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CHF 346’540.–
3.5 pièces 75m² surface habitable
7270 Davos Platz

zwei Studios im 5. OG

Diese beiden Studios befinden sich im 5. Obergeschoss des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Das Hotel liegt an der Promenadenstrasse im Dorfteil Davos-Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Die Hotelliegenschaft wurde 1975 Jahren erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Für die Eigentümer gibt es Vergünstigungen für die Essen (Frühstücksbuffet Fr. 8.50 pro Person, 3-Gang Nachtessen Fr. 18.-- bzw. Fr. 23.--pro Person.) Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison im Winter während zwei Wochen und im Sommer während einer Woche seine Wohnung für Fr. 30.-- pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern Sommersaison und ab Oktober bis Wintersaisonbeginn steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Nettoerlös betrug nach Abzug aller Nebenkosten in den letzten Jahren zwischen Fr. 1500.-- und Fr. 4000.-- pro Studio. Dieser Nettoertrag schwankt je nach Renovationsbedarf der ganzen Liegenschaft. Zur Zeit werden alle Bäder in neue Duschen (pro Wohnung Fr. 16000.--) umgebaut. Die beiden Studios sind vollständig möbliert und wirken sehr wohnlich und heimelig. Sie sind mit einer Verbindungstüre verbunden. Bei Eigenbedarf wird dem Eigentümer allenfalls auch eine andere gleichwertige Wohnung zur Verfügung gestellt. Jedes Studio hat einen Balkon. Im Verkaufspreis ist ein Autoeinstellplatz eingeschlossen. Die Kaufkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer bezahlt, die Maklergebühr und eine Gewinnsteuer übernimmt der Verkäufer.Während das Hotel in der Hauptsaison geöffnet ist, können Hallenbad, Sauna, Spielraum genutzt werden.

CHF 421’290.– / unique
2.5 pièces 49m² surface habitable
Müliboda, 7050 Arosa

Schöne, heimelige 1 1/2 Zimmer Wohnung im Casa Irmella

Arosa bietet alles, was Ihr Herz begehrt: Schneesichere Pisten und ausgiebige wunderschöne Wanderwege. Die grosse, gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal als Ferienwohnung. Sie hat einen wunderschönen Arvenholz-Einbau und wirkt dadurch sehr warm und heimelig. Weiter verfügt die Wohnung über eine offene Wohn-/Essküche mit Geschirrspüler, eine gemütliche Arven Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein grosszügiges Entrée. Die Wohnung ist ideal als Ferienwohnung für 2 Personen, sei es für Winter- und/oder Sommersportler oder als Alterswohnsitz in den Bergen. Nach einem wunderschönen Ski- oder Wandertag können Sie sich auf Ihrem 7.5 m² grossen Balkon ausruhen und entspannen. Das Appartementhaus Irmella liegt im Südhang und ist eingebettet zwischen der Mühlebodenstrasse (unterer Hauseingang und Tiefgarage) und dem Holzmeisenweg (oberer Hauseingang). Es verfügt über ein grosses Hallenbad und eine Sauna. Nebenkosten monatlich ca. CHF 490.- bei ganzjähriger Benutzung. Dieses Homegate-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige, erholsame und sonnige Lage - Zentral gelegen, nähe Dorfzentrum - Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz - Vom oberen Ausgang 5 Minuten bis zum Bus - Im Winter mit den Skis zum unteren Hauseingang fahren - Haustiere erlaubt -Tiefgaragenplatz (zuzüglich CHF 35'000)