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CHF 1’982’910.–
2.5 pièces 160m² surface habitable
Sonnenbergstrasse 13A, 6052 Hergiswil

Exklusive Gartenwohnung

An ruhiger Lage in Hergiswil steht ab sofort die schöne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Familienquartier zu kaufen. Grosszügige Räume erwarten Sie. 2016 wurden die Küche neu eingebaut und die ganze Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett verlegt, was Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre bringt.Die renovierte, offene Küche ist mit top Geräten ausgestattet. Durch die schöne Öffnung zum Wohn- und Esszimmer, welche als Bar genutzt werden kann, entsteht ein angenehmes Wohnklima. Vom grossen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zum gedeckten Sitzplatz mit sehr grosser privater Rasenfläche. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei grosse Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer mit einer grossen Badewanne. Ebenfalls hat es ein separates Badezimmer mit einer Dusche. In der Wohnung befinden sich viele Einbauschränke und neben der Küche befindet sich ein Reduit. Die Wohnung ist ein einem sehr guten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Lichtdurchflutet • Hochwertige Küche & Küchengeräte • Grosser & gepflegter Garten • Gedeckter Gartensitzplatz • Schwedenofen • Elternzimmer mit direktem Badezugang • Waschturm im Reduit • Separates Wein-Kellerabteil (klimatisiert) • 2 Garagenplätze für je 40000.- müssen dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 2’374’440.–
3.5 pièces 350m² surface habitable
Widenrain 5, 6362 Stansstad

Modernes EFH mit Einliegerstudio - Nähe Bürgenstock Resort

Modernes Einfamilienhaus mit Studio, Nähe Bürgenstock Resort, in Obbürgen - Gemeinde Stansstad (NW)Das freistehende, moderne 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2001 liegt auf einer Hochebene in weniger als 2km Entfernung zumBürgenstock Resort, dem ab 2017 grössten Hotelresort der Zentralschweiz (Preisanpassungspotenzial!).Das vielfältige Raumangebot eignet sich auch für ein Konzept WOHNEN/ARBEITEN oder als MEHRGENERATIONENHAUS.Die erhöhte, sonnige Lage im Ortsteil Obbürgen, östlich des Dorfes Stansstad wird Sie begeistern mit hoher Wohnqualität, Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone,Natur pur also. Die Schule liegt vor der Haustür, der ÖV-Anschluss ist in 200 Meter erreichbar.Das grosszügig konzipierte Einfamilienhaus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 350m2 und lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehört das (separat vermietbare oder als Arbeitsplatz nutzbare) Einliegerstudio, welches über einen eigenen Eingang, eine vollwertiges Bad (Badewanne, Lavabo, WC) und eine vollwertige Küche sowie Schlafzimmer und Wohnraum verfügt. Der gedeckte Sitzplatz im Untergeschoss, die nach Südwesten ausgerichteten Terrasse oder der Balkon im Dachgeschoss laden ein zum Verweilen im Freien.Zusätzlich stehen Nebenräume (Garage, Technikraum und Waschküche) mit 80m2 zur Verfügung.Das Haus weist eine erstklassige Bausubstanz auf und befindet sich in Topzustand.Untergeschoss- Gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich (22 m2)- Studio (55 m2), bestehend aus/Wohnraum mit Ofen/Schlafzimmer mit Einbauschrank über Wandbreite/Vollausgestattete Küche/Bad (Badewanne, Lavabo, WC)- Grosszügige Garage (36 m2)- Technikraum mit Heizung (23 m2)- Grosse Waschküche (21 m2)Erdgeschoss- Gedeckter Eingangsbereich- Grosszügiges Entrée mit Einbauschrank über Wandbreite- Grosse Wohnküche- Wohnzimmer gegen oben offen mit Dachuntersicht und/Terrassenausgang/Kachelofen /Fensterfronten auf 2 Seiten- Schlafzimmer 1 mit/Terrassenausgang /Einbauschrank über Wandbreite/„en suite“ Badezimmer 1 (Dusche, Lavabo, WC)- Schlafzimmer 2 mit/Terrassenausgang/Einbauschrank über Wandbreite- Badezimmer 2 (Badewanne, Lavabo, WC)- Vorratsraum- Terrasse mit Südwestausrichtung (31 m2) und/Beschattung mittels elektrisch gesteuerter Sonnenstoren/Beleuchtung mit SpotsDachgeschoss- Vorraum mit Balkonausgang- Schlafzimmer mit/Wandschrank über Wandbreite/„en suite“ Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo) mit Balkonausgang- Gedeckter BalkonHighlights- Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Topzustand- Nähe zum Bürgenstock-Resort, ab 2017 die grösste Hotelanlage der Zentralschweiz, somit ergibt sich ein Preisanpassungspotenzial- Vermietbares Einliegerstudio (55 m2) mit separatem Eingang im Untergeschoss.- Mehrgenerationenhaus möglich- Hervorragende Eignung für Wohnen/Arbeiten als Option- Familienfreundliche Umgebung im Grünen und unmittelbarer Nähe zur Schule- 24 Laufmeter Wandschränke- 4 Bäder- Grosszügige Nebenräume (Garage, Technikraum und Waschküche mit total 80 m2)- Terrasse und Dachgeschossbalkon mit SüdwestausrichtungBestellen Sie unsere ausführliche Farbdokumentation. Einen Besichtigungstermin organisieren wir gerne für Sie. Felix Stadelmann Immobilien Consulting: 041 710 6292

CHF 1’004’080.–
2.5 pièces 120m² surface habitable
Ennetbürgerstrasse 44A, 6374 Buochs

Attraktive Eigentumswohnung in Seenähe

Mit dem folgenden Link haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und einfach von Zuhause aus zu besichtigen. und wohlfühlen - dieses Objekt vereint auf einzigartige Weise eine ländliche Umgebung im Stadtzentrum von BouchsDie zum Verkauf stehende Wohnung bettet sich in das zweite Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein. Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und grosser Sorgfalt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand, lediglich kleinere Renovierungsarbeiten sind in den kommenden Jahren empfehlenswert.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erstellt und in Massivbauweise konzipiert, sodass Nachhaltigkeit, Effizienz und Werterhalt langfristig sichergestellt werden können.Auf einer Wohnfläche von ca. 120m² erstrecken sich ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.Als kommunikativer Kern hebt sich der Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer hervor. Ob entspanntes Verweilen oder unterhaltsame Kochabende, alle Möglichkeiten stehen Ihnen frei.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, der gegen Osten ausgerichtete Balkon verfügt über eine Tolle Weitsicht wie auch Seesicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.