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"Casa unifamiliare con giardino - Einfamilienhaus mit Garten"

Prix d'achat
CHF 1’283’100.–
Pièces
6
Surface
260 m2

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Emplacement

6874 Castel San Pietro

Informations sur l'entourage

    Coût

    Prix d'achat:
    CHF 1’283’100.–

    Informations principales

    Disponibilité:
    Selon accord
    Type:
    Maison
    Nombre de pièce(s):
    6
    Nombre d'étage(s):
    3
    Surface habitable:
    260 m2
    Superf. d. terrain:
    396 m2
    Volume:
    584 m3
    Année de construction:
    2004

    Caractéristiques et équipements

    • Balcon / Terrasse

    • Cheminée

    • Vue

    • Place de parc

    • Garage

    Description

    Situato in buona posizione, l'edificio si compone di 3 piani totali, 2 fuori terra, (con l'aggiunta di piano intermedio soppalco) e 1 piano interrato, il quale dispone di un proprio accesso indipendente. Particolare riguardo è stato dato agli aspetti energetici: dal sistema costruttivo in
    monoblocco termoisolante alle stratigrafie della copertura; dalla pompa di calore super-performante, ai pannelli solari. Locali ampi e funzionali, uniti a varie ricercatezze, come il giardino d'inverno, consentono di godersi il "proprio vivere "in assoluto confort e armonia con lo spazio. La casa infine, ma non per importanza, dispone di 4 parcheggi auto totali, due scoperti nel piazzale e 2 nel blocco garage annesso, la cui copertura è già costruttivamente predisposta per essere pedonabile, in vista di un terrazzo panoramico.

    Pianterreno:
    Esterno: portico, blocco garage, piccolo patio, giardino
    Interno: atrio entrata, bagno, ampio soggiorno, giardino d'inverno, cucina abitabile

    1° piano:
    camera matrimoniale con vista e balconcino, due stanze singole, bagno con doppio lavabo e vasca ad angolo, pianerottolo e disimpegni vari

    Piano rialzato intermedio:
    due stanze singole collegate con scalette al soppalco mansardato

    Piano interrato:
    locale tecnico, spaziosa lavanderia, atelier-ripostiglio, ulteriore vasto locale

    Esterni:
    piazzale per due auto, garage per due auto, accesso pedonale completamente coperto, accesso veicolare con cancello automatico

    Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://bit.ly/3fnI4LW

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    -

    Das Haus befindet sich in einer guten Lage und besteht aus insgesamt 3 Stockwerken, 2 oberirdischen (mit einem zusätzlichen Zwischengeschoss) und 1 Untergeschoss, das über einen eigenen unabhängigen Zugang verfügt. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: vom Monoblock Wärmedämmverbundsystem bis zur Dachstratigraphie; von der Hochleistungswärmepumpe bis zu den Sonnenkollektoren. Geräumige und funktionale Räume, kombiniert mit verschiedenen raffinierten Einrichtungen, wie dem Wintergarten, ermöglichen es Ihnen, Ihr Leben in absolutem Komfort und in Harmonie mit dem Raum zu geniessen. Das Haus verfügt auch über insgesamt 4 Parkplätze, zwei ungedeckte auf dem Platz und 2 im angrenzenden Garagenblock, deren Abdeckung bereits konstruktiv begehbar gestaltet ist, in Hinsicht auf eine Panoramaterrasse.

    Erdgeschoss:
    Aussenbereich: Portikus, Garagenblock, Innenhof, Garten
    Innenbereich: Atrium Eingang, Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Wohnküche

    1° Stock:
    Doppelzimmer mit Aussicht und Balkon, zwei Einzelzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckbadewanne, Treppenabsatz mit verschiedenen Fluren

    Mittleres Zwischengeschoss:
    Zwei Einzelzimmer verbunden durch eine Treppe mit dem Dachboden

    Untergeschoss:
    Technikraum, geräumige Waschküche, Werkstatt/Lagerraum, grosser Zusatzraum

    Aussenbereich:
    Platz mit 2 Aussenstellplätzen, Garage mit 2 Parkplätzen, vollständig gedeckter Fussgängerzugang, Zufahrt für Fahrzeuge mit automatischem Tor

    Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/3fnI4LW

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    Visite

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    Enzo Iannuzzi

    Annonceur

    RE/MAX Immobiliare Minusio
    Via S. Gottardo 58
    6648 Minusio
    No. d'annonce
    3000113084
    Réf. de l'objet
    118461074-19259436

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