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CHF 1’259’440.–
5.5 pièces
Hemishoferstrasse 50, 8260 Stein am Rhein

Moderne Dachwohnung mit zwei Terrassen und Rheinsicht

Wunderschön gelegen mit Blick auf den Rhein besticht diese Wohnung von Beginn an durch ihre Lage. Das 5-Familienhaus liegt nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, neben einem kleinen Park. Die 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über 150.7 m2 Wohnfläche und zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit wunderschöner Rheinsicht. Der Eingangsbereich bietet praktische Schrankeinbauten mit viel Stauraum. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Küche mit Kochinsel ausgestattet. Insgesamt 3 Schlafzimmer bieten Raum für Kinderzimmer, Büro oder Gäste. Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Duschbad, ein Gäste-WC mit Wäscheturm, ein Reduit und einen Kaminanschluss. Die Glaselemente bis unters Dach und die grossen Fensterfronten schaffen ein offenes Wohngefühl. Der komplette Innenausbau ist edel und modern. Der Bodenbelag aus Eichenparkett und grossen Keramikplatten runden das Angebot ab. Die Wohnung umfasst zudem das gesamte Dachgeschoss und hat somit keine Nebenwohnungen. Es ist kein Lift vorhanden. Ein zweiteiliger Kellerraum ist zugehörig zur Wohnung, 2 Stellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 25.000 dazu erworben werden. Der Fussweg direkt gegenüber führt Sie am Rhein entlang in nur wenigen Minuten in das Strandbad und die Altstadt. Durch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe verfügt die Wohnung über eine optimale Anbindung.Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an!

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Prix sur demande
5.5 pièces 150m² surface habitable
Abendstrasse, 8217 Wilchingen

Eigener Garten mit Wohnung NEUBAU :: 5.5-Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen hier eine Ausnahmeimmobilie anbieten zu können, die im Jahr 2021/22 mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig erstellt wird. An leichter Hanglage werden Sie ganztags von der Sonne verwöhnt und können den Traum vom Eigenheim endlich in Erfüllung gehen lassen.Dank durchdachtem Grundriss können Sie bei der Möblierung und Nutzung der Räumlichkeiten Ihren Ideen freien Lauf lassen. Geniessen Sie das Privileg der unverbaubaren Weitsicht von Ihrem Wohnbereich oder an warmen Sommertagen vom weitläufigen Gartenbereich aus. Die vier Ensemble auf einen Blick:- 2 x 5.5 Zimmer-Wohnung mit 150 m2 Wohnfläche mit 26 m2 gedeckter Sitzplatz und viel Umschwung im Gartengeschoss, alleiniges Nutzungsrecht- Wohnung Nr. W-1 - Ausrichtung Nord-West - Kellner Nr. 1 - CHF 670'000.- - Wohnung Nr. W-2 - Ausrichtung Süd-West - Kellner Nr. 4 - CHF 690'000.- Highlights Ausstattung: Hochwertige Innenausstattung Top-Ausbaustandard Deluxe Modernste Haustechnik Zeitlose Architektur Hochwertige BauqualitätIhre Wünsche wie Farben oder Materialien und vieles mehr, können soweit als möglich noch berücksichtigt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Auch für das Parken der Fahrzeuge ist, mit einem Carport und Aussenabstellfäche für CHF 22000.- bzw. für CHF 15000.-, genügend Platz vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.