"Im Dorfzentrum von Biglen: saniert und vollvermietet"
Emplacement
Rohrstrasse 50, 3507 BiglenCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’574’400.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 490 m2
- Surface utile:
- 760 m2
- Superf. d. terrain:
- 532 m2
- Volume:
- 2062 m3
- Rendement brut:
- 6.00 %
- Année de construction:
- 1957
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cave
Galetas
Télévision câblée
Place de parc
Garage
Ancien bâtiment
Maison d'angle
Description
...vollvermietet
Das Mehrfamilienhaus ist dreigeschossig und insgesamt in fünf Objekte unterteilt.
- Erdgeschoss: Arztpraxis und Verkaufsladen
- 1. Obergeschoss: 4.5-ZimmerWohnung mit Wintergarten und Terrasse
- 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung und 3.5-Zimmer-Wohnung
Sämtliche Objekte sind vermietet.
...rentabel
Die Bruttorendite liegt beim ausgeschriebenen Verkaufspreis bei 6.3%.
...saniert
In den letzten 20 Jahren wurden über CHF 1'100'000.- in die Liegenschaft investiert. Unter anderem wurden die Fenster, die Heizung, sämtliche Küchen und Badezimmer ersetzt/saniert. Zudem wurde die Fassade auf der Eingangsseite sowie das Dach saniert und zusätzlich gedämmt.
...verreisen
Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom S-Bahnhof Biglen entfernt. Zudem stehen insgesamt 3 Garagen sowie 3 Aussen-Parkplätze zur Verfügung.
...darf es etwas mehr sein
Der angrenzende Gebäudeteil Rohrstrasse 48 mit sechs 2.5-Zimmer-Wohnungen steht ebenfalls zum Verkauf. Der Verkaufspreis beträgt CHF 860'000.-, die Bruttorendite liegt bei 5.8%.
Visite
Contact pour visite
Lorenz Mühlemann
Annonceur
Contact
- No. d'annonce
- 3000599200
- Réf. de l'objet
- __isx98465.is24-3786543