0 résultats - Appartement & maison à vendre à Champagny (Gempenach)

POUR INVESTISSEURS : 4.5 PIECES AVEC RENDEMENT DE 4.6%

Dans un magnifique projet de standing tout juste terminé, cet appartement de 4.5 pièces est idéal pour un investisseur. Le loyer mensuel est de CHF 1'700.- (charges et parking intérieur inclus). Le bail est signé pour une durée d'une année.Le projet :Implantés sur une parcelle avec une vue imprenable sur la région, ces 2 immeubles de 10 et 12 appartements bénéficient de la quiétude de la campagne et des accès aux commodités de première nécessité.En plus de ses aménagements intelligents, cette construction de standing profite de nombreux atouts. En effet, les appartements disposent d'une cave privative, de places de parc souterraines en double hauteur, de couverts à voiture, de grands jardins pour certains lots mais surtout, de matériaux de qualité.La promotion propose 2 appartements de 2.5 pièces, 3 appartements de 4.5 pièces, 12 appartements de 4.5 pièces ainsi que de 5 appartements de 5.5 pièces.Le prix des places de parc varie entre CHF 10'000.- et CHF 30'000.-.Le budget pour les cuisines est de CHF 35'000.- pour les logements de 2.5, 4.5 et 4.5 pièces et de CHF 40'000.- pour les logements de 5.5 pièces et entre CHF 40.- et CHF 50.- pour les sols.Bien entendu, la construction est conforme aux normes pour personne à mobilité réduite.Voici ci-après, quelques avantages de ce projet neuf : - Triple vitrage- Vidéophone- Vitrocéram inductif- Four à vapeur - Chauffage et eau chaude : Sondes géothermiques- Adoucisseur dans chaque immeuble- Thermostat dans chaque pièceA mi chemin entre Romont et Oron, Prez-vers-Siviriez est une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Le village offre différents prestataires tels qu'une boulangerie, un garage automobile, un physiothérapeute, etc. Au village se trouvent 3 arrêts de bus desservis par le 476 qui relie Prez-vers-Siviriez à Romont Gare.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour une visite au 079 528 40 61 ou par mail : charlene.cagnazzo@matosimmo.ch.

Mézières La Côte Villa C : CHF 590'000.-

Lotissement de 5 villas de 4½ pièces réalisées sur 3 niveaux, avec possibilité de créer un appartement de 1½ pièce possédant une entrée indépendante.Villa A : CHF 605'000.-Villa B : CHF 590'000.-Villa C : CHF 590'000.-Villa D : CHF 590'000.-Villa E : CHF 635'000.- (réservée)DISTRIBUTIONRez :- hall d'entrée- séjour / cuisine ouverte- terrasse- WC / lavaboEtage :- hall de distribution- 3 chambres à coucher- possibilité de créer une suite parentale avec salle de bains attenante (option)- 1 salle de bains communeSous-sol :- hall de distribution- buanderie / local technique- 2 disponibles- garageOptions en plus-value : - appartement de 1,5 pièce CHF 40'000.-- salle de bain supplémentaire pour suite parentale CHF 5'000.-- place de parking supplémentaire CHF 5'000.-- poêle y compris canal de sortie en toiture CHF 10'000.-Aménagement extérieur :- parking- terrasse- jardin- terrain engazonné- espace aménageableLe permis de construire étant en notre possession, votre future villa peut être livrée dans les 9 mois depuis le début du chantier.Achat sur plans, possibilité de modifier les espaces intérieurs. Finitions au choix de l'acquéreur dans des budgets définis. Descriptif complet à disposition sur demande.Budgets : - carrelage : CHF 40.-/m²- cuisine : CHF 20'000.- - sanitaire : CHF 10'000.-Divers :- stores électriques au rez- spots lumineux- triple vitrage- isolation de 18cm- pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol- aménagements extérieurs

Léchelles / FR immeuble de 6 appartements en PPE

Immeuble neuf de 6 appartements en PPE à Léchelles / FR 2 x 2,5 pièces et 2 x 3,5.pièces et 2 x 4.5 piècesSurface du terrain 1'000 m2Les 3 appartements à vendre sont actuellement loués. Appart. 2.5 pces 1er étage 51.8 m2 loyer CHF 1000.- 1 place de parc ext. CHF 50.- charges CHF 200.- total CHF 1250.-Appart, 3.5 pces au combles 102 m2 loyer CHF 1200.- 2 places de parc CHF 100.- charges CHF 220.- total CHF 1520.-Appart. 4.5 pces au 1er étage 65.7 m2 loyer CHF 1350.- 2 places de parc CHF 100.- charges CHF 240.- total CHF 1690.-Situé dans un quartier résidentiel, cet immeuble jouit d'un très bon ensoleillement, de calme et d'un cadre verdoyant et ceci à 500 mètres de la gare CFF.Léchelles bénéficie dune situation privilégiée sur la ligne CFF Fribourg-Yverdon (arrêt à Léchelles 2x lheure pour chaque direction) environ 15 minutes de Payerne et de Fribourg.Immeuble de standing, avec ascenseur et places de parc extérieures. Chauffage à distance par le sol comprenant robinets d'arrêt et réglage des bouches.Isolations thermique et phonique répondant aux normes SIARépartition des surfaces :Rez-de-chaussée appartement de 4,5 pces / LOT n°1 Surface net habitable 102.0 m2 Surface terrasse 34.1 m2Surface cave 3.80 m2Jardin 102.0 m2Places de parc n° 2 et 3Prix de vente / VENDURez-de-chaussée appartement de 2,5 pces / LOT n° 2Surface habitable 51.8 m2 Surface terrasse 27.7 m2Surface cave 3.80 m2Place de parc n°8Prix de vente CHF 325'000.- 1er étage appartement de 4,5 pces / LOT n° 3Surface net habitable 102.0 m2Surface balcon 6.8 m2Surface cave 3.80 m2Places de parc n° 4 et 5Prix de vente CHF 539'000.-1er étage appartement de 2,5 pces / LOT n° 4Surface habitable 51.8 m2 Surface balcon 3.4 m2Surface cave 3.80 m2Place de parc n°9Prix de vente / VENDU2ème étage appartement de 3,5 pces / LOT 5Surface net habitable 73.4 m2 Surface cave 3.80 m2 Places de parc n° 6 et 10Prix de vente / VENDU2ème étage appartement de 3,5 pces / LOT n° 6Surface net habitable 65.7 m2 Surface cave 3.80 m2 Places de parc n° 7 et 11Prix de vente CHF 380'000.-Les places de parc sont inclues dans le prix de ventePour toutes informations complémentaires et visites : tél. 079 283 78 26Directives :Ce descriptif ne constitue pas un document contractuel. Les renseignements qu'il contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modification de prix ou de disponibilité. Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les émoluments du registre foncier, les frais de notaire.

Villa B - Et si le rêve commençait ici

Villa B - Nouvelle promotion de deux villas jumelles dans un magnifique quartier !Érigé sur une jolie parcelle et bénéficiant d'une superbe vue, ce bien sera prêt pour l'automne 2021 et saura vous charmer par son architecture moderne et ses grands espaces ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine dotée d'un cellier. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez dun accès direct à la jolie terrasse et à son jardin privatif. Une salle d'eau avec WC et buanderie ainsi qu'une chambre compléteront agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 20m2 avec douche à l'italienne, WC et dressing. Une des chambres bénéficiera également dun accès direct à un joli balcon. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles pièces.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi quun jardin privatif; un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. A noter que cette villa sera excavée et possédera dans son sous-sol : un dépôt, un réduit, une cave et un local technique. De plus, vous serez au bénéfice d'un garage permettant daccueillir deux véhicules et dun espace pour y ranger vos vélos/motos ou pouvant faire également office d'atelier !N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

Confort et calme absolu à deux pas des commodités

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel, à deux pas du centre-ville de Romont, ce splendide 3.5 pièces au 2ème étage récemment rénové bénéficie dune belle luminosité. Au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigée en 1988, cette charmante résidence en PPE de 20 logements, vous offrira un confort absolu dans un cadre de verdure à l'abri des nuisances du centre.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine ouverte sur un espace convivial. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace.La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une jolie salle de bains avec baignoire et WC a été conçue afin dagrémenter cette belle chambre. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon ; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette résidence est excavée et possède dans son sous-sol : une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie et un local vélo. De plus, une place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles. Ce magnifique logement est libre de tout occupant.Ce logement est l'objet parfait pour se sentir bien chez soi et proche de tout. Nattendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch.