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CHF 784’740.– / unique
3.5 pièces 60m² surface habitable
Prätschlistrasse, 7050 Arosa

Sonne und Schnee in Arosa jederzeit geniessen

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Arosa mit einer unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Sie eignet sich für eine Kleinfamilie, die Luxus gewohnt ist. Arosa ist seit weit mehr als 100 Jahren ein bekannter und beliebter alpiner Klimakurort in Graubünden. Arosa ist für die langen Sonnentage, die Sommer-/Wintersportmöglichkeiten (z. B. Golf, Wandern und Biken) und die Schneesicherheit bis Ostern sehr bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Skilifte sind in weniger als 5 Minuten Gehdistanz erreichbar. Wander- und Bikerwege beginnen direkt vor dem Haus. Die Wohnung erreicht man bequem von der Tiefgarage aus mit dem Lift. Sie betreten ein offen gestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit Cheminé sowie den Sitzplatz/ Liegefläche mit unverbaubarer Aussicht. Die moderne offene Küche mit Marmor- und Schleiflackober-fläche begeistert die Hausfrau wie auch den Hobbykoch. Die Böden mit angenehmer Bodenheizung, welche übrigens per Telefon ein- und ausgeschaltet werden kann, sind mit Marmorplatten ausgelegt, Türen im Innern sind alle in Schleiflack, was der Wohnung zusätzliche Eleganz verleiht. Im Schlafzimmer steht Luxusbett. Der 4-türigen Einbauschränke im Zimmer und Gang bieten genügend Platz für Kleider, Wäsche und Schuhe. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Sammelgarage, Kellerabteil und Ski- und Waschraum zur freien Verfügung. Dieses einmalige, möblierte Objekt kann für CHF 600?000 noch vor den Winterferien erworben werden. Stilvolle Möbel (ausser persönlicher Gegenstände) und Garageplatz sind im Preis inbegriffen. Die ausführlichste Objektbe-schreibung ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort nicht. Bei echtem Interesse laden wir Sie herzlich ein, das Verkaufsobjekt zu besichtigen. Wir erwarten gerne Ihren Anruf.

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CHF 1’081’040.–
6.5 pièces 160m² surface habitable
Rüfegasse, 7208 Malans GR

Terrassen-Garten für Familienglück

Malans, die Adresse in der Bündner Herrschaft, ist einzigartig. Die gut organisierten Grundrisse der neuwertigen 6.5-Zimmer-Wohnung ermöglichen lichtdurchflutete Räume bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Top Zustand - Viel Licht - Nachhaltige Lage sind hier nicht nur blosse Schlagwörter, sondern Gesetz. Hier trifft exklusivste Ausstattung auf über 184 m2, sehr viel Raum für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau der Extraklasse. Eingetreten, empfängt Sie der Eingangsbereich mit komfortabler, eingebauter Garderobe. Die grosse Küche mit angrenzendem Essbereich folgt zugleich. Auch der Schlafbereich ist optimal unterteilt und bietet sogar 2 Tageslicht-Nasszellen, welche auf dem neusten Stand sind. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 1 x Terrassensitzplatz überdacht+ 1 x Exklusiver Gartensitzplatz+ Garten + Terrasse+ 2 Tageslicht Nasszellen+ Tiefgarageplatz separat a.A.Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Terrassen-Sitzplatz. Ein weiterer eigener Garten-Sitzplatz ist zudem vorhanden. Geniessen Sie den Blick ins Grüne und auf die umliegende Bündner-Bergkulisse. Ebenfalls bietet dieses Angebot ein Kellerabteil, welches bereits im Kaufpreis inbegriffen ist; der Tiefgaragenplatz muss separat dazu erworben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Qualität dieses aussergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’503’050.–
4.5 pièces 92m² surface habitable
Via Principala 63, 7153 Falera

Entspannung und Freiheit warten, so muss Wohnen sein! 4.5

In Falera der dritten Gemeinde des Skigebietes Flims Laax verkaufen wir diese moderne, barrierefreie 4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit Skiraumbenutzung und 2 Parkplätzen. Zur Seilbahn des Skigebietes Flims Laax gehts zu Fuss in nur 5min etwa 350m. Diese schöne Wohnung befindet sich mitten im Dorf, zentral gelegen und doch sehr ruhig da sie durch eine Sackgasse erschlossen ist welche direkt in die Tiefgarage der beiden Häuser führt. Die bezaubernde Immobilie wurde passend zu der Umgebung errichtet und ist von aussen sowie auch von innen in einem top Zustand. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. Unternehmen Sie kurze oder ausgiebige Wanderungen in der bezaubernden Landschaft. Zum Skifahren gibt es mehrere Möglichkeiten, Flims, Laax oder Falera?Der hochwertige Innenausbau mit vielen natürlichen Elementen aus Holz und Stein verbreitet eine gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre in der ganzen Wohnung. Der Wohn und Essbereich ist optimal Richtung Süd-Ost bis Süd ausgerichtet. Dieser bietet am Tag viel Sonne und am Abend kann das Feuer im romantischen Warmluft-Cheminée entfacht werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse, welche vom Mittag bis am Abend besonnt ist. Die hellen Holzbretter sowie auch das Geländer versprühen ihren winterlich warmen Charme.Ein Schlafzimmer ist mit Bad en Suite und das andere mit separater Dusche und WC ausgestattet.Italienisches Küchendesign mit Schweizer V-Zug Geräten um sich selbst etwas feines zu kochen.Besichtigung sind diesen Donnerstag 3. Juni 2021 von 10.30-12.30 Wir bitten Sie um eine Terminvereinbarung da wir nur Einzelbesichtigungen durchführen. Besten Dank Martin Kühne