"Modernes Architekten-Haus mit Traumaussicht am Südhang"
Emplacement
7153 FaleraCoût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 330 m2
- Surface utile:
- 420 m2
- Superf. d. terrain:
- 719 m2
- Volume:
- 1349 m3
- Année de construction:
- 1999
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cave
Vue
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Description
Weisse Arena / Graubünden
Höhe über Meer ca. 1’158 m
Ski- u. Wandergebiete Flims / Laax / Falera / Ruschein / Siat / Brigels / Schlans / Obersaxen
Auf ruhiger Sonnenterrasse am Südhang mit Abendsonne - Unverbaubare Top-Panorama-Lage
Modernes Architekten-Haus mit Traumaussicht
Atemberaubende Aussichtslage
5.5 (bis 7.5) Zi.-Haus, moderne, schlichte Eleganz, überdachte Terrassen, Sitzplatz, Garage
Kaufpreis auf Anfrage
*Eckdaten:
Baujahr 1999, Grundstückfläche 719 m2, Volumen total 1‘349 m2 (Haus 1‘214+Garage 135), Nettowohnfläche ca. 330 m2, Nutzfläche ca. 420 m2. Evt. zusätzliche Wohnfläche realisierbar. Zentralheizung mit Fussbodenerwärmung. Cheminée-Ofen. Garage, PP. Neuwertiger Zustand! Rollstuhlgängig. Verkauf an Ausländer evt. möglich.
*Raumangebot:
- UG:
Korridor mit sep. WC/Lavabo. Waschküche mit Ausgang zum Sitzplatz. Technikraum. Abstellraum. Schlafzimmer mit überdachter Terrasse. Schlafzimmer mit Bad und Ankleide sowie Ausgang zum Garten.
Unterstand für Geräte, Gartenmöbel oder Holz.
- EG:
Haupteingang mit WC/Lavabo/Du. Garderobe. Küche-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Aussichtsterrasse mit Grill-Cheminée sowie offener Durchgang zum Loft-Treppen-Wohnbereich. Wohnzimmer mit obenliegender Galerie (Wohnzimmer könnte anstelle des nebenliegenden Schlafbereichs erweitert werden). Schlafzimmer mit Ankleideraum, Balkon und Zugang zu WC/Du/Lavabo.
- DG:
Galerieraum mit Cheminée-Ofen. Blick von oben ins Ess- und Wohnzimmer. Kann in 2 bis 3 sep. Zimmer unterteilt werden.
- Garage:
Grosszügige Garage mit Automatik-Tor. Park- und Kehrplatz. Direkter Zugang von der Garage ins Wohnhaus.
*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an traumhafter, erhöhter Aussichtslage am Südhang, auf einer Sonnenterrasse. Sehr ruhiger, naturnaher Standort mit fantastischem und unverbaubarem Ausblick ins Tal und in die Berge.
Romantischer Sonnenuntergang.
*Allgemein:
Architektenhaus. Gut durchdacht. Schlichte Eleganz. Tolles Wohngefühl. Sehr solide.
*Alle Angaben ohne Gewähr.
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Bündner Immobilien
Tel. 081 5.5 18 18
Contact
- No. d'annonce
- 3000607842
- Réf. de l'objet
- __buei.is24-3545122