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Bauernhaus neu renoviert mit Einlegerwohnung

In ländlicher Gegend nahe der Stadt Basel in neu umgabautem Bauernhaus verkaufen wir ein 2-Familienhaus (2-Generationenhaus) im Stockwerkeigentum. Die EG Wohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad und kann als Einlegerwohnung genutzt werden. Die zweite Wohnung ist eine Maisonett-Dachwohnung mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad. Beide Wohnungen sind mit Eichenparkettböden ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Keller, der Gartensitzplatz kann von beiden Parteien genutz werden.

Wohnen an exklusiver Lage am Neubadrain in Binningen

ProjektvorankündigungLicht, Luft und Sonne im Innern des Hauses. Durch Atrien entstehen interessante Beziehungen von Innen- und Aussenraum. Die fünf freistehenden Gebäudevolumen betten sich harmonisch in die erhöhte Hanglage ein und situieren sich so, damit grösst mögliche Privatsphäre entsteht. Überhohe Räume geben dem Wohnen einen besonderen Charakter, welcher auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann.LageIn einem der schönsten Gebiete, an exklusiver Lage am Neubadrain in Binningen, entstehen fünf hochwertige Einfamilienhäuser mit Atrium und überhohen Räumen. Alle Gebäude sind freistehend und so orientiert, dass eine grösst mögliche Privatsphäre entsteht. Die erhöhte Parzelle mit Hanglage bietet einen weitschweifenden Blick auf das angrenzende Leimental und nach Basel. Der ÖV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (ca. 5 min Fussweg). Auch ist der Bahnhof SBB durch die Tramlinie 8 bequem erreichbar.ArchitekturJedes Haus verfügt mindestens über 200m2 Wohnfläche und 400m2 Grundstücksfläche. Alle Wohnhäuser haben ein innenliegendes Atrium, welches bepflanzt oder z.B. mit Kunstwerken ausgestattet werden kann. Somit entstehen spannende Licht- und Raumbeziehungen. Zu den Atrien, welche Licht in alle Geschosse bringen, ist eine weitere Besonderheit die überhohen Wohnräume, welche sich zum eigenen Garten orientieren. Über die gedeckten Sitzplätze ist der private Garten erschlossen und umschliesst das ganze Haus. Alle Gebäude umfassen ein Obergeschoss mit den Schlafräumen gefolgt von höhenversetzten Räumen im Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Anordnung der Zimmer kann an die individuellen Wünsche angepasst werden. Materialien und Farben des überdurchschnittlichen Ausbaustandards werden zusammen mit den Eigentümern gestaltet und festgelegt. Die Farbgebung von Wänden, Fenstern, Boden- und Möbelmaterialien sowie die Verlegemuster des Parketts und der Platten an Boden und Wänden werden individuell pro Haus entwickelt und aufeinander abgestimmt.ParkplätzeJedes Haus hat einen gedeckten Parkplatz oder eine Garage und zusätzlich einen Besucherparkplatz. BaustartDer geplante Baubeginn ist im Frühling 2021.PreiseDie Preise pro Haus exkl. Parkplätze (CHF 60000.-) liegen zwischen CHF 2640000.- und 2920000.-.KontaktWeitere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Schmuckes Reihen-Einfamilienhaus nahe historischem Ortskern von Oberwil

Attraktives Reihen-Einfamilienhaus mit regelmässigen Renovierungen und hochwertiger Ausstattung. Die Fassade, das Dach und die Fenster sind gepflegt und verfügen über hochwertige Dreifachverglasung. Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich sowie ein Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliches Wohnen bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem charmanten Cheminée mit Naturstein ausgestattet. Der Aussenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Vorgarten und einem grosszügigen Sitzplatz auf der Rückseite des Hauses, wo Sie die wunderschöne Aussicht und die ganztägige Sonne geniessen können. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein grosser Balkon beim Schlafzimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu renovieren und zu gestalten. Im Erdgeschoss finden Sie eine separate, renovierte Toilette mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy & Boch. Das Haus ist mit einer Gasheizung und leistungsstarken Solaranlage ausgestattet, die umweltfreundliche Energie mit einer 25-jährigen Garantie liefert. Ein gemütlicher Hobbyraum wurde zu einem urchigen Stübli ausgebaut, der zusätzlichen Raum für Feste und entspannte Abende bietet. Es gibt auch einen separaten Weinkeller und einen Bastel- / Geräteraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein weiterer Vorteil ist der direkte Gartenausgang vom Keller / der Waschküche aus. Das Haus verfügt ausserdem über eine Garage mit einem Aussenparkplatz direkt neben der gepflegten Gartenanlage.Die Lage des Hauses ist ideal, westlich des historischen Ortskerns in einer kinderfreundlichen Einfamilienhausgegend. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe und profitieren von guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer • Wohnzimmer mit Naturstein-Cheminée • Alle Fenster mit Dreifachverglasung • Gepflegter Garten mit grosszügigem Sitzplatz • Wunderschöne Aussicht und ganztags Sonne • Grosser Balkon beim Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer im Obergeschoss bietet Renovierungspotenzial • Separates, renoviertes WC im Erdgeschoss mit Villeroy & Boch • Hochwertige, leistungsstarke Solaranlage mit 25 Jahren Garantie • Gemütlicher Hobbyraum zum urchigen Stübli ausgebaut • Separater Weinkeller und Bastel- / Geräteraum • Direkter Gartenausgang vom Keller / Waschküche • Garage mit Aussenparkplatz neben dem Garten • Kinderfreundliche Einfamilienhausgegend westlich des historischen Ortskerns • Alle Einkaufsmöglichkeiten, gute ÖV-Verbindungen, Kindergarten und Schulen in der Nähe • Hoher Freizeitwert, umgeben von Wäldern und Wiesen

6.5-Zimmer-Atriumhaus mit beheiztem Hobbyraum und Einstellhallenplatz

Diese interessante Liegenschaft ist Bestandteil einer Überbauung mit 14 Einfamilienhäusern und befindet sich im Stockwerkeigentum.Den Eingang zu Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie über einen gemeinschaftlichen Hausflur im Untergeschoss der Überbauung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Das erste Highlight erwartet Sie gleich geradeaus. Ein rund 23 m2 grosser beheizter Hobbyraum, welcher zu einem Wellnessbereich umgewandelt wurde. Ausgestattet mit einer Sauna, einem Whirlpool und einer Dusche lädt Ihre persönliche Wohlfühloase zum Entspannen ein. Auch eine Toilette ist hier vorhanden. Abgerundet wird diese Etage mit der Waschküche.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Grundriss. Ein Blickfang ist das Atrium, welches sich zwischen dem Wohn- und dem Essbereich befindet und von beiden Bereichen direkt zugänglich ist. Geniessen Sie die Privatsphäre in Ihrem persönlichen Innenhof. Vom Wohnbereich mit Cheminée können Sie ebenfalls Ihren Sitzplatz auf der Nordseite betreten. Dieser gewährt Ihnen einen schönen Blick und Zugang in den Gemeinschaftsgarten. Auf der Südseite des Erdgeschosses verfügen Sie über ein grosszügiges Zimmer mit charmanter Nische. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit gedecktem Sitzplatz. Neben dem Zimmer befindet sich die Ankleide. Bei Bedarf könnte diese wieder in ein Zimmer umgebaut werden. Das Bad mit Dusche rundet den Grundriss des Erdgeschosses ab.Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Bad mit Badewanne sowie zwei Zimmer mit Balkonzugang.Zum Haus gehören ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil im Luftschutzraum der Überbauung.Zur allgemeinen Nutzung stehen zudem ein grosser Gemeinschaftsraum, ein Veloraum sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auch genügend Besucherparkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden.Für diese spannende Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossEntrée: ca. 14.7 m2Waschküche: ca. 11.0 m2Hobbyraum / Wellnessbereich: ca. 23.4 m2Einstellhallenplatz Nr. 11Kellerabteil: ca. 2.5 m2ErdgeschossVorplatz: ca. 4.5 m2Zimmer 1: ca. 18.5 m2Ankleide: ca. 7.3 m2Dusche: ca. 3.6 m2Küche: ca. 6.1 m2Essen: ca. 12.5 m2Flur: ca. 7.4 m2Wohnen: ca. 32.1 m2Atrium: ca. 25.1 m2Terrasse mit gedecktem Sitzplatz: ca. 24.0 m2Sitzplatz: ca. 18.0 m2ObergeschossVorplatz: ca. 4.5 m2Bad: ca. 3.0 m2Zimmer 2: ca. 12.3 m2Zimmer 3: ca. 13.2 m2Balkon: ca. 9.0 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 220.1 m2Bruttowohnfläche: ca. 176.6 m2Renovationen / Investitionen2018CHF 4'400.- Ersatz der Fenster im Obergeschoss (Nordseite)2016CHF 4'125.- Elektrifizierung der Raffstoren im WohnzimmerCHF 37'400.- Fenstersanierung im Erdgeschoss (Atrium und Nordseite)2015CHF 1'950.- Cheminée-VerglasungCHF 27'200.- Fenstersanierung Südfront Erd- und Obergeschoss

Attraktive Möglichkeiten und eine Aussicht zum Verlieben

Auf der Suche nach einem Zuhause mit unausgeschöpftem Potential? Voilà: In ländlich-idyllischer Umgebung haben wir gefunden, was Sie suchen! Zudem die Möglichkeit für ein Studio, denn die Balkontüre könnte praktisch in eine separate Hauseingangstüre umfunktioniert werden.In dieser ruhigen, naturnahen Umgebung tobt sich Ihr Nachwuchs ungestört und sicher aus, während Sie in Ihren vier Wänden den Alltag ausklingen lassen. Sobald Sie diese vier Wände betreten, wird deutlich: Hier ist vieles möglich! Im EG erwarten Sie eine neue, moderne Wohnküche, die mit einer Schiebetüre vom Rest der Räume abgetrennt werden kann. Das Cheminée in der guten Stube sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme und ist sonst ein super Hingucker. Von der Stube aus gelangen Sie direkt auf den verglasten Balkon, wo Sie den Blick über die herrliche Landschaft in die Weite schweifen lassen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot auf dieser Etage.Das OG resp. Dachgeschoss hat gleich 1 - 2 Schlafzimmer zu bieten. Eines davon hat einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse, die ihrerseits über eine herrliche Weitsicht ins Grüne verfügt. Zudem finden Sie hier oben ein neues, modernes Familienbad mit eigenem Fenster und einer Dusche, die pure Wellness verspricht, und zwar dank der Dampfdüsen-Funktion. Im UG erwarten Sie ebenfalls zwei Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Sitzplatz hat. Hier unten finden Sie eine Duschmöglichkeit sowie ein separates WC. Durch die Waschküche gelangen Sie in den praktischen Allzweckraum, durch welchen Sie ebenfalls direkt nach draussen gelangen. Apropos «draussen»: Die Grünfläche kann sich wahrlich sehen lassen. Sie ist flach, nicht zuletzt Dank der grosszügigen Terrainaufschüttung. Eine Garage und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab.Das erwartet Sie ausserdem:- Optimales Wohnerlebnis für Familien und Paare- Ländlich-ruhige Lage- Grosszügiges Grundstück- Möglichkeit eines Studios mit sep. Eingang- Terrasse im OG mit herrlicher Weitsicht- Wohnstube mit Cheminée- Neue, moderne Küche- Verglaster Balkon- Unteres Zimmer mit Ausgang zum Sitzplatz- Schöne und grosse Spielwiese zum Verweilen- Familienbad mit Regendusche- Dusche + WC im UG- 2 Schlafzimmer im UG- 1 - 2 Schlafzimmer im OG- Dachschrägen und Dachfenster- Viel Stauraum dank praktischer Einbauschränke- Keller und Nebenräume mit Dusche und WC im UG- Geräteschuppen- Garage Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch