"Villa - 6.5 pces - Uvrier (Sion) - EXCLUSIVITE"
Emplacement
1958 UvrierCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’336’650.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Surface habitable:
- 240 m2
- Superf. d. terrain:
- 698 m2
- Volume:
- 730 m3
Description
EXCLUSIVITE
Magnifique villa avec piscine, située à Uvrier, localité particulièrement prisée, au centre du Valais et sur la commune de Sion.
L’emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :
Zone résidentielle calme et verdoyante
Ensoleillement durant les 365 jours de l’année
Proximité des écoles
7 minutes à pied du nouveau centre Coop d’Uvrier
Quelques pas des transports publics
10 minutes à pied de la gare de St-Léonard
5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures
Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélos dans la plaine du Rhône
Cette habitation se trouve dans un environnement paisible, à l’écart de toutes nuisances. Au cœur de la plaine du Rhône, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année. Cette villa est parfaite pour une famille. Entretenue avec soin, intérieurement et extérieurement, elle est vendue en très bon état.
La distribution de cette villa est la suivante :
Rez-de-chaussée inférieur :
Dégagement
Chambre avec saut de loup
Salle d’eau / douche
Buanderie
Carnotzet
Local rangement / abri PC
Local technique
Grand garage donnant à l’intérieur de la villa
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée / grand dégagement / cinq armoires encastrées
Spacieuse cuisine revêtement granit
Espace repas donnant sur véranda
Séjour avec cheminée munie d’un insert, donnant sur véranda
Chambre parents avec salle d’eau privative
Salle d’eau / visiteurs
Salle d’eau / bain / douche / double lavabos (privative)
Magnifique véranda avec cheminée, donnant sur terrasse et pelouse (portes coulissantes)
Etage :
Dégagement
Deux chambres avec armoires encastrées
Salle d’eau / douche
A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :
Grande terrasse revêtement dalles en partie couverte
Deux terrasses dont une côté entrée de la villa
Pelouse entourant la villa (arrosage automatique)
Bosquets avec essences florales et arbustes
Piscine avec coque protection et chauffage panneaux solaires (9m x 5m)
Douche extérieure à côté de la piscine
Charmante maisonnette de jardin
Bûcher
Couvert à vélos
Grande place devant entrée, revêtement pavés
Places de parc extérieures (2 à 3 véhicules, revêtement bitume)
Particularités :
La cheminée donne sur séjour et sur véranda (double ouverture)
Nombreux rangements
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage gaz, distribution au sol
La chambre et la salle d’eau du rez-de-chaussée inférieur nécessite un rafraîchissement
Disponibilité : à convenir
DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE
Remarques :
Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10152287
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Annonceur
Contact
- No. d'annonce
- 3000611341
- Réf. de l'objet
- __isvs052.is24-3737601