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CHF 610.–
Gibelstrasse 79-81, 2540 Grenchen

Bauland an guter und ruhiger Lage in Grenchen zu verkaufen

Ca.9'600 m² Bauland in Grenchen an schöner und ruhigerLage zu verkaufen!Direkt neben einem einmaligen, herrschaftlichen Anwesen mit einer aussergewöhnlichen Parkanlage stehen rund 9'600 m² Bauland zum Verkauf!Lage: Wunderschöne, sonnige, ruhige, gepflegte und doch sehr zentrale Lage an der Gibelstrasse Grenchen.Bauland:Die heutige Parkanlage an bester Lage ist in drei Grundstücke parzelliert. Hier könnten Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bauvorschriften geben mindestens 2 und maximal 3 Geschosse vor. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 10.5 m, die maximale Ausdehnung eines Gebäudes beträgt maximal 12.5 x 12.5 m. Insgesamt stehen ca.9'600 m² Bauland à CHF 610.- / m² zur Verfügung . Aufgrund der sehr guten Lagequalität machen sich Neubauten auf diesen Parzellen mit grosser Wahrscheinlichkeit bezahlt!Ebenfalls zu verkaufen sind ein Herrschaftshaus und eine Fabrikantenvilla:Herrschaftshaus:Das Herrschaftshaus mit Baujahr 1928 wurde 1980 komplett saniert, angebaut und erweitert. Es ist bereits in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Liegenschaft ist mit einem Lift über alle Geschosse, d.h. vom Keller bis ins Dachgeschoss, voll erschlossen. Das Haus verfügt über eine Bodenheizung. Alles präsentiert sich in tadellosem, einwandfreiem und bezugsbereitem Zustand.Fabrikantenvilla:Die Fabrikantenvilla ist ebenso gut erhalten und gepflegt wie das Hauptgebäude und befindet sich in tadellosem Zustand. Genügend Parkmöglichkeiten und ein Garagentrakt für 3-6 Fahrzeuge sind vorhanden. Das Grundstück von 1'610 m² ist parzelliert.Interessiert? Dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Berater Herr Andreas Keller, Tel.: 032 625 95 64.

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CHF 707’800.–
790m² surface utile
Oberhofen 652, 8488 Turbenthal

Wohnhaus mit Scheune

Ort - Lage - InfrastrukturOberhofen gehört zur Politischen Gemeinde Turbenthal und liegt zwischen dem Bichelsee und Turbenthal. Sehr ländliche, sonnige Wohnlage. Busverbindung nach Turbenthal (S-Bahn).Ein spezielles ObjektEinseitig angebautes Wohnhaus mit Scheune. Ursprünglich waren im Wohnteil 2 Wohnungen.Die intakte Wohnung (6 Zimmer)- wurde 1995 erneuert- war bis Ende März 2014 vermietet- könnte sichersofort wieder vermietet werden- negativ: etwas niedrige Zimmerhöhen.Die andere Wohnung ist nicht bewohnbar.ScheuneDie Scheune kann als Lager oder Einstellplatz (z.B. Wohnwagen) genutzt werden.Es wäre möglich, dieses Volumen als Gewerberäumlichkeiten aus- bzw. umzubauen.OptionenDas Grundstück liegt in der Kernzone. Daher bieten sich folgende Optionen an:- Ausbau der 2. Wohnung und Gewerbe- Abbruch/ Neubau (nur Wohnungen)- Abbruch/Neubau (Wohnungen und Gewerbe).PS: Der Nachbar würde gerne eine Gewerbefläche von ca. 120 m2 mieten.SpeziellesAus dem Katasterplan (siehe Bilder) ist ersichtlich, dass das Verkaufsobjekt aus 2 Grundstücken besteht.Mein Verkaufsauftrag (für eine Erbengemeinschaft) war ursprünglich nur das Grundstück 652. Der Verkaufspreis für dieses Objekt beträgt Fr. 470'000.00.Darauf habe ich mit dem Eigentümer des Grundstücks 651 (pensionierter Landwirt) gesprochen. Auch dieser würde gerne verkaufen. Seine Preisvorstellung: Fr. 65'000.00.Gerne zeigen wir Ihnen dieses nicht alltägliche Objekt. Aufgrund der vielfälltigen Nutzungsmöglichkeiten scheint es uns auch preislich interessant.

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790m² surface utile
Oberhofen 652, 8488 Turbenthal

Wohnhaus mit Scheune

Ort - Lage - InfrastrukturOberhofen gehört zur Politischen Gemeinde Turbenthal und liegt zwischen dem Bichelsee und Turbenthal. Sehr ländliche, sonnige Wohnlage. Busverbindung nach Turbenthal (S-Bahn).Ein spezielles ObjektEinseitig angebautes Wohnhaus mit Scheune. Ursprünglich waren im Wohnteil 2 Wohnungen.Die intakte Wohnung (6 Zimmer)- wurde 1995 erneuert- war bis Ende März 2014 vermietet- könnte sichersofort wieder vermietet werden- negativ: etwas niedrige Zimmerhöhen.Die andere Wohnung ist nicht bewohnbar.ScheuneDie Scheune kann als Lager oder Einstellplatz (z.B. Wohnwagen) genutzt werden.Es wäre möglich, dieses Volumen als Gewerberäumlichkeiten aus- bzw. umzubauen.OptionenDas Grundstück liegt in der Kernzone. Daher bieten sich folgende Optionen an:- Ausbau der 2. Wohnung und Gewerbe- Abbruch/ Neubau (nur Wohnungen)- Abbruch/Neubau (Wohnungen und Gewerbe).PS: Der Nachbar würde gerne eine Gewerbefläche von ca. 120 m2 mieten.SpeziellesAus dem Katasterplan (siehe Bilder) ist ersichtlich, dass das Verkaufsobjekt aus 2 Grundstücken besteht.Mein Verkaufsauftrag (für eine Erbengemeinschaft) war ursprünglich nur das Grundstück 652. Der Verkaufspreis für dieses Objekt beträgt Fr. 470'000.00.Darauf habe ich mit dem Eigentümer des Grundstücks 651 (pensionierter Landwirt) gesprochen. Auch dieser würde gerne verkaufen. Seine Preisvorstellung: Fr. 65'000.00.Gerne zeigen wir Ihnen dieses nicht alltägliche Objekt. Aufgrund der vielfälltigen Nutzungsmöglichkeiten scheint es uns auch preislich interessant.

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