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5 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa di 5 1/2 locali da ristrutturare

63.5 Roveredo GR, Via in RugnRegion: MisoxWohnfläche: ca. 150 m2Grundstückfläche: ca. 109 m2Kubatur: ca. 400 m3Etagen: 3Renovationen: vollständig innen nötigZustand: Gebäudehülle gutDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: keineKeller: jaParkplätze: können erstellt werdenLage: sonnige und sehr ruhigAussicht: schöne BergsichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 12kmDistanz Autobahn: 2km BeschreibungDieses Dorfhaus steht an ruhiger, sonniger Lage in der Zone Rugn in Roveredo GR. Das alte Gebäude befindet sich was Mauerwerk und Dach betrifft noch in einem guten Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Das vorgesehene Ausbauprojekt liegt bei. Der Ausbau über Bauunternehmungen wird auf ca. Fr. 370000.-- zu stehen kommen. Die Raumaufteilung ist wie folgt vorgesehen:Im Eingangsgeschoss gibt es einen Keller und den Eingangsbereich. Im 1. Obergeschoss sind zwei Zimmer, eine Dusche/WC und ein Reduit eingebaut. Das 2. Obergeschoss besteht aus dem Wohnraum und der Wohnküche. Im Dachgeschoss sind noch zwei Zimmer vorhanden.Auf der Nordseite gibt es heute ein Hühnergehege, das später als Parkplatz und kleiner Garten genutzt werden kann.In Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 10 Minuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 2 km entfernt. Die Fahrt nach Locarno und Lugano dauert ca. 30 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und nach Chur. Highlights sehr rustikales Ambiente guter Grundsubstanz sehr ruhige, sonnige Lage durch Eigenleistungen können Eigenmittel geschaffen werden Posizione | Dintorni63.5 Roveredo GR, Via in RugnRegione: MisoxSuperficie abitabile: ca. 150 m2Superficie del terreno: ca. 109 m2Cubatura: ca. 400 m3Pavimenti: 3Ristrutturazioni: completamente necessarie all´internoCondizione: involucro dell´edificio buonoDoccia/WC: 1seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: nessunoSeminterrato: sìParcheggi: possono essere creatiPosizione: soleggiata e molto tranquillaVista: bella vista sulle montagneScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 12kmDistanza autostrada: 2kmDescrizione dellimmobileQuesta casa di paese si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nella zona di Rugn di Roveredo GR. Il vecchio edificio è ancora in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto. L´interno deve essere completamente finito. Il progetto di ampliamento previsto è allegato. L´ampliamento tramite le imprese edili ammonta a circa CHF 370´000.-. La disposizione dei locali è pianificata come segue:Al piano d´ingresso c´è una cantina e la zona d´ingresso. Al primo piano ci sono due camere, una doccia/WC e un condotto. Il 2° piano è composto dal soggiorno e dalla cucina abitabile. All´ultimo piano ci sono altre due camere.Sul lato nord si trova oggi un recinto per galline, che può essere utilizzato in seguito come parcheggio e un piccolo giardino.A Roveredo ci sono i negozi e le scuole. In circa 10 minuti si raggiunge Bellinzona. L´autostrada A13 dista 2 km. Il tragitto verso Locarno e Lugano dura circa 30 minuti. C´è un collegamento con l´autopostale per Bellinzona e per Coira. momenti salientiambiente molto rusticobuona baseposizione molto tranquilla, soleggiatale risorse proprie possono essere create attraverso contributi propri

Edles Anwesen mit Gästehaus

Soazza (GR) liegt geschützt vor kalten Nordwinden und sonniger als die meisten anderen Dörfer im Tal und im Einflussbereich einer der wichtigsten Nord/Süd-Verbindungen. Bedingt durch die klimatischen Einflüsse gedeihen hier auf einer Höhe von 600 müM Palmen, Feigen und Kiwi.Bei diesem ausgesprochen schönen Liebhaberobjekt handelt es sich um zwei Liegenschaften im alten Dorfteil 'Ca di Marca' von Soazza. Die Objekte befinden sich unter Denkmalschutz und wurden unter strengen Auflagen und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend renoviert. Hier trifft auf elegante Weise moderne Technik auf urchiges Wohnen.Das Haupthaus 'Ca Paret' besteht im Eingangsbereich aus einer Bibliothek, einem Weinkeller und einem Gäste WC. Ebenfalls befindet sich hier ein direkter Ausgang zum eigenen Innenhof mit Brunnen. Im 1. OG befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit einzigartigem Brotofen und schöner Feuerstelle. Von da aus gelangt man auf die Terrasse mit herrlicher Sicht auf den alten Dorfkern und die Berge. Ein Kaminzimmer mit Specksteinofen befindet sich gleich nebenan. Im 2. OG ist das Elternschlafzimmer mit schönem Badezimmer und spezieller Holzwanne im japanischen Urushi Stil sowie eine Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit zusätzlichem Schlafzimmer, Nasszelle und Maronirost.Das Gästehaus 'Casetta per gli ospiti' mit Grillhäuschen 'Porcile' befindet sich direkt oberhalb des Haupthauses. Das Erdgeschoss besteht aus einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit offener, moderner Küche und grossem, gemütlichem Cheminée. Im oberen Stockwerk befindet sich ein offenes Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC. Auf dieser Ebene gelangt man direkt in den pflegeleichten Garten mit Granittisch und Grillhäuschen, welches über eine voll ausgerüstete Küche verfügt.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare

NAP/Luogo Sta. Maria in Calanca Regione Calancatal RegionCanton Graubünden KantonPaese Schweiz LandTipo dellimmobile Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca 62 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 52 m2 WohnflächeBalcone/terrazza nein Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni nuovo tetto RenovationenPiani zwei GeschossePosteggi öffentliche Parkplätze im Dorf ParkplätzeLocali 3 ZimmerPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Holz Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 15 km Distanz zur AutobahnDieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im alten Dorfkern von Sta. Maria im unteren Calancatal auf ca. 900 m/M.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Das Dach ist neu erstellt. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es besteht ein entsprechendes Ausbauprojekt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden, malerischen Häuser und ins Tal. Das Dorf Sta. Maria liegt oberhalb des Misox und weist ein sehr schönes Dorfbild auf.Das Rustico hat keine direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. In 15 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. St. Maria ist von Grono aus mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Questo rustico si triva in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Sta. Maria nella Valle Calanca su 900 m/m.Ledificio di 2 piani si trova ancora in buono stato. Il tetto è fatto a nuovo. Linterno ha bisogno una ristrutturazione totale. Esiste già un progetto della riattazione. Una bella vista estende sul paese e nel Mesolcina. Non si può arrivare con la macchina fino alla casa. Sopra e sotto sono posteggio gratuiti del comune. La città di Bellinzona è a 20 minuti, lautostrada A 13 a 10 minutio. Con il bus si arriva a Grono. Nel comune si trova un negozio.

Liebhaberobjekt im Felsberger Altdorf / 2 Einfamilienhäuser Einzelkauf

7 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus, 480 m2 Verkaufspreis CHF 1'500'000.00 + Option angebautes 3-Familiehaus, 143 m2 Verkaufspreis 1'800'00.00 + Option angebautes 3-Familiehaus, 143 m2 + Alleinstehendes 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus Verkaufspreis 2'400'000.00 Gerne stelle ich Ihnen die Dokumentation per Post zu.

2 Wohnungen, grosse Scheune, Bauland, Garagen und Carport

KurzbeschriebParzelle 2087: Wohnhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die im Jahr 2011 komplett saniert wurden. Auch die technischen Gebäudeteile wie Heizung, Sanitäranlagen und das Elektrische wurden komplett neu gemacht.Die Scheune bietet Abstellplätze für Wohnmobile und Autos. Zudem hat es Hobbyräume und viele Lagermöglichkeiten.Der Carport bietet Platz für 5 Autos.Parzelle 138/139: Die Zonengrenze unterteilt das Grundstück in Bauland W2 (Ausnützung 0.4) 330m2 und Kernzone 402m2 (im Moment nicht bebaubar). Zudem gibt es ein an das Nachbarhaus angebautes Remise mit einer Garage darunter und ein Gartenhaus.Konnten wir Interesse wecken?Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch