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Villa individuelle de 2 appartements aux Cullayes

Cette charmante villa se situe dans un joli quartier à l'abri des nuisances dans le village des Cullayes à 4 min. de ServionSa situation offre un écrin de verdure et une superbe vue avec un magnifique dégagement !Cette villa a un énorme potentiel car elle possède deux appartements avec des entrées distinctes. L'appartement du rez avec un appartement de 4,5 pièces et une pièce supplémentaire en sous-sol, l'appartement nécessite de la cosmétique intérieure pour des questions de goût et un appartement à l'étage de 2,5 pièces qui est neuf.Les Cullayes se trouve à 4 min. de Mézières (vd) et Servion, 10 min. d'Oron-la-ville et d'Epalinges et 20 min. de Lausanne. Les axes autoroutiers se trouvent à 10 min. et les commerces aussi.Cette villa de 2 appartements sur sa magnifique parcelle de 1200m. se décline comme suit :Appartement du rez, 4,5 pièces et 1 pièce en sous-sol, pour une surface de 125m. avec sa terrasse et son jardin.Rez :1 entrée avec une penderie et 2 armoires dans le couloir1 wc visiteurs1 salle de bains avec une baignoire et lavabo (à rafraîchir)3 chambres dont 2 à rafraîchir1 cuisine fermée (à rafraîchir)1 espace à manger (à rafraîchir)1 salon avec une cheminée et un accès sur la terrasse et le jardin1 terrasse de 20m avec accès dans son spacieux jardin Sous-sol :1 chambre chauffée et isolée avec 2 fenêtres de bonnes tailles1 local technique avec chaudière à mazout, un boiler et une buanderie1 cave1 atelier1 garage avec deux places de parcAppartement du 1er étage, 2,5 pièces pour une surface de 125m.1 chambre1 salle de bains avec une douche, wc et lavabo et colonne de lavage et séchage1 cuisine1 espace à manger1 séjour avec poêle à pelletInformations complémentaires :Construction de 1993Rénovation et transformation en 2013 pour la création de l'appartement du 1erPanneaux solaires en toitureChauffage au mazout pour l'appartement du rezChauffage à pellet pour l'appartement du 1er4 places de parc extérieuresOrientation sud-ouestLa parcelle est entièrement clôturéeDossier sur demande avec les plans.

Bex : villa mitoyenne de 6.5 pièces avec 2 garages

Villa mitoyenne de 6.5 pièces, entièrement excavée avec terrasses. Rez-de-chaussée : une entrée, un hall-vestiaire, une cuisine avec un coin repas, un WC avec lavabo, un grand salon avec un accès direct au jardin par deux baies vitrées coulissantes, cheminée. 1er étage : un hall, trois chambres dont une avec salle de bains privée (baignoire d'angle/jacuzzi, lavabo et WC), et une salle de bain (douche, lavabo et WC). Sous-sol : deux halls, une cave, une buanderie/chaufferie, deux caves dont une avec gravillons pour entreposer le vin.

Magnifique Villa à 10 minutes de Nyon

Venez découvrir cette magnifique villa au sein du joli village de la Rippe à 10 minutes de Nyon.Quatre chambres à coucher, trois salles de bains, une cuisine moderne et équipée, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée et donnant sur le jardin avec une jolie vue sur les montagnes.Un sous-sol aménagé avec une salle de jeux/ cinéma ou Fitness, une cave pour votre équipement sportifs et une cave à vin.Un garage couvert pour deux voitures.Un grand jardin de 1000 m2, une vue dégagée sur les montagnes. Une villa avec beaucoup de charme qui a été construite en 1984 et qui a été rénovée, modifiée et aménagée entre 2002 et 2015. Lécole est à 5 minutes à pied et le Bus vous amène à Nyon en quelques minutes. Genève et Lausanne sont à 20km.Lenvironnement est idéal pour les amoureux de la nature, les randonnées, le vélo, etcCest avec plaisir que nous vous donnerons davantage dinformation et que nous vous accueillerons pour une visite de la Villa:Abby Bryand et Simonetta Scola0792734147Spring properties SARLMountain View VillaCome and discover this magnificent villa the beautiful village of la Rippe only 10 minutes away from Nyon.Four bedrooms, three bathrooms, a modern and equipped kitchen, a bright and spacious living room with fireplace and overlooking the garden with a nice view of the mountains.A basement furnished with a games room / cinema or Fitness, a cellar for your sports equipment and a wine cellar.A covered garage for two cars.A large garden of 1000 m2, an unobstructed view of the mountains. A villa with a lot of charm.This magnificent and spacious villa was built in 1984, it has been regularly maintained and the last renovations date from 2015:The school is a 5-minute walk away and the Bus will take you to Nyon in a few minutes.Geneva and Lausanne are 20km away .The environment is ideal for nature lovers, hiking, cycling, etc.Its with pleasure that we shall give you more information and greet you for a visit. Contact us now:Abby Bryand and Simonetta Scola0792734147Spring properties SARL

En Exclusivité ! Villas Jumelles à deux pas du Lac

En Exclusivité !Rey Immo vous propose sur une parcelle totale de 1150 m2, ces villas jumelles d'architecte, très contemporaines de 7.5 pièces offrrant une surface totale de 237 m2 pour chacune d'elles, et jouissant d'un agréable vue sur les Alpes et le lac.Dans un environnement sans nuisance, proche du lac à 5 minutes à pied, et de toutes les commodités, ces villas fonctionnelles aux volumes généreux offrent des prestations de qualité et un habitat de haut standing.La Situation :Dans le quartier résidentiel de St-Prex, en zone villa, orientée au sud, chaque villa bénéficie dun espace très verdoyant et privatif à l'avant et arrière du bâtiment, et de trois grands balcons aux allures de terrasse, à chacun des niveaux.Concept et Programme :Ces villas jumelles se déclinent comme suit : - Le premier niveau est un espace réservé à un hall d'entrée indépendant et privatif pour chaque villa, un accès aux caves, aux locaux techniques privatif, à la buanderie privative, au garage privatif et indépendant pour chacune d'elles, et au local vélos et poussettes.- Au second niveau, lespace propose quatre chambres, dont lune parentale avec sa salle-de- bains, douche et wc. A cet espace nous offrons une salle-de-bains complémentaire avec wc.- Au dernier niveau, cet espace offre un grand salon séjour, et une grande cuisine ouverte, un wc et rangements intégrés.A noter :- La construction bénéficie des dernières techniques en matière de développement durable. Doublés dune isolation périphérique, chauffés par pompe à chaleur en géothermie, et double flux, les bâtiments consomment dautant moins d'énergie, leau chaude sanitaire est produite par des panneaux photovoltaïques thermiques.- Chauffage distribué par le sol.- Les villas sont équipées dune place de parc pour les visiteurs pour chacune d'entre elles.- Au sud, un espace aménagé et privatif à la disposition de chaque villa.Prix des villas :Villa coté Lausanne : 2'450'000,- chfVilla coté Genève : 2'550'000,- chf (Réservée)Date de remise des clefs : 12 mois.Pour toutes informations : Valérie ReyTel : 078 202 79 16Email : valerie@reyimmo.ch

EXCLUSIF - Spécial investisseur - Immeuble de rendement 6 appartements

- Immeuble de 6 appartements rénové en 2018.- Taux d'occupation 100%- Rendement brut 3,87%- Rendement net sur fonds propres 6,23%* * (simulation basée sur une hypothèque au premier rang avec un taux de 1,1% sur 5 ans) Dossier sur demande