18 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Thurgovie (Thurgau)

Träume werden wahr.. mit eigenem Hotel, Bar und Restaurant

Suchen Sie ein Hotel mit Bar und Restaurant für Ihr neues Wirkungsfeld? Einen optimalen Ort, um das Arbeiten und Wohnen mit viel Komfort angenehm zu verbinden?Dann sind Sie an der Kreuzlingerstrasse 89 in 8590 Romanshorn an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein 1 472 m2 grosses Grundstück an sehr gut erschlossener Lage. Hier können Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden realisieren: Diese Liegenschaft wurde 1965 erbaut und bot bis vor kurzem Übernachtungsmöglichkeiten und mehr. In den Jahren 2014 und 2019 wurde die Innenausstattung renoviert. Natürlich stehen zahlreiche Möglichkeiten für bauliche Veränderungen offen. Es gibt viel Spielraum für diesen inspirierenden Ort.Die Liegenschaft bietet Platz für 12 Hotelzimmer mit Dusche und WC. Einige davon sind Appartements mit einer Studioküche. 2 Bars mit Interieur und ein Restaurant für 20 Personen stehen zur Verfügung. Die Gastroküche ist gross genug für ein kreative Köche, auch ein Büro für die Menüplanung steht bereit. Ein Aufenthalts-, Wasch- und Heizraum gehören ebenfalls zu diesem gepflegten Raumprogramm. Ausserdem gibt es genügend Platz für die Autos der Gäste, 1 Garage und 20 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Sie sehen, dieses Hotel sollten Sie sich ansehen. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Ländlicher Wohnsitz mit Potenzial

Wohnhaus mit Scheune, Stall und einem grossen GrundstückFinden Sie in Egnach Ihr neues Zuhause und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen vom ländlichen Leben auf 5635 m2 Grundstück. Neben dem stattlichen zwei geschossigen Wohnhaus ist auf dem Grundstück eine Scheune vorhanden, die Potenzial zur Tierhaltung und der Nutzung einer Werkstatt bietet. Viel Platz für Ihre Ideen ist garantiert. Das geräumige zweigeschossige Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1899. 2001 wurde das Haus saniert und eine 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Galeriezimmer im DG eingebaut. Die Fenster und die Haustechnik wurden ebenfalls erneuert.Lassen Sie sich von diesem nicht alltäglichen Anwesen inspirieren. Ob sich Ihre Nutzungsideen mit den kantonalen Vorschriften decken, bitten wir individuell abzuklären. Eine allgemeine Beschreibung der Liegenschaft und den Nutzungsmöglichkeiten entnehmen Sie der Beschreibung in diesem Dossier.

Schönes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten in Steckborn, unweit des Sees

Schönes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten in Steckborn, unweit des SeesDieses tolle Fachwerkhaus im Herzen der geschichtsträchtigen Altstadt wird Leute ansprechen, die ein solches Liebhaberobjekt suchen. Das Gebäude ist gepflegt. Es wurde durch Investitionen funktionell erhalten und ist voll vermietet. Die ganze Liegenschaft weist eine Gesamte Nettowohnfläche von 185m2 auf und bietet optimale Bedingungen für Singles oder als Erstwohnung für Junge. Die Lage unweit des Sees und die sehr gute Infrastruktur des Bahnhofs machen das Wohnen hier sehr attraktiv.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

3-Familienhaus mit grossem Garten

Das 3-Familienhaus wurde gut unterhalten und laufend erneuert. Die technischen Anlagen sind auf dem neusten Stand und zwei Wohnungen total neu renoviert und modern gestaltet. Allein in den Jahren 2012 / 2013 wurden ca. zweihunderttausend Franken investiert. Auf der Westseite des Hauses liegt die gepflegte Gartenanlage mit grosszügiger Rasenfläche. In der an das Haus angebauten Gartenhalle mit Küche und Dusche können auch Gäste untergebracht werden. Das Haus besteht aus: EG: 3.5-Zimmer Wohnung 1.OG 5-Zimmer Wohnung 2.OG 4.5-Zimmer Wohnung Aussenplätze: 5-6 AbstellplätzeDie Liegenschaft liegt in einem kleinen Wohnquartier, an der Hauptstrasse Romanshorn Arbon, rund 400 m südlich des Dorfkerns. Das Haus ist gegen Osten und Westen ausgerichtet und sehr gut besonnt.

Kapitalanlage mit 6 Doppel-EFH

Die zum Verkauf stehende Immobilienanlage besteht aus 6 Doppeleinfamilienhäuser die 2008 in ökologischer Holzbauweise erstellt wurden.Alle Häuser verfügen über einen zeitgemässen Ausbaustandart, mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, sep. WC, sowie einem eigenen Sitzplatz und Balkon. Jedes Haus verfügt zudem über einen sep. Veloraum in dem sich die gesamte Haustechnik (Gasheizung/Wasserverteilung) befindet.Mietzinseinnahmen: CHF 127'200.00 p.a. (Steigerungspotential)Bruttorendite: 4.24 %Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung oder senden Ihnen die detaillierten Unterlagen.

Zentraler geht ländlicher kaum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 42 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Die Lage nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Diese Liegenschaft mit fünf Wohnungen auf insgesamt 671 Quadratmetern Grundstückfläche bietet genügend Platz für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte. Und auch Familien fühlen sich hier wohl. An diesem Standort gibt es ein weiteres Angebot, das Sie interessieren könnte; ein modernes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2019. Selbstverständlich stimmen bei beiden Objekten nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Die erste Liegenschaft mit Baujahr 2018, wurde total kernsaniert. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen und einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 50 Quadratmeter, 2 x 3,5-Zimmerwohnungen à 60 Quadratmeter und 1 x 4,5-Zimmerwohnung à 90 Quadratmeter. Ansprechend sind die funktionalen Küchen in hellem Design, die dazu einladen, kreativ zu sein und sich wohl zu fühlen. Praktische Badezimmer beherbergen Badewanne, Dusche und WC. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Balkon gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie drei Tiefgaragenplätze, sieben Aussenabstellplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 42 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Wohnraum nah am Zentrum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 44 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Das Objekt mit fünf Wohnungen auf insgesamt 888 Quadratmetern Grundstückfläche bietet grosszügigen Raum für Paare und Singles an. Auch Familien fühlen sich wohl in diesem Zuhause. An diesem Standort, gleich nebenan gibt es ein weiteres Angebot, ein Mehrfamilienhaus von 2018. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen, alle dreifach verglast mit Flügeln und kippbar eine herrliche Aussicht in den Garten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 66.70 Quadratmeter, 2 x 4,5-Zimmerwohnungen à 90.26 Quadratmeter und eine grosse x 3,5-Zimmer Maisonettewohnung à 94.50 Quadratmeter. Der gedeckte Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Moderne Küchen in hellem Design laden zu viel Kreativität ein. Geräumig ist der Platz in den Badezimmern Badewanne, Dusche und WC. Waschmaschinen und Tumbler für jede Einheit bieten besten Komfort für die wöchentliche Wäsche. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von der gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Keller gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie neun Tiefgaragenplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 44 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Wohn-und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Arbon

Das Wohn und Gewerbehaus ist mitten in der Altstadt von Arbon beim Fischermarkt. Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen. Ca. 10 Gehminuten vom Bodensee entfernt. In der 4 Zimmer Attika-Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf Arbon. Die Liegenschaft weisst eine gute Substanz aus. Es ist ein Altstadthaus, mit einem Gewerbeladen im Parterre. Die 4 Zimmer Attika-Wohnung ist im Jahre 2010 renoviert worden. Die 1 Zimmer Wohnungen sind in einem Guten Zustand. Die Liegenschaft ist vollvermeitet und hat potenziall nach oben. Die Mietzinse sind ortsüblich und nachhaltig erzielbar, der Mietzins ist angemessen.

Krisensicheres und attraktives Wohn- und Geschäftshaus für Kleinanleger - mitten im Dorfkern

Krisensicheres und attraktives Wohn- und Geschäfshaus für Kleinanleger mitten im DorfkernAFORIA Immobilien präsentiert:In der kleinen und charmanten Gemeinde Uttwil unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft zentral und gut ersichtlich. Folgende Highlights warten auf Sie:- 5-Zimmer Maisonette-Wohnung im OG und DG- 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse im EG- Bäckerei mit langfristigem Mietvertrag im UG- renoviert und unterhaltsarm- gepflegter Garten zur Mitbenutzung (Wohnungen)- 10 Aussenparkplätze- 4.11% Bruttorendite mit Mietzinspotential 4.53% Bruttorendite möglich- gepflegter Zustand- Verwaltung und Hauswart können übernommen werden- 2-Parzellen mit 501 und 222 m2Aktuell sind alle Wohnungen und Parkplätze vermietet und die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.First come first serve!Die Liegenschaft wird an diejenige Partei verkauft, welche am schnellsten den Zuschlag erteilt.Für die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

*Wohnhaus Hotel*

Gesamtfläche der Parzelle 646 m², Wohnhaus Hotel [247 m²], übrige befestigte Fläche [399 m²].Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 2'600'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich.Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Kataloginfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch.Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Bauernhaus mit Scheune*

Es handelt sich um ein altes Bauernhaus mit westseitig angebauter Scheune/Stall aus dem Jahre 1899. Remise, Wohnhaus Scheune, Garage Partyraum, Oekonomie. Wald: 603 m2. Übrige befestige Fläche: 594 m2. Gartenanlage: 1'045 m2. Acker/Wiese/Weide: 11'494 m2. Fliessendes Gewässer: 151 m2. Gebäude: 641 m2. Gesamtfläche 14528 m2.Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 2'020'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich.Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Kataloginfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch.Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage mit 6x 3 1/2-Zimmer- und 6x 4 1/2-Zimmerwohnungen, 4 Ladenlokale, 5 Einzelgaragen und 15 Parkplätze Grundstücksfläche: 1211 m² Kubatur: 5768 m³ (inkl. Garagen) Baujahr: 1964; Flachdach, Fenster/Rollladen saniert Bruttorendite 6.5 % Bedarf Eigenkapital ca. 600'000.00 Für weitere Infos bzw. Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an uns.

Riegelhaus mit 2x 3-Zimmerwohnungen

Riegelhaus einseitig angebaut mit 2x 3-Zimmerwohnungen, teilrenoviert, ruhige sonnige Lage mit grossem Umschwung, Sitzplatz, kinderfreundlich, grosser Parkplatz, div. Obstbäume. Zu Fuss erreichen Sie den Bodensee in wenigen Minuten. Kindergarten, Unter- und Mittelstufe in Salmsach, Oberstufe in Romanshorn, Eishalle Oberthurgau in Romanshorn, ca. 300 m entfernt. Gute Verbindung nach Romanshorn und Anschluss an Autobahn ca 4 km (Frasnacht), öffentlicher Verkehr Bus/Postauto ca. 100 m, Bahn ca. 1300 m Preis VB

Klassizistisches Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Die Liegenschaft liegt zentrumsnah im westlichen Bereich der Stadt in einem Quartier das nach der Jahrhundertwende entstanden ist. Die angrenzende Rheinstrasse führt am Bahnhof vorbei direkt ins nahe Stadtzentrum. Das klassizistische Gebäude, welches 1862 erbaut und 1993 unter Beizug der kantonalen Denkmalpflege einer Totalsanierung unterzogen wurde, beinhaltet auf sechs Etagen insgesamt acht kleinere und mittlere Wohneinheiten sowie einen gewerblich nutzbaren Gewölbekeller, der sich auf Grund seiner Infrastruktur ideal für kulturelle Veranstaltungen eignet. Das äussere Erscheinungsbild der gepflegten Baute wirkt schlicht und zeitlos. Der aussen aufgesetzte moderne Glasvorbau dient als Treppenhauserweiterung und setzt architektonisch einen Kontrastpunkt zur historischen Bausubstanz. Der Innenausbau mit teilweise originalen Parkettbelägen und Stukkaturen sowie modernen Elementen ist stilvoll gehalten und vermittelt ein spannungsvolles Raumgefühl. Die Wohnungen sind funktional angelegt und verfügen über einen hohen Komfort. Das Umfeld ist geprägt von Bäumen und durchmischter Bauweise. Die Aussenanlage verfügt über 7 Aussenabstellplätze und einen begrünten Vorgarten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern. In wenigen Gehminuten erreicht man bequem den Bahnhof. Von hier aus ist die Innenstadt nur noch wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf. Das Bildungsangebot und das Gesundheitswesen sind auf allen Ebenen sehr gut ausgebaut. Die ausgezeichnete Verkehrslage gewährleistet schnelle Verbindungen in die Wirtschaftsregion Zürich, den Bodenseeraum und den süddeutschen Raum.

gepflegtes 3-Familienhaus

Ennetaach/ErlenTG Ennetaach ist ein Ortsteil von Erlen und zählt 452 Einwohner. Ennetaach liegt ca. 1.8 km westlich von Erlen zwischen Sulgen und Amriswil. Erlen verfügt über einen Bahnanschluss und Linienbus sowie über eine gute Infrastruktur. Erlenstrasse 4, Ennetaach Die Liegenschaft liegt an einer wenig befahrenen Nebenstrasse. Den Bahnhof Erlen erreicht man zu Fuss in ca. 20 Gehminuten. Raumprogramm: Untergeschoss: 2 Garagen, Waschküche, Kellerraum Erdgeschoss: 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss/Dachgeschoss: 2 x 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung Umgebung mit Kleintierstall und gemeinschaftlichem gedeckten Sitzplatz Parkierung: 2 Aussenparkplätze und zwei Garagen im Haus

Freistehendes 2 - Familienhaus, an ruhiger und sonniger Lage

Freistehendes 2 - Familienhaus an ruhiger und sonniger Lage, am Rande der Bauzone. Freie Sicht gegen Süden / Westen / Osten auf Felder und bewaldeter Hügel. Das Mehrfamilienhaus umfasst: - 4 1/2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 92.5 m2 Nettowohnfläche. Eingang / Korridor 10.5 m2, Wohnen 21.5 m2 mit Cheminée, Essen 4.5 m2, Küche 9.4 m2 mit Fenster - vollständig ausgebaut. Zimmer zu 10.3, 11.3 und 15.1 m2, Disporaum 3.5 m2, Bad mit Fenster 4.6 m2, Sep. WC mit Fenster 1.8 m2. Grosser Gartensitzplatz. - 4 1/2 Zimmer im 1. Obergeschoss mit 92.5 m2 Nettowohnfläche. Eingang / Korridor 10.5 m2, Wohnen 21.5 m2, Essen 4.5 m2, Küche mit Fenster 9.4 m2, Zimmer zu 10.3, 11.3 und 15.1 m2, Disporaum 3.5 m2, Bad mit Fenster 4.6 m2, Sep. WC mit Fenster 1.8 m2. - Untergeschoss Garage für 2 PW (2 Garagetore), Waschen 8.2 m2, Korridor 6.5 m2, Disporäume 3.3 und 5.2 m2, Keller 17.1 m2. Heizung / Oeltank. - Dachgeschoss, nicht ausgebaut. Nettofläche 75 m2, Dach isoliert, seitliche Fenster. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gute Baustruktur und wurde im Jahr 2009 umfassend erneuert. Umgebungsanlagen mit Zufahrt / Vorplatz, 2 Parkplätze, Gartenhaus, Garten und Sitzplatz.

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage mit 6x 3 1/2-Zimmer- und 6x 4 1/2-Zimmerwohnungen, 4 Ladenlokale, 5 Einzelgaragen und 15 Parkplätze Grundstücksfläche: 1211 m² Kubatur: 5768 m³ (inkl. Garagen) Baujahr: 1964; Flachdach, Fenster/Rollladen saniert Bruttorendite 6.5 % Bedarf Eigenkapital ca. 600'000.00 Für weitere Infos bzw. Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an uns.

Münchwilen Am Feutschenbach (Minergie)

Minergie, zertifiziert (alle Einheiten) Grundstückfläche (921m²+3525m²): 4446m² Wohneinheiten: 30 (8x2,5 Zi; 19x3,5 Zi; 3x4,5 Zi) Parkplätze, in TG: 36 Besucherparkplätze: 8 Bauentscheid: wird erwartet Anf. November 2010 Baubeginn: Winter/Frühjahr 2011 Fertigstellung: Frühjahr 2012 Mietertrag: CHF 611'400,00 Anlagekosten: CHF 10'570'000,00 Bruttorendite. 5.78% Projektbeschreibung Münchwilen befindet sich mit 4760 Einwohnern zwischen Winterthur und St. Gallen im südlichen Teil des Thurgaus. Die Kantonsgrenze zum Kanton St. Gallen verläuft genau zwischen Münchwilen (TG) und der Stadt Wil (SG - 17677 Einwohner). Durch den direkten Autobahnanschluss ist Münchwilen aussergewöhnlich gut erschlossen. Ebenso verfügt Münchwilen über ein halbstündlich, teilweise viertelstündlich verkehrendes Zugangebot in die Herzen der beiden Regionalzentren Wil und Frauenfeld. Entwicklung von Münchwilen Die Politische Gemeinde Münchwilen strebt ein massvolles und qualitatives Wachstum an. Dies sowohl hinsichtlich der Einwohnerzahl, als auch der wirtschaftlichen Entwicklung. Zur Sicherstellung des moderaten Wachstums sind zusätzliche Einzonungen von Bauland beabsichtigt. Ein erklärtes Ziel der Gemeinde Münchwilen ist es, Raum für qualitativ hochstehende Bauten (Ein- und Mehrfamilienhäuser) zu schaffen. Situation Die Baugrundstücke befinden sich an gut besonnter Lage am nördlichen Ortsrand von Münchwilen. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich die Murgtalstrasse. Im Süden grenzt die grössere der beiden Parzellen an die Industriezone. Im Norden und Westen befinden sich Einfamilienhausparzellen bzw. deren Erschliessungsstrassen. Architektur / Typologie Die Überbauung Am Feutschenbach setzt sich zusammen aus drei zurückhaltenden Baukörpern mit unterschiedlicher Typologie. Die beiden Gebäude an der Murgtalstrasse (Haus A+C) sind 3-geschossig mit einem Dachgeschoss. Das Haus B ist als Bindeglied zur Einfamilienhauszone zweigeschossig mit einem Dachgeschoss ausgebildet. Die Fassaden bestehen aus einer wärmegedämmten, verputzten Kompaktfassade. Alle Fenster werden dem Minergiestandard entsprechen. Entsprechend der Zielgruppe (Singles, junge Paare und Kleinfamilien mit Kind), sind in den Häuser A und C jeweils 8 aufeinander gestapelte Maissonette-Wohnungen vorgesehen. Dies mit dem Vorteil, dass im Erdgeschoss jeweils 8 Gartenwohnungen - und im Dachgeschoss jeweils 8 Wohnungen in der Qualität einer Attikawohnung entstehen. Im 1. und 2. Obergeschoss werden die dazugehörigen Zimmer und Bäder angeordnet und über eine interne Treppe erschlossen. In Haus A sind zusätzlich 8 Geschosswohnungen mit grosszügiger Terrasse vorgesehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt ausschliesslich von Osten, im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Westseitig werden auf allen Geschossen grosse Terrassen angeordnet. Im Haus B sind Familienwohnungen auf jedem Geschoss vorgesehen. Dies Whnungen haben im Osten und im Westen grossgige Balk und Terrassenflächen. Über die grossen Fensterflächen werden sämtliche Wohnungen überdurchschnittlich und natürlich belichtet. Die im Minergiestandard erstellten Gebäude nutzen mit einer Wärmepumpe die alternative Energiegewinnung und verfügen über eine kontrollierte Wohnungsbe- und -entlüftung die von jeder Wohnung aus gesteuert werden kann.