Zu Verkaufen, Rustico im Maggia-Tal, Tessin
Dieser wunderschöne Rustico wurde in den Jahren 19121 bis 1992 - als Ferienhaus konzipiert - aus einer etwa 300jährigen Ruine stilgerecht als Massivbau mit einem Steindach neu aufgebaut. Er steht etwa 1 km vom Zentrum des Dorfes Prato entfernt auf etwa 700 m.ü.M. am Rande einer ausgedehnten Wiese (Prato) am Waldrand als Teil einer alten Gruppe von ehemaligen Ställen. Ein paar der anderen Gebäude sind in den letzten Jahren ebenfalls zu Ferienhäusern umgebaut worden. Die Zufahrt erfolgt mit dem Auto durch Prato (etwa 40 km von Locarno entfernt) und über ein den Anstössern vorbehaltenes wenig abfallendes Strässchen. Ein Parkplatz befindet sich etwa 80 m vom Rustico entfernt. Bei Bedarf kann mit einem geländegängigen Fahrzeug bis unmittelbar vor den Rustico gefahren werden. Der OeV führt bis nach Prato, von wo nach einem rund 15minütigen Fussmarsch über dasselbe Strässchen durch prächtige Wiesen der Rustico zu erreichen ist. Sein Platz ist ruhig, unverbaubar und das ganze Jahr über sehr sonnig. Die Südwest-Ausrichtung des hinter dem Rustico aufsteigenden Hanges sorgt für einen guten Schutz vor dem Nordwind. Der Lage am Alpensüdhang entsprechend ist das Klima vor allem in der wärmeren Jahreszeit angenehm und oft sonnig. Damit bietet sich der Rustico als Ausgangspunkt für kleine und grosse Wanderungen bis über 3000 m.ü.M. an, ohne dass ein Fahrzeug benützt werden müsste. Locarno mit den anderen bekannten Tälern, das Gambarogno und Ascona mit dem Lago Maggiore sind nicht weit. Den Ressourcen zur Beheizung entsprechend ist der Rustico vor allem für Ferien von Mitte April bis Oktober geeignet. Er verfügt über eine Cheminée-Kassette mit Aussenluftzufuhr, einen Petrol- und einen Gasofen. Als Energieträger dienen Holz, Petrol, Gas aus Flaschen und Solarstrom (12 V). Für Spitzenbedarf an Strom steht ein Benzin-Generator mit einer Dauerleistung von 2000 Watt zur Verfügung, der in einem Anbau untergebracht und über ein Kabel mit Steckdosen im Hausinnern verbunden ist. Am Rande des grossen Wohnzimmers im Parterre ist eine vollständige Kücheneinrichtung integriert. Daneben ist ein separater Raum mit WC, Lavabo und Dusche vorhanden. Wasser wird mit Gas erhitzt. Strom für das künstliche Licht und einen kleinen Fernseher (Parabolspiegel) wird mit der Solaranlage erzeugt. Das Trinkwasser stammt aus den Quellen der kommunalen Wasserversorgung von Prato. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer für bis zu 4 Betten. Im zweiten Stock unter dem Steindach befindet sich ein weiterer Raum zur freien Verwendung (z.B. für weitere Schlafplätze). Ein Nebenraum unter der Aussentreppe und der Anbau können als Warenlager verwendet werden. Neben dem Haus steht im Garten ein Feigenbaum und unter diesem ein fix installierter Tisch aus Marmor vom nahen Val di Peccia. Bis zu sechs Sitzplätze können hier benützt werden. Kinder können ums Haus und in der weiteren Umgebung gefahrlos spielen. Etwa 3 Gehminuten entfernt liegt in felsigem Ambiente ein zauberhafter kleiner See, der ab Mitte Juli zum Bade und zum Spiele lädt. Einkaufsgelegenheiten gibt es in Prato, in Cavergno oder Cevio (10 - 13 km talabwärts, Coop u.a.). Das Haus wird in von Möbeln geräumtem Zustand übergeben.