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Im Grünen und sonniger Lage wohnen - Vivere nel verde e viziati dal so

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Questo terreno di 905 m², si trova nel comune di Monteggio a pochi passi dal nucleo storico. La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e si può beneficiare di una vista aperta a 180°. Il terreno si trova in un pendio ed è posto al di sopra delle abitazioni antistanti, le quali non possono venire ulteriormente edificate in altezza. La zona è molto tranquilla e assolutamente priva di traffico. Ci troviamo in zona edificabile estensiva (R2) caratterizzata da case unifamiliari. Ideale per realizzare il proprio sogno di una casa in una posizione incantevole.Situato in zona residenziale estensiva (Art. 46a del piano regolatore), dispone di un indice di sfruttamento di 0.4, mentre l'indice di occupazione è del 35%. L'altezza massima per l'edificazione varia tra 8 m alla gronda o parapetto o 10 m al colmo. Infine la distanza verso altri fondi privati deve essere di minimo 3 m per un'altezza dell'edificio di 8 m e minimo 4 m per un'altezza superiore ad 8 m.L'accesso al terreno è garantito da un strada privata (coattiva), di cui vi sono in totale 7 comproprietari. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Dieses Grundstück von 905 m², befindet sich in der Gemeinde Monteggio, nur ein paar Schritte vom historischen Kern entfernt. Die Lage ist optimal: den ganzen Tag sonnig und mit 180 ° Aussicht. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist daher höher gelegen als die untenstehenden Häuser. Die Gegend ist sehr ruhig und der Verkehr eingeschränkt. Wir befinden uns in Bauzone W2 in "extensivem Wohngebiet", welches sich durch Einfamilienhäuser auszeichnet. Ideal, um Ihren Traum von einem Zuhause in schöner Lage zu verwirklichen.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet (Art. 46a des Masterplans) und hat eine Ausnutzungsziffer von 0,4, während die Bebauungsziffer 35% beträgt. Die maximale Gebäudehöhe liegt zwischen 8 m und 10 m, je nach Art des Daches. Schliesslich beträgt der Grenzabstand zu anderen privaten Grundstücken im Normalfall mindestens 3 m.Der Zugang zum Grundstück ist durch eine private Strasse gewährleistet, welche insgesamt 7 Miteigentümer hat.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Spazi lavorativi moderni ma soprattutto modulabili

Al terzo ed ultimo piano di un moderno stabile commerciale, proponiamo questo moderno ufficio di 440 mq frazionato in tre ambienti di lavoro di 84 mq - 94 mq - 104 mq.I punti di forza di questo fantastico ufficio sono i seguenti:- Spazi modulabili- Ambiente accogliente e moderno- Ogni zona è arredata con scrivanie, scaffalature, sedute, cassettiere, illuminazione LED, prese telefoniche, prese dati e citofono- Ogni spazio ha il proprio impianto di riscaldamento/condizionamento.- Possibilità di acquisto ammobiliato a CHF 2'550 al mq- Possibilità di acquisto vuoto a CHF 2'450 al mqE' inoltre possibile acquistare 2 posteggi esterni a CHF 15'000 cadauno oppure 7 in autorimessa a CHF 25'000 cadauno.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

20-Zimmer-Villa und 3-Familienhaus mit Park

Region: Piemont (Simplontal)Ortschaft: I-28039 Varzo ItalienObjekt Typ: 20 Zimmer-Villa mit Park und 3-FamilienhausGrundstücksfläche: ca. 15000 m2 (13100 m2 für Villa und 2000 m2 für Haus) Wohnfläche: ca. 850 m2 (500 m2 für Villa und 350 m2 für Haus)Nutzfläche: ca. 1000 m2 (550 m2 für Villa und 450 m2 für Haus)Baujahr: anfangs 19. JahrhundertRenovationen: teilweiseGeschosse: 4Terrasse: 3 in der Villa +1 Parkplätze: 3 Garagen und viele AussenplätzeZimmer: 20 in der Villa und 2 x 3-Zimmer- und 1 x 4-Zimmer-WohnungLage: ruhige, sonnige Lage in mitten eines Parks Einkaufsmöglichkeiten: jaSchulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 2 Km Dieses zwei Villen mit grossem Park befinden sich an ruhiger, sonniger Lage 15 km nördlich von Domodossola im Simplontal in der Gemeinde Varzo. Die Gebäude wurden anfangs 19. Jahrhundert erbaut. Sie befinden sich in ihrer Grundsubstanz noch in gutem Zustand. Der Innenausbau und die Fassaden bedürfen einer gelegentlichen Erneuerung. Die Häuser sind derzeit noch teilweise bewohnt. Die Einteilung und die Raumgrössen sind aus den beiliegenden Plänen ersichtlich. Die Hauptvilla ist umgeben von einem grossen Park mit altem Baumbestand, Rasenflächen, Gartenanlagen, Biotop, Tennisplatz und Rustico. Die Häuser können auch einzeln erworben werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Häuser könnten auch zu einem Hotelkomplex, Kurhaus oder Klinik umgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut über das Dorf von hinten oder durch den Park von unten erreichbar. Es gibt drei Garagen und viele Aussenparkplätze. Verzo liegt an der Simploninie Brig-Mailand. Die Fahrt nach Domodossola dauert 15 und nach Brig 40 Minuten. Die italienische Autobahn ist 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. Zur Gemeinde Varzo gehören ein grösseres Skigebiet San Domenico/Alpe Ciamporino, das 10 km entfernt liegt, und der regionale Naturpark dellAlpe Veglia.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1488300.-- für die ganze LiegenschaftFr. 700000.-- für die Villa mit 13100 m2 ParkFr. 400000.-- für das 3-FamilienhausQuesta proprietà di prestigio costituita da una villa di 20 locali e una casa con tre appartamenti con un parco di 15000 m2 si trova in posizione tranquilla e soleggiata nella Valle del Sempione a Varzo, 15 km a nord-ovest di Domodossola.Gli edifici sono dei primi del 900. Linterno e lesterno hanno bisogno di una ristrutturazione ma le case sono ancora sfruttate come case di villeggiatura. La composizione degli edifici si può vedere nelle piantine allegate. Lesterno comprende un parco con tanti alberi dalto fusto secolari, con prato, campo da tennis in erba, orto, serra e rustico. E possibile acquistare tutta la proprietà indivisa o, separatamente, la villa con il parco o la casa con 2000 m2 di terreno. La vendita parziale è però subordinata al reperimento degli acquirenti per entrambe le proprietà. La destinazione duso della proprietà può eventualmente essere variata in struttura ricettiva (albergo, pensione, bed & breakfast) o in casa di cura / casa di riposo.

Interessante terreno riquadrato pianeggiante in zona strategica.

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.Il lotto sorge in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi, l'immobile che ospiterà sarà dunque in un luogo capace di abbinare pace, sole e comodità per una posizione particolarmente strategica, nei pressi infatti possono essere facilmente raggiunti sia il centro della cittadina, sia l'accesso autostradale.Il terreno è servito da un comodo accesso carraio per potervi accedere comodamente. La sua superficie è pianeggiante ed i suoi confini riquadrati, tutte caratteristiche che agevolano la costruzione, abbattendo notevolmente i costi edilizi.La zona in cui sorge l'immobile è R3 semi-estensiva, si potranno dunque costruire abitazioni fino a tre piani, con la certezza di non avere mai nelle vicinanze delle grandi residenze od un'espansione urbanistica selvaggia.L'altezza massima consentita per la costruzione è di m 10,50.Il prezzo al mq è di CHF 600.--.UN INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE!!

Immobile commerciale e residenziale reddito 5%

Questa interessante proposta immobiliare, è una rara opportunità per accontentare una vasta cerchia di acquirenti in quanto innumerevoli sono le sue potenzialità. Che sia per una famiglia numerosa oppure per chi cerca un immobile a reddito, questo è senza ombra di dubbio un investimento sicuro. Sono in vendita 6 unità in totale, di cui 3 residenziali e 3 commerciali. Tutte le unità sono affittate e garantiscono complessivamente una rendita del 5%.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- 3 bellissimi appartamenti moderni con terrazza- Ristorante con 3 sale- 3 terrazze- 20 posti auto a disposizione- Bar di circa 90 mq - Magazzino con spazio esterno riservatoLo stabile, costantemente manutenuto, si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento. La sua posizione privilegiata garantisce sicurezza e grande appeal per la locazione sia commerciale che residenziale. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch