Grosszügiges Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio und Weinkeller
Wohnkultur und Lebensqualität .... für Anspruchsvolle: Modernes Understatement mit hohem Ausbaustandard in komfortablem und grosszügigem Einfamilienhaus ....für Weinliebhaber: Klimatisierter Weinkeller auf 30m2 ...für Unabhängige: separates Studio mit Cachet Moderne nachhaltige Infrastruktur mit Wärmepumpe und Bodenheizung, Regenwasseraufbereitung für Grauwassernutzung (WCs, Waschmaschine). Grundriss des Hauses: 10.5m x 9 m auf 3 Stockwerken mit Pultdächern. Parzelle 606m2. 5.5 Zimmer mit 230m2 Nettowohnfläche 1 Veranda 1 Dachterrasse 2 Autounterstände, 3 Aussenplätze 1 Studio 40 m2 Autounterstände und Studio sind mit Nachbarhaus verbunden. Im Detail: allgemein: Bodenheizung (Erdwärme) im ganzen Haus und Studio, elektrische Storen, viele Einbauschränke, pflegeleichte und edle Materialen, u.a. mit Parkett (Kanadischer Ahorn) und grauem Klinker. Treppe: ansprechende Ahornholz- und Metallkonstruktion über alle Stockwerke. Erdgeschoss - Entrée mit Garderobe, Réduit und WC-Dusche - Grosszügiger offener Living, 65 m2 mit Wohnzimmer/Essen/ Küche - Schwedenofen - Veranda mit Holzboden und Glasdach 1. Stock - Elternschlafzimmer, 21m2, mit Klimaanlage, mit Dachschräge und Sichtbalken - 2 Zimmer je 15 m2 - Bad mit WC, grosser Badewanne, separate Duschkabine - Ankleide, 11 m2 2. Stock/ Dachgeschoss - 1 offener Raum 38 m2 unterteilt mit Treppenaufgang, mit Dachschräge und Sichtbalken - Dachterrasse, 18m2, mit Sonnenstore über ganze Länge UG: - Klimatisierter Wein-Gewölbekeller, 30 m2, mit eingebauten 90 Weinabteilen und Backsteinboden - Kellerraum mit Boiler - Isolierte Waschküche mit Waschmachine und Trockner - Trockenraum mit Secomat, Heizungs- und Grauwasseranlage Studio - Grosszügiger Raum, 40 m2 mit Dachschräge und Sichtbalken - Beidseitig zwei Galerien (als Abstellraum oder zum Schlafen geeignet) - Voll eingerichtete Küche - WC-Dusche - Zugang über separate Wendeltreppe, Durchgang zum Haupthaus ist möglich - Kleiner Balkon
