Freistehend und mit viel Potential!
An interessanter Lage in Buchs AG steht ein freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Anbaupotential sowie grosszügigem und schönem Garten zum Kaufen bereit. Hier sind Sie schnell auf der Autobahn, beim Einkaufen, mit dem Bus in Aarau oder Ihre Kinder in wenigen Minuten im Kindergarten bzw. in der Schule. Der Garten rund um die Liegenschaft bietet viel Platz zum Verweilen und ein Hobbygärtner kann sich hier verwirklichen. Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand und mit wenigen und finanziell überschaubaren Renovationen bezugsbereit. Übrigens kann die Immobilie auch mit der Familie wachsen. Im Bereich des bestehenden Schopfs könnte weiterer Wohnraum generiert werden._Lage Wohnquartier nahe an Kindergarten, Schule, Bus und Einkaufen Ideal für Familien mit Kindern Kindergarten 500m, Schule 250m¸ Einkaufen 750m entfernt Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Autobahnauffahrt T5 950m_RaumangebotEG: Verglaste Laube, Entrée, Wohn-Essbereich mit Kachel- und Schwedenofen, moderne Küche, ein Zimmer, separates WCOG: Treppenaufgang und Gang, drei Zimmer, Nasszelle mit Dusche und Lavabo, separates WC, Zugang zum Estrich via LukeUG: Zugang via am Haus angebauten grossen Schopf und Gartenzimmer mit Stubenofen, Holzlager, Waschküche mit Heiztechnik, zwei Naturkeller, Vorraum_Umgebung Garten mit Sitzplatz und Raum zur Gestaltung Aussencheminée zum Grillieren Einfache Gestaltung dank ebener Fläche Grosser Schopf und Gartenzimmer (auch als Werkstatt nutzbar) mit StubenofenObjekttyp: EinfamilienhausStraße: Lenzburgerstrasse 45PLZ/Ort: 5033 BuchsAnzahl Zimmer: 6.5Nettowohnfläche: ca. 150 m2Grundstücksgrösse: 566 m2Kubatur: 788 m3Nasszelle 1: WC, Lavabo im EGNasszelle 2: WC im OGNasszelle 3: Dusche, WC und Lavabo im OGKeller: JaEstrich: JaBaujahr: 1917Zustand: GepflegtSpezialitäten: Praktischer Schopf-Anbau Sitzplatz mit Aussen-Cheminée Gartenzimmer Unmittelbare Nähe zum ÖVHeizung: GasHeizungsart: RadiatorenheizungCheminée: JaSchwedenofen: JaKachelofen: JaGeschirrspülmaschine: Jasonnig: JaKabel TV: JaGartenhaus: JaDist. Schulen: ca. 0.25 kmDist. Kindergarten: ca. 0.50 kmDist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.75 kmDist. Bus: ca. 0.02 kmDist. Bahnhof: ca. 2.90 kmDist. Autobahn: ca. 0.95 kmDist. Flughafen: ca. 47.70 kmVerfügbar ab: sofortImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.
