2 résultats - Immeuble locatif à vendre à 4800 (Zofingue)

Grosses Altstadt-Haus mit umfangreichem Potenzial

Altstadthaus in Zofingen mit grossem Potenzial Das Altstadthaus wurde ursprünglich als Mehrgenerationen Haus genutzt und könnte problemlos auch wieder als solches genutzt werden. Heute wird die Liegenschaft als Mehrfamilienhaus genutzt mit folgender Raumaufteilung: • Keller, Gewölbekeller • Erdgeschoss,Ladenlokal mit Schaufenster • 1. Obergeschoss, Lagerräumlichkeiten zum Ladenlokal • 2. Obergeschoss, 2-Zimmer Wohnung • 3. Obergeschoss, 2-Zimmer Wohnung • Dachgeschoss, Mansardenzimmer und gemeinschaftliche Dachterrasse Die Liegenschaft muss saniert werden. Mit einer Gesamtsanierung kann danach auch das volle Potenzial ausgeschöpft werden. Verschiedene Vorabklärungen wurden hier bereits getroffen. Nach der Gesamtsanierung und Vollvermietung kann eine Bruttorendite von ca. 5.2% erziehlt werden. Die Liegenschaft richtet sich an verschiedene Interessenten: • ideal für eine grosse Familie mit eigenem Laden, welche gerne mit ausserordentlich grosszügigen Platzverhältnissen in der Altstadt wohnen möchte • Nutzung und Erweiterung zum Renditeobjekt. In der Liegenschaft können neben dem Ladenlokal bis zu 4 Wohnungen eingebaut werden Bis auf einen Wohnungsmietvertrag wird die Liegenschaft Mietvertragsfrei übergeben.

Lukratives MFH-Portfolio zu verkaufen

Drei vollvermietete Renditeobjekte zu verkaufen: MFH in Menziken (6 Whg.): MZ 74'256.-/Jahr, Preis 1.2 Mio CHF MFH Zofingen (3 Whg): MZ 58'728.-/Jahr, Preis 1.175 Mio CHF V E R K A U F T MFH Beinwil am See (6 Whg): MZ 66'780.-/Jahr Alle drei Objekte sind an ruhigen, sonnigen Lagen und bestens erschlossen. Die Objekte sind auch einzeln abzugeben. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Bitte kontaktieren Sie uns unter finmag@bluewin.ch oder 078 746 29 11