"Villa individuelle de 2 appartements aux Cullayes"

Cette charmante villa se situe dans un joli quartier à l'abri des nuisances dans le village des Cullayes à 4 min. de Servion
Sa situation offre un écrin de verdure et une superbe vue avec un magnifique dégagement !

Cette villa a un énorme potentiel car elle possède deux appartements avec des entrées distinctes. L'appartement du rez avec un appartement de 4,5 pièces et une pièce supplémentaire en sous-sol, l'appartement nécessite de la cosmétique intérieure pour des questions de goût et un appartement à l'étage de 2,5 pièces qui est neuf.

Les Cullayes se trouve à 4 min. de Mézières (vd) et Servion, 10 min. d'Oron-la-ville et d'Epalinges et 20 min. de Lausanne. Les axes autoroutiers se trouvent à 10 min. et les commerces aussi.

Cette villa de 2 appartements sur sa magnifique parcelle de 1200m. se décline comme suit :

Appartement du rez, 4,5 pièces et 1 pièce en sous-sol, pour une surface de 125m. avec sa terrasse et son jardin.

Rez :
1 entrée avec une penderie et 2 armoires dans le couloir
1 wc visiteurs
1 salle de bains avec une baignoire et lavabo (à rafraîchir)
3 chambres dont 2 à rafraîchir
1 cuisine fermée (à rafraîchir)
1 espace à manger (à rafraîchir)
1 salon avec une cheminée et un accès sur la terrasse et le jardin
1 terrasse de 20m avec accès dans son spacieux jardin

Sous-sol :
1 chambre chauffée et isolée avec 2 fenêtres de bonnes tailles
1 local technique avec chaudière à mazout, un boiler et une buanderie
1 cave
1 atelier
1 garage avec deux places de parc

Appartement du 1er étage, 2,5 pièces pour une surface de 125m.

1 chambre
1 salle de bains avec une douche, wc et lavabo et colonne de lavage et séchage
1 cuisine
1 espace à manger
1 séjour avec poêle à pellet

Informations complémentaires :
Construction de 1963
Rénovation et transformation en 2013 pour la création de l'appartement du 1er
Panneaux solaires en toiture
Chauffage au mazout pour l'appartement du rez
Chauffage à pellet pour l'appartement du 1er
4 places de parc extérieures
Orientation sud-ouest
La parcelle est entièrement clôturée

Dossier sur demande avec les plans.