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CHF 1’156’300.–
4.5 pièces 250m² surface habitable
Hüseli, 3763 Därstetten

2-GENERATIONENHAUS - GARAGE - SCHWEDENOFEN - STUDIO - SCHLÜSSELFERTIG

Besonderes • Geplant ist hier ein 2-Generationenhaus. 5 1/2 Zimmer und ein Studio im Untergeschoss. • Der Grundriss und Innenausbau können Sie mitbestimmen. • Sie möchten Ihre Eigenleistungen einbringen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG • 200m Bushaltestelle • 200m Kindergarten • 200m Schulhaus RAUMEINTEILUNG Untergeschoss • 14.08m² Keller / Technik • 12.71m² Entrée • 21.11m² Studio oder Zimmer Nr. 5 • 4.60m² WC mit Dusche • 21.34m² Garage / Abstellraum Erdgeschoss • 40.44m² Wohn- und Esszimmer • 11.00m² Zimmer Nr. 1 • 5.85m² Sep. WC / WM Obergeschoss • 11.62m² Zimmer Nr. 2 • 15.13m² Zimmer Nr. 3 • 12.07m² Zimmer Nr. 4 • 8.11m² Badezimmer (Bad & Dusche) • 5.17m² Vorplatz Parkplatzmöglichkeit • 1 Garage& 1 Parkplatz • Beides ist im Kaufpreis inbegriffen Daten • 250.88m² Bruttogeschossfläche • 149.48m² Nettowohnfläche • 38.45m² Sitzplatz / Balkon • 50.85m² Nebenraum • 35.42m² Nebenraum / Garage • 573.00m² Parzelle 280.85m² Totale Nutzfläche ohne Umgebung _____________________________________ Haben Sie noch Fragen zum Objekt oder Finanzierung ? Rufen Sie an ! Tel. 033 4.5 03 03 Markus Gerber steht Ihnen gerne zur Verfügung. • Kennen Sie bereits unsere Facebook - Seite? • Wünschen Sie einfach und unkompliziert Informationen? Drücken Sie hier drauf: Facebook und dann auf gefällt mir :-) Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.villa-casa.ch.

CHF 740’880.–
4.5 pièces 160m² surface habitable
Aegertenstrasse 7, 2562 Port

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme an sonniger Lage in Port

Dieses freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Charme liegt an erhöhter Lage in der beliebten Gemeinde Port, südlich angeschlossen an die Stadt Biel. Die lauschigen Aareufer sowie die herrlichen Strände des Bielersees sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Quartier ist sehr sonnig, ruhig und familienfreundlich. Die unverbaubare Aussicht auf die Jurazüge, die Stadt Biel und in die Weite, machen diese spezielle Wohnlage zu etwas ganz Besonderem. Es erwarten Sie um das Einfamilienhaus hell besonnte und schattenspendende Aussenplätze und eine pflegeleichte Gartenanlage mit Strauch- und Blumenbestand. Das Haus mit Baujahr 1951 wurde laufend erneuert und unterhalten. Die Hausstruktur zeugt noch von der Aufbruchszeit in den 1950er Jahren, als Biel mit seiner Uhren- und Autoindustrie zu wachsen und zu florieren begann. Dieser Zeitzeuge wartet nun auf neue Besitzer, welche das Haus zu neuem Leben erwecken. Das Einfamilienhaus ist im heutigen Zustand bewohnbar. Der Hauszugang erschliesst über den Korridor das Wohnzimmer und das Esszimmer, die Küche und den Duschraum mit Vorplatz. Mit einfachen baulichen Massnahmen können diese beiden Räume zu einem Wohn- und Esszimmer zusammengeführt werden. Auf der Nordseite befindet sich die Küche, welche ebenso mit einfachen Umbauarbeiten in den Wohnbereich integriert und erneuert werden kann. Weiter ist im Erdgeschoss der Vorplatz mit den praktischen Einbauschränken vor dem Duschraum angelegt. Der Duschraum ist ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Spültisch mit Spiegelschrank sowie einem Wandklosett und 2 Fenstern. Die schöne Fachwerk-Originalholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo die 3 Zimmer sowie die praktischen Kniewandestriche auf beiden Hausseiten angelegt sind. Die Zimmer sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen über eine herrliche Weitsicht in die Umgebung der 3 Seen. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dank der Geländeneigung von Süden nach Norden hinab, ragt das Untergeschoss an der Nordfassade komplett aus dem Erdreich und ist mit Fenstern und einem Gartenausgang ausgestattet. Der Kellerraum bietet Ihnen Platz und Stauraum an, die grosszügige Waschküche beinhaltet einen Trog, die Waschmaschine und den Heizkörper sowie die übrige Haustechnik, welche sich in gutem Zustand präsentiert. Bei einer Heizungserneuerung würde zudem Platz für einen weiteren Raum im Untergeschoss entstehen. Der verbleibende Kellerraum wurde massiv aufgewertet und zu einem beheizten Zimmer ausgebaut, welches sich mit vielen Möglichkeiten nutzen lässt – ob als Hobby-, Musik-, Atelierraum, Carnotzet oder als Zimmer für jugendliche – hier haben Sie die Möglichkeit, sich in Ihrem eigenen Paradies zu entfalten. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergarten sind in ebenso sehr wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A6 ist nur 4 Autominuten nahe. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen an der Aegertenstrasse 7 und freuen uns auf Ihren Besuch. Verlangen Sie auch die ausführliche Verkaufsdokumentation im PDF-Format.

Prix sur demande
5.5 pièces 280m² surface habitable
3818 Grindelwald

Modernes 7-Zimmer-Chalet

FactsDas einzigartige Chalet liegt direkt an der Wintersportpiste (Ski-in-Ski-out).Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft.Grindelwald gehört zu den schneesichersten Skigebieten in der Schweiz. Das Chalet liegt auf 1‘200 M.ü.M.ObjektbeschriebDas moderne Chalet bietet auf vier Geschossen alles, was Ihr Herz begehrt. Für den Innenausbau können Sie Ihre ganz persönlichen Wünsche anbringen.Im Untergeschoss befinden sich die Sauna, der Ruheraum, der Keller und die Waschku¨che.Im unteren Erdgeschoss liegen die drei Schlafzimmer mit je einer Nasszelle. Ebenfalls gibt es einen direkten Zugang zur Garage. Das obere Erdgeschoss ist ein offener, sehr heller Raum, welcher den Wohnbereich, den Essbereich sowie die offene Ku¨che perfekt miteinander kombiniert.Das Dachgeschoss besticht durch eine zusätzliche Nasszelle und ein traumhaftes, grosses Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht.Der Skiraum mit separatem Eingang befindet sich direkt neben dem Haupteingang. Die zwei Aussenparkpla¨tze liegen verteilt: der eine neben dem Eingang, der andere neben der Garage im unteren Teil der Liegenschaft. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns sekretariat@rohrerimmobilien.chAnbieter: Fabien Rohrer GmbH, Immobilien-Management, 3110 MünsingenWeitere Infos zur Firma: www.rohrerimmobilien.chWir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im RechtWeitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org>