"Im Dorfzentrum von Biglen: saniert und vollvermietet"
Location
Rohrstrasse 50, 3507 BiglenCosts
- Buy price:
- CHF 1,728,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 540 m2
- Floor space:
- 840 m2
- Land area:
- 532 m2
- Volume:
- 2062 m3
- Gross yield:
- 6.00 %
- Year built:
- 1957
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cellar
Attic compartment
Cable TV
Parking space
Garage
Old building
Corner house
Description
...vollvermietet
Das Mehrfamilienhaus ist dreigeschossig und insgesamt in fünf Objekte unterteilt.
- Erdgeschoss: Arztpraxis und Verkaufsladen
- 1. Obergeschoss: 4.5-ZimmerWohnung mit Wintergarten und Terrasse
- 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung und 3.5-Zimmer-Wohnung
Sämtliche Objekte sind vermietet.
...rentabel
Die Bruttorendite liegt beim ausgeschriebenen Verkaufspreis bei 6.3%.
...saniert
In den letzten 20 Jahren wurden über CHF 1'100'000.- in die Liegenschaft investiert. Unter anderem wurden die Fenster, die Heizung, sämtliche Küchen und Badezimmer ersetzt/saniert. Zudem wurde die Fassade auf der Eingangsseite sowie das Dach saniert und zusätzlich gedämmt.
...verreisen
Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom S-Bahnhof Biglen entfernt. Zudem stehen insgesamt 3 Garagen sowie 3 Aussen-Parkplätze zur Verfügung.
...darf es etwas mehr sein
Der angrenzende Gebäudeteil Rohrstrasse 48 mit sechs 2.5-Zimmer-Wohnungen steht ebenfalls zum Verkauf. Der Verkaufspreis beträgt CHF 860'000.-, die Bruttorendite liegt bei 5.8%.
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Lorenz Mühlemann
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- Listing ID
- 3000599200
- Object ref.
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