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SCHLÜSSELDIENST und SCHUMACHER zu Verkaufen

402 m² grosse Baulandparzelle und Traumbauernhaus mit viel Potenzial

Ersigen | Ländlich und doch zentral leben: wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Traumbauernhaus an begehrter und privilegierter Lage! Ein- oder Zweigenerationenhaus, Mix aus Wohnen und Arbeiten - alles ist denk- und machbar!An ruhiger und schönster Lage in Ersigen wartet Ihr neues 140 jähriges Bauernhaus mit Baulandreserve und vielen Highlights auf Sie! Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur eine im Jahr 2012 komplett renovierte moderne 2-Zimmer Duplex-Wohnung sondern auch einen ausbaubaren Dachstock, eine 402 m² grosse Baulandparzelle, Gewölbekeller, Scheune, Schopf, Autounterstand und Umgebung. Das Bauernhaus ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 2. Der neue Queranbau links (Stöckli) auf dem Titelbild wird nicht mitverkauft und ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 1.402 m² grosse Baulandparzelle (Wir haben dazu drei Machbarkeitsstudien) • Zone F - Fairnesszone mit AZ - Ausnützungsziffer 0.5 • kGA - Kleiner Grenzabstand 4.0 m • gGA - Grosser Grenzabstand 8.0 m • GH - Gebäudehöhe (+ 1.0 m Hangzulage HZ > mehr als 10% Hang) 7.0 m • FH - Firsthöhe GH + 3.50 m = 10.50 m • GZ - Geschosszahl 2 • GL - Gebäudelänge 30.0 m • ES - Empfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV 0.5 • Schauen Sie sich die drei Machbarkeitsstudie am Ende des Dossiers an 2 Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss 147 m²) • 2012 komplett saniert • Die offene Küche verspricht viel Spass beim Kochen • Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den gemütlichen Balkon mit herrlicher Weitsicht • Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Erdgeschoss wurde komplett rollstuhlgängig gebaut (ausser Zugang zur Laube) • Das Obergeschoss kann in eine zweite Wohneinheit aufgeteilt werden Ausbaubarer Dachstock • Der ganze Dachstock (Reiti, Tenne und Heubühne) kann ausgebaut werden. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Möglichkeiten an. Nebenräume • Im Untergeschoss befindet sich eine alte Einliegerwohnung, welche gemäss AZ Ersigen ausgebaut werden könnte. • Sieben Kellerräume, davon 1 Gewölbekeller Hervorragende Mikrolage: Vom Kindergarten bis zur Primarstufe kann alles in Ersigen absolviert werden. Die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Kirchberg. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind Sie in maximal 30 Minuten in Bern, Biel, Langenthal, Solothurn, Oensingen und Thun. Nebst kleinen lokalen Dorfläden befinden sich viele Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, etc.) in Kirchberg, die in nur fünf Fahrminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe können diverse Freizeitaktivitäten wie Reit- und Radsport, Mountainbike-Ausflüge sowie Fussball genossen werden. Das Bauland inkl. Bauernhaus wird an den Meistbietenden verkauft. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin an einem unserer Besichtigungstage.

Wohn- Geschäftshaus in Langenthal

Wohnen und arbeiten unter einem Dach? WARUM Langenthal? Diese Kleinstadt befindet sich mitten in der Schweiz und gilt als wichtiger Knotenpunkt zwischen Bern, Basel, Zürich und Luzern. Die zentrale Lage zeichnet sich durch die gute Erschliessung mittels des öffentlichen Verkehrs und ihre Nähe zur Autobahn Niederbipp, Rothrist oder Reiden aus. WARUM am Geissbergweg? Alleinstehend, fast im Zentrum, trotzdem ruhig gelegen. Das Gebäude besitzt Potential ? in der bestehenden Wohn-/Gewerbezone haben Sie viele Möglichkeiten die Räume zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich der Ausstellungsraum mit Schaufenstern, Büros, Werkstatt, Innengarage und die erst 2001 neu erbaute Lagerhalle. Genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einer grosszügigen und wunderschönen 7 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung. Die teils gedeckte Dachterrasse mit Gartenhaus und kleinem Swimming-Pool können Sie nach getaner Arbeit in vollen Zügen geniessen! WARUM dieses Haus? Aufgrund unserer Expansion und Umzug nach Aarwangen steht der Geschäftsteil heute leer. Die Wohnung und einige Abstellplätze sind vermietet. Der Zustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Flachdach ist saniert, eine neue Gasheizung mit Boiler wurde erst kürzlich installiert. Der Umbau der Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten ist ohne grossen Aufwand realisierbar. Erweiterung? Angrenzend an das Gebäude befinden sich eine kleine Parzelle mit 208 m2, 3 Fertiggaragen sowie zwei Abstellplätzen (Rendite 8,5 %). Durch deren Erwerb haben Sie auch die Möglichkeit, Haus und Lagerhalle zu umfahren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Gewerbefläche in Zentrum von Herzogenbuchsee

Neben der Post und nahe Bahnhof vermieten wir diese attraktive Gewerbefläche:- 220 m2 im 2. OG- grosszügige und hohe Räume- Vermietung erfolgt im Rohbau- Damen - und Herrentoilette zur MitbenutzungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

4*- Hotel auf einer Sonnen- und Aussichtsterasse über dem Thunersee

4*-Hotel mit herrlicher Rundsicht, in ländlichem Ferienort zwischen Bern und Interlaken. Die gesamte Hotelanlage wurde zu Stockwerkeigentum ausgestaltet. Verkaufsmasse - 22 Einheiten: Apartments von 1- bis 4.5- Zimmer, mit insgesamt 70 Betten (weitere Apartments können dazu gemietet/gekauft werden.) -23 Einstellplätze in der Tiefgarage Weitere Teile des Hotels - Hotelhalle mit Bar 40 Sitzplätze - Restaurant 35 Sitzplätze - Speisesaal 75 Sitzplätze - Terrasse 60 Sitzplätze - Unterteilbare Konferenzräume 120 Sitzplätze - Fitnessanlage mit Sauna und Dampfbad Interessiert? Gerne lassen wir Ihnen das Verkaufs Exposé zukommen.