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CHF 1’034’550.–
1.5 pièces 140m² surface habitable
6945 Origlio

Meraviglioso duplex 1.5 di medio-alto standing nella pace del verde.

Ad Origlio, piccolo comune dove sorge il bellissimo laghetto di Origlio a carattere spiccatamente residenziale e dove si possono trovare delle bellezze artistiche notevoli, proponiamo un meraviglioso appartamento 1.5 locali.L'immobile si trova in una zona straordinaria, completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Gli immediati dintorni offrono ottimi spunti per stupende passeggiate nella natura, o anche per un giro in bici, grazie alla vicina pista ciclabile. Nei suoi pressi possono essere trovati tutti i servizi essenziali come la scuola elementare, l'ufficio postale, il supermercato e altro ancora. In pochi minuti si può inoltre raggiungere la vicina Lugano.L'esigua quantità di unità abitative presenti nella residenza, appena quattro, garantiscono una straordinaria privacy a tutti gli abitanti.L'appartamento è stato edificato nel 2009 con ottime finiture di medio-alto standing, esempi di questo sono il fine parquet nella zona notte e le belle piastrelle in gres porcellanato nero nella zona giorno. Per il riscaldamento è stato installato un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine mentre i serramenti sono in elegante alluminio e doppi vetri, si potrà dunque godere di una straordinaria efficienza energetica, il che assicura ovviamente un grande risparmio sui consumi.Parte dell'abitazione degna di nota è la superba cucina con grande isola centrale in marmo, perfettamente attrezzata per preparare i tuoi migliori manicaretti.L'immobile si svolge su due livelli di 60 mq ciascuno, uniti da una elegante scala e dispone di ingressi indipendenti su entrambi i piani. Tutti gli spazi dispongono di molteplici punti luce per garantire una grande luminosità a tutti gli ambienti.Al piano superiore dell'unità è disponibile una fantastica terrazza grande quanto tutto il piano, cioè ben 60 mq, sfruttabile come zona solarium, come tetto giardino o per indire dei fantastici party con gli amici o la famiglia. Al momento la zona è pavimentata ed è stato inserito un sistema di scolo per l'acqua. Oltre a questo si hanno a disposizione sia al primo che al secondo piano due bei balconi coperti.Per il bucato è disponibile una comodissima lavanderia condominiale, facilmente sfruttabile viste le sole quattro famiglie che vivono all'interno della residenza.L'appartamento si compone di ingresso al primo piano nel soggiorno con zona pranzo, cucina aperta e balcone coperto e di un bagno con doccia finestrato ed al secondo piano di una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una spaziosa camera singola, un bagno finestrato dotato di vasca e di un'area ripostiglio.Una cantina finestrata, due parcheggi esterni di proprietà inclusi nel prezzo e svariati posteggi liberi disponibili nelle vicinanze completano questa straordinaria offerta.UN'OFFERTA DI QUALITÀ!!

CHF 1’692’900.–
2.5 pièces
6976 Castagnola

Raffinato 2.5 locali di alto standing con meravigliosa vista lago.

A Castagnola, famosa area del Luganese per le meravigliose vedute lacustri che sa offrire e per la sua invidiabile posizione rialzata che offre la tranquillità più assoluta, proponiamo un bellissimo appartamento 2.5 locali.La zona in cui sorge l'immobile è particolarmente pregiata, sicuramente una delle più esclusive del Ticino.Dall'appartamento e dalla sua grande terrazza di 25,82 mq si può godere di una meravigliosa vista sul lago e sui suoi inseparabili rilievi.L'immobile, edificato nella metà degli anni '60, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2001 che ha dato spazio a finiture di standing superiore, nel dettaglio tutti i pavimenti sono in listelli di legno pregiato, i rivestimenti delle pareti bagni in grès porcellanato e tutte le pareti sono state dipinte in marmorino (un metodo di pittura che rappresenta da vicino il marmo) con diverse tonalità cromatiche. Come risultato l'oggetto rappresenta un'ottima espressione di stile che da ancora più risalto alla sua meravigliosa posizione.Sono inoltre previste a breve opere di manutenzione ai balconi ed ai parapetti.Anche per i bagni sono stati scelti elementi di grande design per l'arredamento con l'aggiunta anche di una bella vasca idromassaggio nel bagno padronale che consente di abbandonarsi al relax combattendo efficacemente lo stress quotidiano.Nel soggiorno l'appartamento offre un bel caminetto che consente di scaldarsi nei mesi più rigidi dell'anno creando un bel clima di cordialità.L'immobile ha a disposizione una comodissima lavanderia privata installata in uno dei due bagni che consente di fare il bucato in autonomia evitando gli scomodi turni a cui costringono le lavanderie condominiali.Per migliorare la sicurezza dell'appartamento è stato installato un ottimo sistema anti-intrusione con rilevatori di movimento.L'immobile si compone di ingresso, camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio e lavanderia, due camerette, un bagno con doccia, grande soggiorno con angolo camino, zona pranzo e straordinaria cucina aperta con isola.Un posteggio in box auto ed una comoda cantina completano questa elegante offerta.UN APPARTAMENTO DI VERO PREGIO!!