3 résultats - Appartement & maison à vendre à 1958 (St-Léonard, Uvrier)

Villa - 2.5 pces - Uvrier (Sion) - EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE Magnifique villa avec piscine, située à Uvrier, localité particulièrement prisée, au centre du Valais et sur la commune de Sion. L’emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Zone résidentielle calme et verdoyante Ensoleillement durant les 365 jours de l’année Proximité des écoles 7 minutes à pied du nouveau centre Coop d’Uvrier Quelques pas des transports publics 10 minutes à pied de la gare de St-Léonard 5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélos dans la plaine du Rhône Cette habitation se trouve dans un environnement paisible, à l’écart de toutes nuisances. Au cœur de la plaine du Rhône, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année. Cette villa est parfaite pour une famille. Entretenue avec soin, intérieurement et extérieurement, elle est vendue en très bon état. La distribution de cette villa est la suivante : Rez-de-chaussée inférieur : Dégagement Chambre avec saut de loup Salle d’eau / douche Buanderie Carnotzet Local rangement / abri PC Local technique Grand garage donnant à l’intérieur de la villa Rez-de-chaussée : Hall d’entrée / grand dégagement / cinq armoires encastrées Spacieuse cuisine revêtement granit Espace repas donnant sur véranda Séjour avec cheminée munie d’un insert, donnant sur véranda Chambre parents avec salle d’eau privative Salle d’eau / visiteurs Salle d’eau / bain / douche / double lavabos (privative) Magnifique véranda avec cheminée, donnant sur terrasse et pelouse (portes coulissantes) Etage : Dégagement Deux chambres avec armoires encastrées Salle d’eau / douche A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes : Grande terrasse revêtement dalles en partie couverte Deux terrasses dont une côté entrée de la villa Pelouse entourant la villa (arrosage automatique) Bosquets avec essences florales et arbustes Piscine avec coque protection et chauffage panneaux solaires (9m x 5m) Douche extérieure à côté de la piscine Charmante maisonnette de jardin Bûcher Couvert à vélos Grande place devant entrée, revêtement pavés Places de parc extérieures (2 à 3 véhicules, revêtement bitume) Particularités : La cheminée donne sur séjour et sur véranda (double ouverture) Nombreux rangements Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage gaz, distribution au sol La chambre et la salle d’eau du rez-de-chaussée inférieur nécessite un rafraîchissement Disponibilité : à convenir DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Remarques : Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10152287 Copyright © 2015. Tous droits réservés

Traditionelles Walliser Haus/ Patchwork- oder Mehrgenerationenfamilie

Traditionelles Walliser Haus Häusergruppe erbaut im 19. Jahrhundert renoviert 2007 CHF 1'075'000.- Lage - Walliser Haus mit Charme am Fusse des Weinbergs gelegen - Im Herzen des Zentralwallis, ganzjährig viel Sonnenschein und milde Temperaturen - Ruhig und doch nicht abgelegen ! - 10 Autominuten von Sierre (Sieders) und Sion (Sitten) ? Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und SBB) Besonderheiten - Haus erbaut im 19. Jahrhundert - 1988 erste Renovation, 2007 zweite Renovation im Hausinnern Moderner wärme- und schalltechnischer Standard, Kabel-TV und Internetanschlüsse vorhanden Beschreibung des Objekts Haupthaus 130 m2 Parterre - Küche mit Essecke, WC/Lavabo Eingangsbereich, 27 m2 - Wohn- / Esszimmer. 36 m2 1. Stock - Wohnzimmer. 25 m2 - Schlafzimmer, Bad, Treppe. 46 m2 2. Stock - Studio unabhängig bewohnbar. 46 m2 Anbau - Separater Keller- und Heizungsraum. Darüber Terrasse mit Pergola, 1 Parkplatz Typisches Walliser Chalet 40 m2 Obere Ebene. Tagesbereich - Wohnzimmer, Küche, Essecke angrenzend Terrasse mit Cheminée Untere Ebene. Nachtbereich - Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Untergeschoss - Weinkeller im Felsen - Separater Wasch- und Trockenraum Weinberg mit Muskattrauben zwischen den beiden Häusern 112 m2

Authentisches Dorfhaus im Walliser Weinberg

Dieses schöne Charakterhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts befindet sich im oberen Südhang von Saint-Léonard mit einer unverbauten Aussicht auf das Dorf und die gegenüberliegenden Berge. Am Fusse des bischöflichen Weinbergs, geniesst das sonnenverwöhnte Grundstück die Ruhe eines charmanten Wohnquartiers, abseits der belebten Verkehrsadern. Jeder Stein, jeder Balken trägt die Spuren seiner Geschichte und atmet gleichzeitig den Komfort der Gegenwart. 1 km vom unterirdischen See von Saint-Léonard, 10 Minuten von Sierre und Sion und Nahe der 18-Loch-Golfplätze (Sierre-Sion-Crans-Montana) gelegen, profitiert es von seiner zentralen Lage.***Dieses charmante Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Doppelhaus-Effekt. Die erste Ebene umfasst eine offene Küche mit Wohnraum im provenzalischen Stil und eine separate Toilette, die zweite Ebene ist über vier Stufen mit einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Sichtbalken verbunden.Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ebenfalls auf zwei Halbebenen verteilen. Die Treppe führt auf einen Flur, der als Büro genutzt werden kann. Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt diese Etage.Das Haus verfügt über ein zusätzliches Stockwerk, das aktuell als Anderthalb-Zimmer-Wohnung (34m², voll ausgestattet und unabhängig) genutzt wird, mit einem grosszügigen Dachstock und einem generösen und separaten Eingang im Norden des Hauses, Seite Weinberg. Diese Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung, als auch ganzjährig vermietet werden. Dieses Stockwerk kann, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer, einfach und kostengünstig mit dem Wohnhaus verbunden werden.Dieses Grundstück verfügt ausserdem über eine Terrasse mit einer Pergola von 15m², die Liebhaber schöner Walliser Sommerabende schätzen werden. Ein Autoabstellplatz kann neben dem Haus (auf dem Grundstück) realisiert werden und ein weiterer ist in Miete (oder zum Kauf) 50m vom Haus entfernt.Im oberen Teil des Grundstücks, Seite Weinberg, steht ein Bauland von 165m² zum Verkauf. Es kann für eine zukünftige Erweiterung des Hauses und/oder Gartens erworben werden.***Objektart : EinfamilienhausPLZ / Ort : 1958 St-LéonardZimmer : 3.5 + 1,5 Zimmer Wohnung (vermietet)Wohnfläche : 140m² + 34m²Grundstückfläche : ca. 200m²Volumen : 650 m³Für eine Hausbesichtigung oder zusätzliche Detailinformationen bitten wir um ihre direkte Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon (Agenturen ausgeschlossen)