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Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause an wunderbarer Lage

Mitdenken, mitreden, mitwirken: Das ist ein Motto am «Sonnenberg» - einem Neubauprojekt, das an herrlicher Lage auf Ihre Ideen wartet.Der «Galgenbuck» ist eines der beliebtesten Wohnquartiere rund um Schaffhausen - und genau hier wird die Überbauung «Sonnenberg» realisiert. Die Lage ist idyllisch, ruhig und naturnah, die Nachbarschaft liebenswert und der Anschluss an das tägliche Leben optimal gewährleistet. Ein atemberaubendes Panorama gibt es oben drauf, in die Ferne schauen war selten schöner.Es entstehen Zweifamilien-Wohnträume mit verschiedenen Wohneinheiten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Hier stellen wir Ihnen die 1.5-Zimmer-Wohnung vor. Die Neubauten werden perfekt in den Hang eingebettet sein und dabei genügend Freiraum zwischen den Häusern bieten. So sind Ihnen viel Raum und gleichzeitig eine hohe Privatsphäre sicher. Ganz gleich, für welche Einheit Sie sich entscheiden, ein Gartenanteil steht Ihren zur Alleinbenutzung zur Verfügung. Der Baustart ist erfolgt - und trotzdem haben Sie die Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen: Suchen Sie die Farben Ihrer Wände aus, gestalten Sie Ihre Nasszellen, entscheiden Sie sich für Ihren Bodenbelag ... Unabhängig davon, wie Sie die Ausgestaltung im Detail planen, sind ein der hohe Ausbaustandard und der flexible Grundriss sicher. In den hohen Räumen wird ein luftig-leichtes Lebensgefühl herrschen und dank der grossen Fensterfronten kommt ein Höchstmass an Tageslicht ins Innere Ihrer eigenen vier Wände.Das erwartet Sie ausserdem:- Erfolgter Baustart- 3.5- und 1.5-Zimmer-Wohnungen im Zweifamilienhaus- Mitbestimmen im Ausbau - Mehrgenerationen-Wohnen oder Arbeiten & Wohnen möglich - Erstklassige Aussicht auf das Alpenpanorama - Kleine Gemeinschaft (2 Parteien pro Haus)- Sehr viel Lichteinfall dank bodentiefer und hoher Fensterfronten- Moderne Architektur - Küche Ihrer Wahl- Moderne Nasszellen Ihrer Wahl- Bodenbeläge Ihrer Wahl- Kontrollierte Wohnungslüftung - 3-fach-Verglasung- Elektrische Storen- Reduit- Keller- Alle Einheiten verfügen über einen Sitzplatz- Gartenanteil zur Alleinnutzung- Angrenzend an Naturschutzgebiet- Erholungs- und Grünzone direkt vor der Haustüre- Zzgl. Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.- zu erwerbenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Neue 1.5 Zimmer Eigentumswohnung 82Birch (B05)

In einem aufstrebenden Quartier im malerischen Schaffhausen entstehen 21 neue Eigentumswohnung. 82birch bietet das Beste aus beiden Welten: Natur und städtische Abwechslung. Hier finden Sie den perfekten Wohnort. Die ruhige Lage sorgt dafür, dass Sie sich entspannen und erholen können, während die städtischen Annehmlichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Es entstehen 2.5 bis 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 75 m² bis zu 119 m². Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine hohe Lebensqualität und eine besonders angenehme Atmosphäre. Grosszügige Balkone und Terrassen erweitern die Wohnräume nach aussen und bieten zusätzlichen Raum für Entspannung. Die sorgfältig geplante Landschaftsgestaltung schafft eine ästhetisch ansprechende Umgebung und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner, Individueller Ausbau • Nachhaltige Energieversorgung • Grünanlage • Helle Räumlichkeiten • Tiefgaragenparkplätze für je 38000.00 CHF erhältlich Entdecken Sie das Projekt auf www.82birch.ch Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

BELVEDERE 2

Der Erfolg unseres zur Zeit laufenden Projektes Belvedere 1, hat uns dazu bewogen, die Möglichkeit für ein zweites noch grösseres Projekt an diesem wunderschönen Südhang zu ergreifen. Die hervorragende Lage mit unverbaubarer Aussicht hoch über dem Weinbergdorf Beringen wird auch Sie überzeugen. Das Projekt besteht aus 16 Wohneinheiten. Die gradlinige, moderne Architektur mit grosszügigen Fensterfronten ermöglicht die Sicht in die Weite, was den grossen Wohnbereich noch grösser erscheinen lässt und ein Gefühl von Freiheit und Luxus vermittelt. Alles was Sie benötigen finden Sie auf einer Ebene (ausser Maisonette-Wohnungen), bequem zugänglich von der Tiefgarage mit dem Lift. Die Wohnungen werden auf Wunsch behindertengerecht und rollstuhlgängig erstellt, eine Voraussetzung für eine problemlose Bewohnbarkeit bis ins hohe Alter. Der grosszügige Grundriss bietet viel Gestaltungsfreiraum und Möblierungsmöglichkeiten - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren speziellen Bedürfnissen. Die grossen teilweise gedeckten Terrassen laden zum Verweilen ein und mit der Installation eines Whirlpools (Mehrpreis) aus unserm Haus werden sie zu einer Wellness-Oase. Entspannen Sie sich unter den Sternen und geniessen Sie den Blick in die Ferne. Setzen Sie Ihre persönlichen Akzente, gerne wird Ihnen unser Architekt im Rahmen der baulichen Möglichkeiten bei der Umsetzung Ihrer Wünsche und Träume behilflich sein. Das Objekt zeichnet sich durch eine ökonomische und ökologische Bauweise aus, was den Werterhalt und tiefe Betriebskosten garantiert. Die Häuser werden Minergie zertifiziert . Interessiert an diesem umweltfreundlichen und sonnigen Projekt?

Neue 1.5 Zimmer Eigentumswohnung 82Birch (A02)

In einem aufstrebenden Quartier im malerischen Schaffhausen entstehen 21 neue Eigentumswohnung. 82birch bietet das Beste aus beiden Welten: Natur und städtische Abwechslung. Hier finden Sie den perfekten Wohnort. Die ruhige Lage sorgt dafür, dass Sie sich entspannen und erholen können, während die städtischen Annehmlichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Es entstehen 1.5 bis 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 75 m² bis zu 119 m². Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine hohe Lebensqualität und eine besonders angenehme Atmosphäre. Grosszügige Balkone und Terrassen erweitern die Wohnräume nach aussen und bieten zusätzlichen Raum für Entspannung. Die sorgfältig geplante Landschaftsgestaltung schafft eine ästhetisch ansprechende Umgebung und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner, Individueller Ausbau • Nachhaltige Energieversorgung • Grünanlage • Helle Räumlichkeiten • Tiefgaragenparkplätze für je 38000.00 CHF erhältlich Entdecken Sie das Projekt auf www.82birch.ch Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Moderne Dachwohnung mit zwei Terrassen und Rheinsicht

Wunderschön gelegen mit Blick auf den Rhein besticht diese Wohnung von Beginn an durch ihre Lage. Das 5-Familienhaus liegt nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, neben einem kleinen Park. Die 1.5-Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über 150.7 m2 Wohnfläche und zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit wunderschöner Rheinsicht. Der Eingangsbereich bietet praktische Schrankeinbauten mit viel Stauraum. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Küche mit Kochinsel ausgestattet. Insgesamt 3 Schlafzimmer bieten Raum für Kinderzimmer, Büro oder Gäste. Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Duschbad, ein Gäste-WC mit Wäscheturm, ein Reduit und einen Kaminanschluss. Die Glaselemente bis unters Dach und die grossen Fensterfronten schaffen ein offenes Wohngefühl. Der komplette Innenausbau ist edel und modern. Der Bodenbelag aus Eichenparkett und grossen Keramikplatten runden das Angebot ab. Die Wohnung umfasst zudem das gesamte Dachgeschoss und hat somit keine Nebenwohnungen. Es ist kein Lift vorhanden. Ein zweiteiliger Kellerraum ist zugehörig zur Wohnung, 2 Stellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 25.000 dazu erworben werden. Der Fussweg direkt gegenüber führt Sie am Rhein entlang in nur wenigen Minuten in das Strandbad und die Altstadt. Durch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe verfügt die Wohnung über eine optimale Anbindung.Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an!