"Modernes Architekten-Haus mit Traumaussicht am Südhang"
Standort
7153 FaleraUmgebungsinformationen
Kosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 310 m2
- Nutzfläche:
- 390 m2
- Grundstückfläche:
- 719 m2
- Kubatur:
- 1349 m3
- Baujahr:
- 1999
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Keller
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Weisse Arena / Graubünden
Höhe über Meer ca. 1’158 m
Ski- u. Wandergebiete Flims / Laax / Falera / Ruschein / Siat / Brigels / Schlans / Obersaxen
Auf ruhiger Sonnenterrasse am Südhang mit Abendsonne - Unverbaubare Top-Panorama-Lage
Modernes Architekten-Haus mit Traumaussicht
Atemberaubende Aussichtslage
5.5 (bis 7.5) Zi.-Haus, moderne, schlichte Eleganz, überdachte Terrassen, Sitzplatz, Garage
Kaufpreis auf Anfrage
*Eckdaten:
Baujahr 1999, Grundstückfläche 719 m2, Volumen total 1‘349 m2 (Haus 1‘214+Garage 135), Nettowohnfläche ca. 310 m2, Nutzfläche ca. 390 m2. Evt. zusätzliche Wohnfläche realisierbar. Zentralheizung mit Fussbodenerwärmung. Cheminée-Ofen. Garage, PP. Neuwertiger Zustand! Rollstuhlgängig. Verkauf an Ausländer evt. möglich.
*Raumangebot:
- UG:
Korridor mit sep. WC/Lavabo. Waschküche mit Ausgang zum Sitzplatz. Technikraum. Abstellraum. Schlafzimmer mit überdachter Terrasse. Schlafzimmer mit Bad und Ankleide sowie Ausgang zum Garten.
Unterstand für Geräte, Gartenmöbel oder Holz.
- EG:
Haupteingang mit WC/Lavabo/Du. Garderobe. Küche-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Aussichtsterrasse mit Grill-Cheminée sowie offener Durchgang zum Loft-Treppen-Wohnbereich. Wohnzimmer mit obenliegender Galerie (Wohnzimmer könnte anstelle des nebenliegenden Schlafbereichs erweitert werden). Schlafzimmer mit Ankleideraum, Balkon und Zugang zu WC/Du/Lavabo.
- DG:
Galerieraum mit Cheminée-Ofen. Blick von oben ins Ess- und Wohnzimmer. Kann in 2 bis 3 sep. Zimmer unterteilt werden.
- Garage:
Grosszügige Garage mit Automatik-Tor. Park- und Kehrplatz. Direkter Zugang von der Garage ins Wohnhaus.
*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an traumhafter, erhöhter Aussichtslage am Südhang, auf einer Sonnenterrasse. Sehr ruhiger, naturnaher Standort mit fantastischem und unverbaubarem Ausblick ins Tal und in die Berge.
Romantischer Sonnenuntergang.
*Allgemein:
Architektenhaus. Gut durchdacht. Schlichte Eleganz. Tolles Wohngefühl. Sehr solide.
*Alle Angaben ohne Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bündner Immobilien
Tel. 081 2.5 18 18
Kontakt
- Inseratenummer
- 3000607842
- Objekt-Ref.
- __buei.is24-3545122