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Historisches 7½-Z‘-Bauernhaus mit Ausbaupotential

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie auf unserer Website: www.proimmobilia.ch 1750 wurde das historische Bauernhaus im heutigen Mitteldorf von Arisdorf erbaut. Die Liegenschaft besitzt mit einem Raumvolumen von 1310 m³ und einer Wohnfläche von über 250 m² ein vielseitiges Nutzungs- und Ausbaupotenzial. Ob als Mischliegenschaft für „Wohnen und Arbeiten“ oder für die Grossfamilie, mit dieser Liegenschaft wird dies alles geboten. Die Schulanlage, der Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf sowie eine Bushaltestelle für Verbindungen nach Liestal oder Pratteln/Basel befinden sich in nächster Nähe. Sie erreichen Liestal mit Auto in 10 Min. (6.1 km), mit dem Bus in 21 Min. In Basel (Bahnhof SBB) sind Sie mit dem Auto in 14 Min. (15.8 km), mit dem Bus Nr. 83 und Tram Nr. 14 in 47 min. Wie zu der Zeit als die Liegenschaft gebaut wurde üblich, ist sie nicht unterkellert. Allerdings bietet das dicke Gemäuer auch im Sommer die klimatischen Bedingungen die beispielsweise beim vorhandenen Weinkeller mit Natursteinboden gegeben sein sollten. Das Erdgeschoss bietet einiges an Mehrzweckräumen und eine Garage für zwei Autos. Mit Sicht auf den gegen Süden ausgerichteten Garten wurde vor ein paar Jahren ein Wintergarten an die Liegenschaft angebaut. Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer, das Badezimmer, das Wohn-Esszimmer und die Küche. Als Winter-Highlight darf der Kachelofen (die Kunst) bezeichnet werden. Das ausbaubare Dachgeschoss wird über die seitlich Treppe bei Essplatz erreicht. Im vorderen Teil wurde der Dachstuhl vor einigen Jahren erneuert. Im hinteren Teil ist das Gebälk wesentlich älter, aber in einem guten Zustand. Auch hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum generieren. Die Fläche des Dachgeschosses wurde der angegebenen Nutzfläche von 370 m² noch nicht einmal eingerechnet. Der Garten ist die eigentliche Feierabend- und Wochenende-Wohlfühloase. Harmonisch gestaltet bietet er Platz für Pflanzbeete oder ein Teich mit Wasserspiel. Im hinteren Teil befindet sich zudem ein Cheminée. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand, die Wohnqualität darf als „sehr gut“ bezeichnet werden. Das Haus ist in einem absolut „wohn-bereiten“ Zustand und bietet in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung einen gemütlichen Wohnkomfort und viel Entfaltungsmöglichkeiten. In den vergangenen 11 Jahren wurde mehr wie Fr. 120‘000.— in die Liegenschaft investiert. Trotzdem wird sie mit einem für das Gebäudevolumen und die Wohnfläche sehr günstigen Verkaufspreis von Fr. 895‘000.— angeboten. Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie unter der Rubrik "Disclaimer" auf unserer Website: www.proimmobilia.ch.

9.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

9.5 Zimmer Einfamilienhaus Einseitig angebaut Beschrieb: Lage: Unverbaubare Aussicht Baujahr: 2003 Wohnfläche: 240m2 Nutzfläche: 250m2 Land: 199m2 Parken: Carport, 2 Parkplätze, Velounterstand Alarmgesichert Fenster mit Jalousien und teilweise Innenstoren Sitzplatz mit 3 Sonnenstoren Gepflegter Garten Hauseingang: Vordach, Plattenboden EG: Küche: Piatti-Einbauküche, 2 Backöfen, Steamer, GWM, Glasrückwand, Granitabdeckung, Bar mit Granit und Glas, Plattenboden, Fenster. Wohnzimmer: Plattenboden, Cheminée, Einbauschrank, Zugang zum Garten. OG: Nasszone: Dusche mit Glasbausteinwand, Spiegelschrank, Doppellavabo mit Unterbau, WC, Fenster, Plattenboden. 1 Zimmer: 17.1m2, Plattenboden 1 Zimmer: 16.0m2, Plattenboden DG: Nasszone: freistehende Badewanne mit Glasbausteinwand, Glaslavabo, WC, Fenster, Spiegel und Hängeschränkchen, Plattenboden 1 Zimmer: Einbauschrank, Dachfenster, Plattenboden 1 Zimmer: Dachfenster, Plattenboden UG: Nasszone: Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank 1 Zimmer: 16.1m2 Waschküche: Schulthess Waschmaschine und Trockner, Entkalkungsgerät Christ Heizung: Gas, Bodenheizung Verkaufspreis: CHF 980'000.- Eine aktuelle Schätzung des Hauses ist vorhanden. Kaufantritt: Februar 2011 Auskunft und Besichtigung: Dagmar Ritschard 079 308 40 39 061 481 35 16

6 ½-Zimmer EFH in familienfreundlicher Umgebung

Traumhaftes, moderes Anwesen mit 1'664 m2 Grundstückfläche und Pool

Objekt: Anwesen mit 1664 m2 Grundstücksfläche und Pool, Doppelgarage und Carport Lage (Adresse auf Anfrage): An bevorzugter Wohnlage auf der Binninger Höhe. Bauqualität: Das im Jahre 1972 vom bekannten Basler Architekturbüro Steib erstellte, zweigeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 2003 vom Architekten Roland Fischer aufwändig saniert, so das sich die Liegenschaft heute in bester Bauqualität und luxuriösem Innenausbau präsentiert. Raumprogramm (Wohnhaus): Erdgeschoss - Entrée ca. 24.5 m2 - Zimmer / Bibliothek ca. 22.5 m2 - Zimmer ca. 11.0 m2 - Zimmer ca. 12.0 m2 - Bad mit Doppellavabo ca. 6.0 m2 - sep. WC ca. 2.3 m2 - Waschen mit WM/Tumbler ca. 6.5 m2 - Aufenthaltsraum / Hobby / TV-Raum ca. 52.0 m2 (kann auch zu 2 weiteren Zimmern umgebaut werden) - Sauna mit Dusche ca. 14.0 m2 Erdgeschoss 1 - Schlafzimmer mit begeh. Schrank ca. 22.0 m2 - Vorplatz zu Schlafzimmer (Arbeitsplatz) ca. 25.0 m2 - Bad mit Doppeldusche ca. 9.0 m2 - sep. WC ca. 2.0 m2 - Wohnbereich mit Cheminée ca. 52.5 m2 - sep. Essbereich ca. 26.0 m2 - sep. Frühstücksraum mit diversen Einbauschränken ca. 11.0 m2 - Küche ca. 12.5 m2 Total Wohnfläche ca. 440.80 m2 zusätzlich Luftschutzraum (Weinkeller) ca. 10.5 m2 Das Nebengebäude mit Stallungen (3 Pferdeboxen), Doppelgarage, Carport und Geräteraum wurde im Jahre 1957 erstellt und befindet sich ebenfalls in sehr gutem Zustand. Die Stallungen können auch zu einem Hobbyraum oder Werkstatt umfunktionert werden. Grundbuch Binningen: Parzelle haltend 1'664 m2 Gartenanlage ca. 1'314 m2 gedeckter Gartensitzplatz ca. 30.5 m2 Terrasse ca. 43.0 m2 beheizter Pool 4.5 m x 10 m Doppelgarage und Carport Baujahr: 1972 (Sanierung 2003) Wohngebäude 1956 Nebengebäude Kubatur: 1'295 m3 (Wohngebäude) 422 m3 (Nebengebäude) Bauzone: W2a, Bebauungsziffer 20 %, Nutzungsziffer 35 % (es bestehen Nutzungsreserven) Verkaufspreis: Der Verkaufspreis versteht sich als Basispreis, Verkauf an den Meistbietenden

Freie Besichtigung ******************* Familienfreundliches Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten

Freie Besichtigung der Liegenschaft*****************************Gerne laden wir Sie zu einer freien Besichtigung ein. Sie müssen sich nicht anmelden - kommen Sie einfach vorbei.Datum:Samstag, 19. Juni 2021 / 10:00 bis 12:00Samstag, 28. Juni 2021 / 10:00 bis 12:00An der Känelmattstrasse (hinter dem Haus) stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.*******************************************************************************Dieses ruhige, familienfreundliche, sonnige 8.0-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus mit 2 Wintergärten ist heimelig, versprüht eine wohltuende, warme Atmosphäre, hat einen Garten und eine Terrasse. Die Hauptausrichtung ist nach Süd-West.Entlang der Fassade (Bruderholzstrasse) hat es Schallschutzmassnahmen und in der Liegenschaft eine kontrollierte Lüftung mit einer Wärmerückgewinnung (Siehe Baubeschrieb). Somit ist ein ruhiges Wohnen im Einfamilienhaus gewährleistet. Im Erd- und Obergeschoss kann die Schallschutzzone als Wintergarten (13 m2) genutzt werden.Der hübsche Garten mit dem gedeckten Sitzplatz (elektrische Markise mit Windsensor) lädt zum Verweilen ein - man sieht sich bereits gemütliche und lustige Sommerabende im Kreis der Familie und Freunde zu verbringen.In der Autoeinstellhalle hat es einen Parkplatz - der im Kaufpreis enthalten ist. An der Känelmattstrasse (hinter dem Haus) stehen 4 Parkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung. Für Velos finden Sie im Luftschutzraum genügend Abstellplätze.