"Casa unifamiliare con giardino - Einfamilienhaus mit Garten"

Situato in buona posizione, l'edificio si compone di 3 piani totali, 2 fuori terra, (con l'aggiunta di piano intermedio soppalco) e 1 piano interrato, il quale dispone di un proprio accesso indipendente. Particolare riguardo è stato dato agli aspetti energetici: dal sistema costruttivo in
monoblocco termoisolante alle stratigrafie della copertura; dalla pompa di calore super-performante, ai pannelli solari. Locali ampi e funzionali, uniti a varie ricercatezze, come il giardino d'inverno, consentono di godersi il "proprio vivere "in assoluto confort e armonia con lo spazio. La casa infine, ma non per importanza, dispone di 4 parcheggi auto totali, due scoperti nel piazzale e 2 nel blocco garage annesso, la cui copertura è già costruttivamente predisposta per essere pedonabile, in vista di un terrazzo panoramico.

Pianterreno:
Esterno: portico, blocco garage, piccolo patio, giardino
Interno: atrio entrata, bagno, ampio soggiorno, giardino d'inverno, cucina abitabile

1° piano:
camera matrimoniale con vista e balconcino, due stanze singole, bagno con doppio lavabo e vasca ad angolo, pianerottolo e disimpegni vari

Piano rialzato intermedio:
due stanze singole collegate con scalette al soppalco mansardato

Piano interrato:
locale tecnico, spaziosa lavanderia, atelier-ripostiglio, ulteriore vasto locale

Esterni:
piazzale per due auto, garage per due auto, accesso pedonale completamente coperto, accesso veicolare con cancello automatico

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Das Haus befindet sich in einer guten Lage und besteht aus insgesamt 3 Stockwerken, 2 oberirdischen (mit einem zusätzlichen Zwischengeschoss) und 1 Untergeschoss, das über einen eigenen unabhängigen Zugang verfügt. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: vom Monoblock Wärmedämmverbundsystem bis zur Dachstratigraphie; von der Hochleistungswärmepumpe bis zu den Sonnenkollektoren. Geräumige und funktionale Räume, kombiniert mit verschiedenen raffinierten Einrichtungen, wie dem Wintergarten, ermöglichen es Ihnen, Ihr Leben in absolutem Komfort und in Harmonie mit dem Raum zu geniessen. Das Haus verfügt auch über insgesamt 4 Parkplätze, zwei ungedeckte auf dem Platz und 2 im angrenzenden Garagenblock, deren Abdeckung bereits konstruktiv begehbar gestaltet ist, in Hinsicht auf eine Panoramaterrasse.

Erdgeschoss:
Aussenbereich: Portikus, Garagenblock, Innenhof, Garten
Innenbereich: Atrium Eingang, Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Wohnküche

1° Stock:
Doppelzimmer mit Aussicht und Balkon, zwei Einzelzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckbadewanne, Treppenabsatz mit verschiedenen Fluren

Mittleres Zwischengeschoss:
Zwei Einzelzimmer verbunden durch eine Treppe mit dem Dachboden

Untergeschoss:
Technikraum, geräumige Waschküche, Werkstatt/Lagerraum, grosser Zusatzraum

Aussenbereich:
Platz mit 2 Aussenstellplätzen, Garage mit 2 Parkplätzen, vollständig gedeckter Fussgängerzugang, Zufahrt für Fahrzeuge mit automatischem Tor

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/3fnI4LW

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