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CHF 513’000.–
4.5 pièces 96m² surface habitable
6828 Balerna

Moderno 4.5 in medio-alto standing con ampi spazi abitativi.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un bell'appartamento 4.5 locali.L'appartamento si trova in zona molto soleggiata e, grazie all'oculata disposizione dei suoi numerosi punti luce, è molto luminoso durante tutto il giorno.L'immobile dispone di due bei balconi da cui è possibile godere di una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla sua posizione al quarto ed ultimo piano panoramico.L'appartamento, edificato negli anni '80, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione nel 2015 che hanno incluso la sostituzione dei pavimenti con un elegante laminato per la zona notte e delle belle piastrelle per il resto dell'abitazione, l'installazione di un nuovo bagno in stile moderno, un totale rinnovo dell'impianto elettrico e l'inserimento di una nuova cucina. Come risultato di questi sforzi l'unità si trova in ottimo stato manutentivo e nei suoi interni appare moderna ed in ordine con uno standing medio-alto.Il riscaldamento dell'immobile è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera.La particolare disposizione dell'abitazione ed in particolare l'ampia metratura della zona giorno consentirebbero, qualora si volesse cogliere l'occasione, di creare una zona studio od una cameretta, trasformando la soluzione in un vero e proprio 4,5 locali.Ulteriore punto di forza è l'ampiezza della zona notte. Entrambe le camere sono infatti matrimoniali, una vera rarità per questa tipologia di immobile.L'appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno con soggiorno, area pranzo ed accesso al primo balcone panoramico, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca, doccia e lavatrice.Per il bucato è possibile approfittare della comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli inquilini o sbrigare i panni in completa autonomia grazie alla lavatrice privata inserita all'interno del bagno.L'immobile purtroppo non dispone di ascensore.È inoltre disponibile una comoda cantina privata ed un ampio spazio solaio sfruttabile come ripostiglio in condivisione con gli altri condomini. Per i posteggi è possibile sfruttare, proprio di fronte alla palazzina, un grandissimo parcheggio libero.UN APPARTAMENTO RAFFINATO AD UN PREZZO STREPITOSO!!

CHF 607’500.–
3 pièces 56m² surface habitable
6644 Orselina

3-Zimmer-Ferienwohnung mit Seesicht

ObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6644 OrselinaObjekt AngabenObjekt Typ: 3.5 Zimmer-FerienwohnungWohnfläche: ca. 56 m3 NWFBalkon: jaBaujahr: 1989Zustand: gutGeschosse: ErdgeschossWohnbereich: mit offener KücheZimmer: 3.5Bad/WC: 1/1 Bodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: PlattenHeizung: Oel/BodenheizungKeller: jaWaschküche: ja in GemeinschaftParkplätze: 1Nebenkosten: ca. CHF 335.--/Monat und Renovationsfondeinlage CHF 390.--/JahrLage: ruhigSeesicht: jaEinkaufsmöglichkeiten: im Dorf Orselina und in LocarnoOeff. Verkehrsmittel: Bus in der NäheDistanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 3 kmDistanz zur Autobahn: Bellinzona ca. 30 kmObjektbeschriebDiese gut gelegene 3.5 Zimmer-Wohnung liegt an bester, ruhiger Wohnlage und geniesst eine Traumsicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Eine ideale Ferienwohnung für Relax und Erholung; sie könnte schon bald Ihr Feriendomizil sein.Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Keller.***UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6644 OrselinaInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: appartamento di vacanza 3.5 localiSuperficie abitabile: ca. 56 m3 SUNBalcone: siAnno di costruzione: 1989Stato: buonoPiani: pianterrenoSoggiorno: cucina apertaLocali: 3.5Bagno/WC: 1/1Pavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: piastrelleRiscaldamento: a nafta/serpentineCantina: siLavanderia: si in comunePosteggi: 1Costi accessori: ca. CHF 335.-- / mese e fondo rinnovamento CHF 390.-- / annoPosizione: tranquillaVista lago: siNegozi: in paese di Orselina e a LocarnoMezzi pubblici: bus in vicinanzeDistanza prossima città: Locarno ca. 3 kmDistanza autostrada: Bellinzona ca. 30 kmDescrizione dell'immobileQuesto bellissimo appartamento di 3.5 locali con balcone e accesso diretto al giardino si trova in posizione residenziale e tranquilla con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne. Un appartamento ideale per passare delle vacanze da sogno; potrebbe presto essere la vostra residenza di vacanza.Un posteggio e una cantina sono inclusi nel prezzo.

CHF 236’250.–
5.5 pièces 76m² surface habitable
6760 Campello

4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 176&apo&apo000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 176&apo&apo000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 180&apo&apo000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 160&apo&apo000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15&apo&apo000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz