus A, 661 m2 Landanteil, CHF 945'000.- Haus B, 461 m2 Landanteil, CHF 895'000.- Haus C, 8.5 m2 Landanteil, CHF 985'000.-

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