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CHF 540’880.–
3.5 pièces 85m² surface habitable
6936 Cademario

Traumlage - Atemberaubende Aussicht

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Video***************Im Dorfzentrum von Cademario befindet sich diese tolle Gartenwohnung in einer Residenz mit nur fünf Wohneinheiten. Ideal in einem ruhigen Quartier gelegen, bietet das Appartement eine traumhafte Lage und die Nähe zu Bioggio, wo alle Infrastrukturen zur Verfügung stehen, sind ideal für einen Erstwohnsitz oder für eine Ferienresidenz.Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken. Die 2½-Zimmer Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten, von wo Sie die atemberaubende Aussicht auf den Luganer-See und seine Umgebung geniessen können.Im Untergeschoss sind die gemeinschaftliche Waschküche, die Kellerräume und die Techniklokale untergebracht.Ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz gehören zum Miteigentum der Wohnung.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Dieses Objekt ist qualifiziert für die "RIS Alternativ Finanzierung" mit weniger als 20% Eigenkapital. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.***************Nel centro di Cademario si trova questo bel appartamento con giardino in una residenza con soltanto cinque unità abitative. Idealmente situato in un quartiere tranquillo, l'appartamento offre una posizione favorevole e la vicinanza a Bioggio, dove tutte le infrastrutture sono disponibili, rendono quest'abitazione ideale come residenza primaria oppure come residenza per le vacanze.L'edificio si compone di due piani. L'appartamento di 2½ locali dispone di un soggiorno con camino e angolo pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno.Dal soggiorno e dalla camera da letto si può accedere alla terrazza coperta e al giardino molto curato, da dove si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sui suoi dintorni.Nel sotterraneo vi sono la lavanderia condominiale, la cantina ed i locali tecnici.Un locale cantina ed un parcheggio esterno fanno parte della proprietà.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la migliore consulenza.***************Questo immobile rientra negli standard "RIS finanziamento alternativo" e, pertanto, se siete interessati è possibile chiedere un finanziamento agevolato inferiore al 20% di capitale proprio. Resto a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento.******************Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

CHF 1’202’710.–
5.5 pièces 180m² surface habitable
6850 Mendrisio

Stupendo 5.5 in edificazione al pianterreno con ampio giardino.

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 5.5 locali.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza che ospita l'appartamento si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.Punto di forza dell'immobile è sicuramente il suo bel giardino privato di ben 222 mq. Un'area perfetta per rilassarsi nel verde o per organizzare delle allegre feste all'aperto. È anche stato creato un giardino condominiale di 145 mq, in grado di arricchire l'ingresso della residenza con un tocco di verde sempre gradito.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo sono gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Per il bucato all'interno dell'abitazione è stato ricavato un comodissimo locale lavanderia di 7,5 mq. Qui si può fare il bucato e stendere i vestiti od asciugarli in asciugatrice, direttamente in casa propria.L'appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno open-space di 42,90 mq con cucina a vista, terrazza coperta di 11,4 mq che da sul giardino, disimpegno che porta ad un bagno wc ed al locale lavanderia, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole e di un bagno con vasca.Due posteggi in autorimessa a Fr. 30’000.– cadauno ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.L'appartamento è completato ma è tutt’ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall’acquisto.UNA NUOVA CASA PER UN NUOVO STILE DI VITA!!

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CHF 530’010.–
4 pièces 88m² surface habitable
Via Monteceneri, 6593 Cadenazzo

4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht

Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger Lage in Cadenazzo. Die 1981 erbaute Wohnung wirkt hell und wohnlich und befindet sich in einem guten Zustand. Der Eingang führt rechts in die Küche, ins Schlafzimmer und geradeaus ins Bad. Auf der linken Seite gelangt man in den Wohnraum und in ein weiteres Schlafzimmer. Beide Räumlichkeiten weisen einen Zugang zum gedeckten Balkon auf. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Monte Ceneri sowie auf die Magadinoebene. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. In wenigen Gehminuten erreicht man die Einkaufsgeschäfte und den Bahnhof von Cadenazzo. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man in Magadino an den Lago Maggiore. Locarno liegt ca. 20km und Bellinzona ca. 9km entfernt. Highlights sonnige Lage mit Aussicht gedeckter Balkon und gedeckter Eingangsbereich Nähe zu Locarno, Bellinzona und zum Lago Maggiore ****************************************Da vendere l´appartamento nella zona centrale nel Comune di Cadenazzo.Lo stabile si trova in posizione centrale, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture necessarie per la quotidianità.L´appartamento é cosí composto : da ingresso, disimpegno con armadio a muro, cameretta, cucina abitabile con vista verso Bellinzona, bagno, soggiorno e camera matrimoniale con grande armadio a muro, vi è un grande balcone con vista su locarno.Lappartamento dispone, inoltre: di una cantina e di un posteggio esterno di proprietà. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere i negozi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo. In circa 15 minuti di auto si può raggiungere Magadino e il Lago Maggiore. Locarno e Lugano sono a circa 20 km e Bellinzona a circa 9 km. Lautostrada A2 a Bellinzona-Sud è a 5 km. Con il treno si arriva a Bellinzona, Lugano e Locarno in ca. 10 Minuti. A Cadenazzo sono le scuole e negozi. Il centro commerciale a S. Antonino è a 2 km. momenti salienti posizione soleggiata con vista balcone coperto bella vista vicino a Bellinzona, Lugano, Locarno e al Lago Maggiore