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CHF 1’511’580.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Heissenstein, 4417 Ziefen

Neubau Eigenheim an sonniger Aussichtlage

Wollen Sie Ihren Traum nach einem Eigenheim verwirklichen und Ihren Wohnbereich nach eigenen Wünschen gestalten? Gerne helfen wir Ihnen dabei! 2021 entsteht hier, an wunderschöner erhöhter Lage in Ziefen, ein 2.5-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus mit zugehörigen Aussenparkplätzen. Die Wohnfläche von 190.2 m2 verteilt sich geschickt auf 3 Etagen. Die Südwest-Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch, was durch die Unterstützung der vielfältig eingesetzten Fensterfronten zu besonders hellen Räumlichkeiten führt. Ein Qualitätsmerkmal des Neubaues ist der äusserst effizient und clever gestaltete Grundriss, welcher Raum für eine persönliche Möblierung lässt. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Als angehender Käufer bestimmen Sie die Auswahl der Materialien für die Innenausbauten wie Küche, Nasszellen und Bodenbeläge mit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Der wunderschöne Garten mit gedecktem Gartensitzplatz bietet nicht nur Kindern einer Familie Raum zum Spielen, sondern lädt auch die Erwachsenen zum fröhlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das Bauvorhaben besteht aus dem Neubau dreier Einfamilienhäuser inkl. zugehörigen Aussenparkplätzen mit Unterstand. Der Parkplatzbereich bietet Platz für zwei Personenfahrzeuge pro Haus. Nicht zu vergessen ist der Kellerraum im Sockelgeschoss, welcher voll isoliert ist und sich bestens als Hobbyraum oder Heimwerkstatt einrichten lässt. Der schöne Balkon im Erdgeschoss kann dank der durchgehenden bodentiefen Schiebetürfenstern als Erweiterung des Wohnraumes stehen. Grosse Beachtung gilt auch dem seitlich angelegten Sitzplatz. Zusammenfassend darf gesagt werden, dass die drei Häuser durch ihre optimale Lage an der ruhigen und sonnigen Strasse Heissenstein höchste Wohnqualität bieten.Dieses Haus eignet sich sowohl für im Berufsleben stehende Paare oder aber auch für Familien mit Kindern, die auf der einen Seite eine optimale Anbindung an Basel wünschen und auf der anderen Seite das beschauliche und naturnahe Leben schätzen. Falls Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung ein und freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

CHF 916’860.– / Einmalig
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Neugarten 10, 4117 Burg im Leimental

4,5 - 2.5-Zimme-EFH freistehend mit aussergewöhnlicher Aussicht

Die Liegenschaft befindet sich an leichter Hanglage mit wunderschöner Aussicht ins Elsass und auf das Schloss Burg. Burg liegt nahe Rodersdorf bzw. nahe Metzerlen / Mariastein.Das in schöner Natur liegende Burg ist ca. 17 km bzw. 1/2 Std. von Basel-City entfernt. Der Bus Nr.69 führt nach Flüh und von dort das Tram 10 nach Therwil/Oberwil/Bottmingen/Binningen und Basel.Schule: Primarschule in Metzerlen Coop Laden in Flüh und diverse "direkt vom Bauernhof" Verkaufsstellen in Umgebung, Dorfladen in Metzerlen und in Leymen und weitere im angrenzenden Elsass.Das Gebäude ist ein HUF-HAUS in modernem Stil und hochwertiger Innen- und Aussen-Holzkonstruktion. Die Innenwände sind tapeziert mit Rohfasertapete.Das Innerer des Hauses besticht durch das grosszügige Raumkonzept mit viel Wohnfläche und grossen Fensterflächen, welche die Räume mit Tages- und Sonnenlicht durchfluten. Offener Grundriss mit grossem Wohn-/Esss-/Lese_Musik- und Eingangsbereich. Die Küche ist offen und hat eine Fenstertüre zum Aussensitzplatz. Auch vom Essbereich führt eine Fenstertüre zum grossen Sitzplatz der zum Teil überdeckt ist. Im Obergeschoss befinden sich ein Galerie-/Vorplatzbereich und 3 Schlafzimmer (alle mit Fenstertüre auf die beiden vorgelagerten Balkone nach Westen und Osten) sowie Bad (mit 2 Lavabos und sep. Dusche).Im Untergeschoss befinden sich ein Bastel- und Schrankraum sowie ein Raum mit eingebauter Sauna, der LS-Raum (Keller) und der Waschküche-/Heizungsraum. Aussen am Gebäude angebaut ist ein Abstellraum (Schöpfli) für Gartengeräte etc. Der Vorplatz bei der Zufahrt ist mit Betonsteinen bepflastert und hat Abstellfläche für 3 Autos.Gartenanlage mit Rasen und Baumbestand und zwei Gartensitzplätze