24 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Grisons (Graubünden)

Zentral gelegene Liegenschaft mit Büro- / Geschäftsräumlichkeiten

Diese zweite Etage mit Büro- / Geschäftsräumlichkeiten in Ilanz besitzt:- Diverse Büroräume (zwischen 7 bis 9, je nach Kundenbedürfnis)- Eine Küche- Diverse NasszellenDas Haus Besitzt:- Einen LiftIch hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonnig gelegenes kleines Hotel

Sonnig und ruhig gelegenes feines Hotel in Ardez- in einem der schönsten Dörfer des Unterengadins an einmaliger Lage gelegen- mit dem Zug oder dem Auto einfach erreichbar, Hotelparkplätze vorhanden- 5 Hotelzimmer inkl. Badezimmer auf 3 Etagen mit Lift (z.T. rollstuhlgängig)- grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung- Rezeption, Büro im EG- Restaurant mit ca. 50 Plätzen- Saal mit ca. 60 Plätzen- Sonnenterrasse ca. 54m2- im 1. UG befinden sich die Toiletten, ein Konferenzraum, Küche und etliche Lagerräume- im 2. UG befindet sich ein Personalzimmer, die Haustechnik, Tankraum, WC-Anlagen, Felsenbar, etc.- 12 Aussenparkplätze- das Hotel wurde 2013 umfassend renoviertDer Preis von Fr. 2'200'000.- beinhaltet das gesamte Inventar.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Kapitalvorsorge - Machen Sie jetzt Ihre Zukunftsplanung

An bester und sehr bekannter Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich das traumhafte Wellness-Hotel. Diese renommierte Liegenschaft geniesst einen hervorragenden Ruf. Weit herum ist es bekannt für seine gute Küche und die fantastische Gastfreundschaft und wird seit Jahren von Besuchern aus nah und fern genutzt. Ein Investment mit Aussicht auf 8% Rendite, mit jährlich möglichen Mietzinseinnahmen von über CHF 900'000.-. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Attraktives Investment+ 11 Zimmer - ( 5 Einzel-, 44 Doppel-, 2 Suiten)+ Mieteinnahmen ca. CHF 40'000.- monatlich + Balkon, Terrassen vorhanden + Top Parksituation+ Hohe Privatsphäre+ Nachhaltige LageEigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Auf Anfrage kann dieses interessante Anlageobjekt samt Inventar und Personal übernommen werden. Ausserdem besteht die Option die Liegenschaft um weitere 11'000 m2 auszubauen. Eine Wirtewohnung ist im Preis zudem inbegriffen mit ca. 150 m2 Wohnfläche. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

attraktives Renditeobjekt in Touristenregion

Bemerkungen - ideale Lage mit bester Besonnung und attraktiver Aussicht - gute Bebaubarkeit mit hoher Ausnützungsmöglichkeit [AZ 0,7] - ideal für Erstellung Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus oder Ferienwohnung; - Erschliessung bereits vorhanden - bevorzugte Lage für Freizeitaktivitäten [Ski- und Wandergebiet Flims-Laax-Falera / Attraktionen wie Rheinschlucht mit River-Rafting oder Kantonshauptstadt Chur] - Projektstudie vorhanden; keine Verpflichtung - aktuelles Mietzinsvolumen – genügend zur Verzinsung bis Baubeginn - dank Umfahrungsstrasse Flims kaum Verkehrsimmissionen - kurze bis mittlere Entfernungen zu örtlichen Infrabereichen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schule, Sport, etc. Entfernungen [in Gehminuten] - Einkauf täglicher Bedarf [vor Ort] - Schule [20] - Rathaus [10] - Post [5] - Talstation Flims [15] - Bus [5] - Kantonshauptstadt Chur [19.5 km] - SBB Bahnhof Trin [8.0 km] - Autobahn Tamins [10.0 km] - Flugplatz Bad Ragaz [40.5 km] - Flughafen Kloten [138.5 km]

Neubau Post Gewerbe a

Die Überbauung Post bietet zeitgemässe Architektur an guter Lage in Pontresina und beinhaltet zwei Wohn- und Geschäftshäuser sowie eine gemeinsame Einstellhalle mit für die Überbauung reservierten Parkfeldern.In den beiden Häusern stehen 14 zeitgemässe, moderne 1.5 bis 4.5 Zimmer-Wohneinheiten sowie Geschäftslokale zum Verkauf. Die Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss. Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt über die Via Maistra. Mit den Personenliften gelangt man bequem von der Einstellhalle in die jeweiligen Stockwerke. Der Ausbau der Einheiten ist zeitlos modern, offen, hell und grosszügig. Der Baustandard erfüllt alle bauphysikalischen Anforderungen wie Schallschutz- und Wärmedämmung nach den SIA Normen. Bei der Haustechnik wurde auf eine wirtschaftliche und möglichst unterhaltsarme Ausführung geachtet. Eine umweltbewusste Wärmepumpe mit Erdsonden dient als Wärmeerzeugung. Die Materialien des Innenausbaus, die Küche, sowie die Apparate der Nasszellen können vom Käufer bestimmt werden. Die Nebenräume wie Keller, Waschküche, Skiraum etc. sind grosszügig konzipiert und stehen im Miteigentum zur Verfügung.

Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in schöner Umgebung

Hohe und helle Büro- oder Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen:• 150.5 m2 Gewerbefläche im EG• Vermietung erfolgt im Rohbau• Damen- und Herrentoilette• Bushaltestelle Tiefencastel Dorf in 2 Gehminuten erreichbar• Bahnhof Tiefencastel in 7 Gehminuten erreichbarEin Abstellplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in schöner Umgebung

Hohe und helle Büro- oder Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen:• 150.5 m2 Gewerbefläche im EG• Vermietung erfolgt im Rohbau• Damen- und Herrentoilette• Bushaltestelle Tiefencastel Dorf in 2 Gehminuten erreichbar• Bahnhof Tiefencastel in 7 Gehminuten erreichbarEin Abstellplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in schöner Umgebung

Hohe und helle Büro- oder Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen:• 150.5 m2 Gewerbefläche im EG• Vermietung erfolgt im Rohbau• Damen- und Herrentoilette• Bushaltestelle Tiefencastel Dorf in 2 Gehminuten erreichbar• Bahnhof Tiefencastel in 7 Gehminuten erreichbarEin Abstellplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in schöner Umgebung

Hohe und helle Büro- oder Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen:• 150.5 m2 Gewerbefläche im EG• Vermietung erfolgt im Rohbau• Damen- und Herrentoilette• Bushaltestelle Tiefencastel Dorf in 2 Gehminuten erreichbar• Bahnhof Tiefencastel in 7 Gehminuten erreichbarEin Abstellplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in schöner Umgebung

Hohe und helle Büro- oder Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen:• 150.5 m2 Gewerbefläche im EG• Vermietung erfolgt im Rohbau• Damen- und Herrentoilette• Bushaltestelle Tiefencastel Dorf in 2 Gehminuten erreichbar• Bahnhof Tiefencastel in 7 Gehminuten erreichbarEin Abstellplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in schöner Umgebung

Hohe und helle Büro- oder Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen:• 150.5 m2 Gewerbefläche im EG• Vermietung erfolgt im Rohbau• Damen- und Herrentoilette• Bushaltestelle Tiefencastel Dorf in 2 Gehminuten erreichbar• Bahnhof Tiefencastel in 7 Gehminuten erreichbarEin Abstellplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wohn- und Geschäftshaus in Untervaz

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Ladenlokal mit Lager und obliegender Wohnung. Ladenlokal ab August 2015 leerstehend, Wohnung vermietet. UG (Lager/Technik): 127 m2 EG (Laden/Lager/WC): 175 m2 OG (4.5-ZWG): 94 m2 "Verkaufspreis" = Preisvorstellung der Verkäuferin und als Richtgrösse zu verstehen. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Zukunftsplanung - Kapitalanlage für Ihre Vorsorge

An bester und sehr bekannter Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich das traumhafte Wellness-Hotel. Diese renommierte Liegenschaft geniesst einen hervorragenden Ruf. Weit herum ist es bekannt für seine gute Küche und die fantastische Gastfreundschaft und wird seit Jahren von Besuchern aus nah und fern genutzt. Ein Investment mit Aussicht auf 8% Rendite, mit jährlich möglichen Mietzinseinnahmen von über CHF 900'000.-. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Attraktives Investment+ 11 Zimmer - ( 5 Einzel-, 44 Doppel-, 2 Suiten)+ Mieteinnahmen ca. CHF 40'000.- monatlich + Balkon, Terrassen vorhanden + Top Parksituation+ Hohe Privatsphäre+ Nachhaltige LageEigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Auf Anfrage kann dieses interessante Anlageobjekt samt Inventar und Personal übernommen werden. Ausserdem besteht die Option die Liegenschaft um weitere 11'000 m2 auszubauen. Eine Wirtewohnung ist im Preis zudem inbegriffen mit ca. 150 m2 Wohnfläche. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Verkaufsfläche mit 6% Nettorendite

Ilanz, die erste Stadt am Rhein, ist seit vielen Jahren aufgrund seiner Lage das wichtigste Zentrum in der Surselva. Zahlreiche Arbeitsplätze, öffentliche Dienste, Gesundheitswesen, Schulen und nicht zuletzt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ziehen die Leute täglich aus den umliegenden Gebieten nach Ilanz.An zentraler Lage an der Hauptstrasse von Ilanz in belebtem Umfeld stehen diese Ladenräumlichkeiten in einem Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Nähe zum Bahnhof und die umliegenden Geschäftsliegenschaften tragen zur Attraktivität der Lage bei. Die zu verkaufenden Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Stockwerke und weisen eine Nettonutzfläche von 1'036 m2 aus. Zudem bestehen 31 Aussenparkplätze, welche im Verkaufspreis enthalten sind.Im Jahr 2015 wurden die Räumlichkeiten und Einrichtungen umfassend renoviert und modernisiert. Die Gesamtliegenschaft ist gut unterhalten und wird professionell verwaltet. Die Verkaufsflächen sind derzeit fest vermietet und werfen eine äusserst attraktive Nettorendite in der Höhe von 6% ab.Gerne geben wir seriösen Interessenten weitere Auskünfte.

Gasthaus - Restaurant dalla Posta in Platta am Lukmanierpass (GR)

Zufolge Nachfolgeregelung wird das gemütliche und ganzjährig geöffnete Traditionshaus mit 60 Sitzplätzen im Restaurant, 45 Sitzplätzen im separaten Saal und 30 Sitzplätzen auf der Gartenterasse verkauft. Das für ein Wirtepaar geeignete Haus umfasst weiter 6 Gästezimmer, 3 Personalzimmer, eine Wirtewohnung, eine grosse Garage und ausreichend Parkplätze im Freien. Eine Besichtigung ist unterlässlich.

Leonardo Dicaprio

Leonardo Wilhelm DiCaprio (* 11. November 1974 in Los Angeles, Kalifornien)[1] ist ein US-amerikanischer Filmschauspieler und Produzent. Einem breiteren Publikum wurde er durch die Rolle des geistig behinderten Jungen Arnie Grape in Gilbert Grape – Irgendwo in Iowa bekannt, für die er 1994 seine erste Nominierung für den Oscar erhielt. Zu weltweitem Ruhm gelangte er 1997 mit der Darstellung des mittellosen Schiffspassagiers Jack Dawson in James Camerons Spielfilmdrama Titanic. DiCaprio stellt wiederkehrend authentische Personen der Vergangenheit und Gegenwart dar. Für seine Rollen als Flugpionier Howard Hughes in Aviator und Börsenmakler Jordan Belfort in The Wolf of Wall Street wurde er 2005 und 2014 mit dem Golden Globe Award ausgezeichnet. DiCaprio gehört gegenwärtig zu den bestbezahlten und erfolgreichsten Schauspielern Hollywoods und arbeitet regelmäßig mit renommierten Regisseuren zusammen.

Verkaufsfläche mit 6% Nettorendite

Ilanz, die erste Stadt am Rhein, ist seit vielen Jahren aufgrund seiner Lage das wichtigste Zentrum in der Surselva. Zahlreiche Arbeitsplätze, öffentliche Dienste, Gesundheitswesen, Schulen und nicht zuletzt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ziehen die Leute täglich aus den umliegenden Gebieten nach Ilanz.An zentraler Lage an der Hauptstrasse von Ilanz in belebtem Umfeld stehen diese Ladenräumlichkeiten in einem Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Nähe zum Bahnhof und die umliegenden Geschäftsliegenschaften tragen zur Attraktivität der Lage bei. Die zu verkaufenden Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Stockwerke und weisen eine Nettonutzfläche von 1'036 m2 aus. Zudem bestehen 31 Aussenparkplätze, welche im Verkaufspreis enthalten sind.Im Jahr 2015 wurden die Räumlichkeiten und Einrichtungen umfassend renoviert und modernisiert. Die Gesamtliegenschaft ist gut unterhalten und wird professionell verwaltet. Die Verkaufsflächen sind derzeit fest vermietet und werfen eine äusserst attraktive Nettorendite in der Höhe von 6% ab.Gerne geben wir seriösen Interessenten weitere Auskünfte.

Verwirklichen Sie Ihre Vision: Zentrale Lage mit Potential

Verwirklichen Sie Ihre Vision: Zentrale Lage mit Potential Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus in der schönen Altstadt am rechten Ufer des Rheins stellt eine attraktive Investition mit mittel- bis langfristigem Aufwertungspotenzial dar.Erstellen Sie hier Ihr eigenen Nutzungs- und Sanierungskonzept ganz nach Ihren Ansprüchen und verwirklichen Sie so Ihre Träume. Realisieren Sie hier bedenkenlos neue Bauten im bisherigen Umfang, nachdem Sie zum Beispiel Altes abgerissen haben. Auch Nutzungsänderungen sind in gewissem Umfang problemlos möglich.Nutzen Sie Ihre Gelegenheit vollumfänglich aus und profitierten Sie jetzt von einer unverbindlichen Besichtigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. • Gemischte Zone 4 • Asnützungsziffer = 0.80 • Fläche 202m2 • Sehr gut erschlossen • Steuerfuss 88% • Zentrum 180m • Schule/Kindergarten 380m • Einkaufen 110m • Erholung/Natur 250m • Fluss 200m

*** Restaurant an TOP Lage ***

Allgemeines Die Liegenschaft Ristorante Pinocchio, Parz. Nr. 26-1022 umfasst ein Speiserestaurant mit Bar, Terrasse und Gartenrestaurant, Garage, Parkplätze, Personalzimmer, Büro und exklusiver Wirtewohnung. Das Grundstück hat eine Ausdehnung von 753 m2. Das Gebäude umfasst das Kellergeschoss, das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Jahre 1991 wurde die Liegenschaft vom jetzigen Eigentümer übernommen und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Seit 1991 wurden ca. CHF 750'000.- in Umbauten und Renovationen investiert; die letzte Totalrenovation wurde im Herbst 2000 abgeschlossen. Das Restaurant erstrahlt in einer ausserordentlich schönen italienischen Atmosphäre, kann aber ohne weiteres auch als normales Speiselokal oder Restaurant betrieben werden. Das Grundstück liegt an optimaler Lage liegt in der Nähe des Bahnhofs, ca. 250m entfernt, an der Ecke der beiden Hauptstrassen in Landquart. Gleich gegenüber befindet sich die Post, welche sich in einem grossen Büro- und Geschäftshaus eingemietet hat. Die öffentliche Busstation ist in unmittelbarer Nähe des Restaurants. Eigentümer der Liegenschaft ist Francesco Pirrera. Herr Pirrera hat den Betrieb 1984 übernommen und führte das Ristorante Pinocchio als Einzelfirma bis 31.7.2003. Der Betrieb wird seit 1. August 2003 bis Juni 2012 zu einem Mietpreis von CHF 80'000.- p.a. vermietet. Der Pächter versteht es bestens, die ?echte italienische Küche? dem Gast näher zu bringen. Der Betrieb ist durch sein spezielles Angebot in weiten Kreisen bei der einheimischen Bevölkerung sehr bekannt. Der Betrieb zählt Gäste aus ganz Graubünden, dem St. Galler Rheintal und dem benachbarten Liechtenstein zu seinen Stammkunden. Landquart Landquart, als Fraktion der Politischen Gemeinde Igis, liegt am Eingangstor zu Graubünden im unteren Bündner Rheintal. Nicht weit weg verläuft die Sprachgrenze vom deutschsprachigen zum lateinischen Europa. Seit dem Bau der Rhätischen Bahn nach Davos haben sich in Landquart immer wieder verschiedene Handelsbetriebe niedergelassen, die von hier aus die Tourismusgebiete beliefern. Als regionales Zentrum des unteren Bündner Rheintals beherbergt Landquart aber auch die verschiedensten Dienstleistungs- und Industriebetriebe und verschiedene grössere Verteilzentren. In Landquart, wurde im November 2009 das grösste Design-Outlet-Zentrum in der Schweiz realisiert. Für Landquart ist die Bahn von besonderer Bedeutung. Hier ist die Umsteigestation von den internationalen Zügen der SBB in die Rhätische Bahn, um die Tourismuszentrum Klosters/Davos und Engadin St. Moritz zu erreichen. Sämtliche internationalen Züge von Paris, Antwerpen, Amsterdam, Hannover und Hamburg halten in Landquart! Mit Stuttgart ist Landquart durch einen regelmässig verkehrenden ICE verbunden. Von grosser Wichtigkeit ist die unmittelbare Lage von der A13. Landquart ist von Zürich in einer Stunde, von München und Mailand in zwei Stunden erreichbar. Konstruktion und Einteilung Konsuktion: ist eine sogenannte Mischbauweise - Wände und Keller massiv - Ziegeldach - Gas-Zentralheizung Keller: Lingerie - Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ? Weinkeller - Speiselift zur Küche EG - Lagerraum - Heizraum mit Boiler - Kühlanlage und Lager Erdgeschoss: Restaurant mit 60 Sitzplätzen - Bar - Pizzaofen - kalte/warme Küche - Terrasse mit 18 Sitzplätzen - Gartenrestaurant mit 38 Sitzplätzen - Damen/Herren-WC - zwei Boxen - 6 Parkplätze im Freien 1. Obergeschoss: Büro - Bad/WC - Dusche/WC - 6 Personalzimmer mit Waschgelegenheit Dachgeschoss: 5 1?2-Zimmer-Wirtewohnung Verkaufspreis auf Anfrage Kontaktadresse Francesco Pirrera E-Mail f.pirrera@bluewin.ch Mobile +41796105846