28 résultats - Appartement à vendre à Région Gros-de-Vaud

CHF 939’590.–
2.5 pièces 57m² surface habitable
Route de Moudon 6, 1040 Echallens

TROP TARD..DEJA RESERVE ! Une opportunité en plein cur dEchallens

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses volumes atypiques et ses matériaux chaleureux, cet appartement en attique possède tout le charme dont vous rêvez.Ce bien, situé au dernier étage d'un petit immeuble de huit appartements est en excellent état. Il offre un confort absolu tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans l'espace jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 26 m2. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un bel espace dînatoire. Une cheminée apporte à cette pièce un charme supplémentaire et vous permettra d'y passer de belles soirées d'hiver. Une jolie cuisine séparée, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, saura vous séduire par son ameublement chaleureux et son accès à un agréable balcon, également accessible depuis le salon. Un spacieux hall d'entrée et une belle salle de bain avec baignoire complètent agréablement cet espace jour.L'espace nuit est quant à lui composé de deux lumineuses chambres d'environ 12 à 15 m2 chacune vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être.Un spacieux et joli balcon orienté sud-est vient compléter agréablement ce bien et vous permettra de profiter en toute intimité de belles journées et soirées d'été. Un vaste jardin commun est également à disposition de tous les copropriétaires.À noter que ce bien possède également un grenier et que l'immeuble possède dans son sous-sol une cave, une buanderie commune et qu'un local à vélos est également existant. De plus, une place de parc couverte, comprise dans le prix de vente, complète parfaitement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement au cachet exceptionnel, situé à moins de 5 minutes à pied du centre d'Echallens, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara

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CHF 972’220.–
4.5 pièces 200m² surface habitable
1038 Bercher

Magnifique Duplex contemporain et lumineux

Appartement en duplex à Bercher.L'appartement se trouve dans le village de Bercher à 7 minutes à pied du LEB (Train Lausanne-Echalens-Bercher), au 1er étage d'un petit immeuble de construction récente. Très lumineux, ce duplex sis dans un environnement calme et verdoyant, dispose de deux belles terrasses donnant l'une sur le soleil levant et l'autre sur le soleil couchant. Il profite d'une jolie vue sur la campagne.L'appartement qui totalise une surface habitable de 200 m2 est réparti sur deux niveaux et compte 6 pièces et demi. D'un design très contemporain, il a beaucoup de cachet et les finitions ont été très soignées. Les deux terrasses l'une coté est et l'autre coté ouest permettent au soleil d'illuminer les espaces et de créer de magnifiques effets de lumière à l'aube et au crépuscule.Bien que situé au premier étage, un escalier extérieur offre un accès direct à l'appartement. Par un petit hall, vous accédez à un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Le séjour, très lumineux donne accès à la terrasse orientée est depuis laquelle vous pourrez admirer la campagne environnante. La cuisine agencée d'un style contemporain est très fonctionnelle et comprend des appareils haut de gamme. Elle offre un accès à la terrasse côté soleil couchant. L'étage est complété par une chambre et une salle d'eau.A l'étage se trouvent trois chambres mansardées, profitant de beaux volumes sous la toiture. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement avec buanderie. Le village de Bercher offre une poste, deux restaurants, une garderie, un accueil parascolaire (APEMS), une école primaire, une école secondaire, un terrain de sport ainsi que des transports publics dont le LEB qui relie Bercher au centre de Lausanne en 30 minutes environ.DescriptionL'appartement de 4.5 pièces pour une surface de 200m2 se décline comme suit :1er: 1 chambre, 1 hall, 1 réduit, 1 cuisine agencée, 1 wc/douche, 1 salon, 1 salle à manger, 2 terrasses.2em : 3 chambres, 1 wc/bain, 1 local de rangement avec buanderie et installations techniques Extérieur : Trois places de parc dont une avec un couvert, un cabanon•Dans le village de Bercher, à 30 minutes du centre-ville de Lausanne par le LEB.•A 7 minutes à pied du LEB.•A 10 minutes d'Echallens.•Environnement calme et verdoyant.•Deux terrasses.•Chauffage à gaz par le sol, indépendant•Trois places de parcs dont une avec couvert. (en sus, 15'000 Fr/place)•Charge PPE : Fr. 220 / moisHistoriqueLe bâtiment a été construit en 2010. Il est en excellent état

CHF 1’213’650.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
1036 Sullens

A VISITER ABSOLUEMENT : Attique avec mezzanine idéalement situé

Idéalement situé, à l'entrée du charmant village de Sullens, ce bel appartement de 3.5 pièces est idéal pour une famille. Il se trouve dans un immeuble résidentiel construit en 2017.OBJET :Spacieux appartement dune surface utile de 150 m2.Lobjet offre un hall dentrée, 2 lumineuses chambres à coucher, une salle de bains, un WC visiteur avec une colonne de lavage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un balcon orienté Ouest est accessible depuis le séjour et la chambre parentale. Un escalier amène à la mezzanine dans laquelle différents aménagements sont envisageables. Il est possible de créer une salle de bains supplémentaire dans une pièce actuellement utilisée comme rangement.Le tout, totalisant une surface habitable de 108 m2 + combles, profite de matériaux de qualité, le parquet des chambres est en chêne, les stores ont une commande électrique par télécommande, etc.Une cave ainsi que 2 places de parc intérieures (CHF 25'000.- l'unité) complètent agréablement le logement. Le prix total est donc de CHF 980'000.-.LOCATION :Le bien est actuellement loué au prix de CHF 2'500.- charges comprises, le reconduction du bail se fait de 3 mois en 3 mois avec un délai de résiliation de 3 mois.LOCALISATION :La boulangerie-épicerie, le jardin d'enfants, l'école primaire et les transports publics sont accessibles à pieds. Les Communes de Cheseaux-sur-Lausanne et Crissier qui accueillent de nombreux commerces se trouvent à moins de 5 minutes en voiture de même que l'accès à l'autoroute.LA COMMUNE :Sullens est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Gros-de-Vaud. EN CAS DINTÉRÊT :N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 079 528 40 61 ou par mail charlene.cagnazzo@matosimmo.ch pour un complément d'information et convenir d'une visite.

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CHF 880’870.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
Chemin de la Lignée 5, 1043 Sugnens

L'alliance parfaite entre cachet et modernité

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses volumes atypiques et ses matériaux chaleureux, cet appartement duplex en attique possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2008, ce bien situé au dernier étage d'un petit immeuble de six appartements est dans un état presque neuf. Il offre un confort absolu tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans l'espace jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m2. Elle est pourvue d'un joli séjour communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers modernes et son ameublement chaleureux saura vous séduire. Un vaste hall d'entrée, un local prévu pour une buanderie et une belle salle de bains complètent agréablement ce niveau. L'espace nuit est quant à lui composé de deux lumineuses chambres d'environ 15 m2 chacune vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être.A l'étage, de spacieuses combles offrent un espace supplémentaire d'environ 28 m2, aménageable au gré de vos envies. Actuellement composé de deux chambres optiquement séparées, il pourrait également être aménagé comme bureau, espace jeux pour les enfants ou un lieu de détente et de divertissement. Également doté d'une salle de douche privative avec WC, cet étage vous garantit un confort et une intimité à nulle autre pareille. À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol un local à vélos ainsi quune cave privative d'environ 8 m2. De plus, deux places de parc couvertes, comprises dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement au cachet exceptionnel, situé à moins de 5 minutes du centre d'Echallens, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara

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CHF 939’590.–
2.5 pièces 57m² surface habitable
Route de Moudon, 1040 Echallens

Une opportunité à ne pas manquer en plein cur dEchallens

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses volumes atypiques et ses matériaux chaleureux, cet appartement en attique possède tout le charme dont vous rêvez.Ce bien, situé au dernier étage d'un petit immeuble de huit appartements est en excellent état. Il offre un confort absolu tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans l'espace jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 26 m2. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un bel espace dînatoire. Une cheminée apporte à cette pièce un charme supplémentaire et vous permettra d'y passer de belles soirées d'hiver. Une jolie cuisine séparée, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, saura vous séduire par son ameublement chaleureux et son accès à un agréable balcon, également accessible depuis le salon. Un spacieux hall d'entrée et une belle salle de bain avec baignoire complètent agréablement cet espace jour.L'espace nuit est quant à lui composé de deux lumineuses chambres d'environ 12 à 15 m2 chacune vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être.Un spacieux et joli balcon orienté sud-est vient compléter agréablement ce bien et vous permettra de profiter en toute intimité de belles journées et soirées d'été. Un vaste jardin commun est également à disposition de tous les copropriétaires.À noter que ce bien possède également un grenier et que l'immeuble possède dans son sous-sol une cave, une buanderie commune et qu'un local à vélos est également existant. De plus, une place de parc couverte, comprise dans le prix de vente, complète parfaitement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement au cachet exceptionnel, situé à moins de 5 minutes à pied du centre d'Echallens, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des trois dernières années, le District du Gros-de-Vaud a connu une croissance démographique de 3.02 % portant ainsi sa population à 47 115 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 80 910 CHF.

La population est composée comme suit: 18.59 % sont titulaires d'un diplôme académique, 12.9 % d'une formation professionnelle supérieure, 46.86 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.62 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.04 %.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 1.11 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 15.35 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le District du Gros-de-Vaud, un couple de retraités paie en moyenne 19.98 %, un couple marié avec deux enfants 10.22 % et les couples sans enfant 15.35 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.88 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dans le District du Gros-de-Vaud, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq dernières années. On compte ainsi 1 409 nouveaux logements.

Sur ce total, 10 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 269 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

436 nouveaux appartements à 3 pièces et 407 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 189 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 98 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Le District du Gros-de-Vaud dispose désormais dans son ensemble de 20 672, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 660.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 2 248, ceux de 3 pièces 4 731 et ceux de 4 pièces 5 801.

On dénombre au total 4 433 de 5 pièces et 2 799 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.89 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District du Gros-de-Vaud.

De ce fait, 0.6 % des appartements d'une pièce,

1.46 % des appartements de 2 chambres,

1.31 % pour les appartements de 3 pièces,

0.76 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.49 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.58 % dont 0.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 800 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 470 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 140 francs suisses ou ont précisément cette valeur.